杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

ビアンカ西荻

参考相場価格

1,284万円〜1,289万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目10-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,284万円
-
5万円/月
1R
17.0m²
-

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コーポジュネス2

参考相場価格

1,491万円〜1,521万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区西荻北2丁目5-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築40年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,491万円
-
5万円/月
1K
19.87m²
南

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ディアス桃井

参考相場価格

1,576万円〜1,638万円

専有面積 21.1㎡〜21.21㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目19-12

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,576万円
-
7万円/月
1K
21.1m²
南

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シェ・モワ荻窪A館

参考相場価格

1,195万円〜1,628万円

専有面積 15.98㎡〜21.5㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目45-8

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,195万円
-
5万円/月
1R
15.98m²
南

4階
1,213万円
-
5万円/月
1K
15.98m²
南

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第三浅賀ビル

参考相場価格

1,358万円〜1,664万円

専有面積 18.0㎡〜22.28㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目31-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築42年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,358万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
西

4階
1,647万円
-
7万円/月
1R
22.28m²
西

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第二Uハイツ

参考相場価格

1,518万円〜1,555万円

専有面積 20.27㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区南荻窪3丁目7-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩26分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,518万円
-
5万円/月
1R
20.27m²
東

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レザン浜田山

参考相場価格

1,201万円〜1,221万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目11-11

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築37年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,201万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

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SAハウス

参考相場価格

専有面積 21.45㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区天沼3丁目6-34

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,619万円
-
7万円/月
1R
21.45m²
南

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ビラリズ

参考相場価格

1,408万円〜1,456万円

専有面積 18.92㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区天沼1丁目6-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,408万円
-
6万円/月
1R
18.92m²
-

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クローバー今川4

参考相場価格

1,577万円〜1,678万円

専有面積 21.09㎡〜21.9㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区今川4丁目4-11

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,577万円
-
7万円/月
1K
21.09m²
南

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レジュイール

参考相場価格

1,208万円〜1,345万円

専有面積 16.0㎡〜17.85㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区西荻北3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,208万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
南

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ラピュタ浜田山

参考相場価格

1,357万円〜1,432万円

専有面積 18.52㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山1丁目29-32

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩15分

築34年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,357万円
-
6万円/月
1R
18.52m²
-

1階
1,386万円
-
6万円/月
1K
18.52m²
南

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コーポミシマ

参考相場価格

1,166万円〜1,284万円

専有面積 15.49㎡〜17.07㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-18

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,166万円
-
5万円/月
1K
15.49m²
南西

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アプリコットキャビン

参考相場価格

1,287万円〜1,433万円

専有面積 17.35㎡〜18.8㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目39-17

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築34年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,287万円
-
5万円/月
1K
17.35m²
南

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エステートピア青山

参考相場価格

1,383万円〜1,417万円

専有面積 18.63㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区西荻北3丁目36-11

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,383万円
-
5万円/月
1R
18.63m²
東

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ハウスキクミ

参考相場価格

1,413万円〜1,447万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区天沼2丁目10-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,413万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
東

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ハイツ荻窪

参考相場価格

979万円〜1,378万円

専有面積 29.26㎡〜35.42㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目13-9

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築57年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
979万円
-
8万円/月
1DK
29.26m²
-

3階
1,222万円
-
9万円/月
2K
33.81m²
西

3階
1,378万円
-
10万円/月
1LDK
35.42m²
西

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スノーポート山崎

参考相場価格

1,364万円〜1,618万円

専有面積 18.0㎡〜21.45㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目21-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築38年
4階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,364万円
-
10万円/月
1K
18.0m²
南

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T・Sすぎなみ

参考相場価格

1,480万円〜1,511万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区成田東5丁目26-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築34年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,480万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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荻窪ガーデンハウス2号館

参考相場価格

専有面積 19.8㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目34-38

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,485万円
-
7万円/月
1K
19.8m²
西

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クリエール浜田山

参考相場価格

981万円〜1,208万円

専有面積 13.0㎡〜16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区浜田山2丁目14-9

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築39年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
981万円
-
6万円/月
1R
13.0m²
南

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大裕ハイツ

参考相場価格

1,283万円〜1,500万円

専有面積 17.35㎡〜20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目5-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩27分

築40年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,283万円
-
5万円/月
1R
17.35m²
南

2階
1,462万円
-
5万円/月
1K
19.5m²
-

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トリオンフォ

参考相場価格

1,045万円〜1,283万円

専有面積 14.07㎡〜17.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目16-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩20分

築40年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,045万円
-
5万円/月
1K
14.07m²
東

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TK富士見ケ丘ハイム

参考相場価格

1,418万円〜1,460万円

専有面積 19.14㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目36-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩2分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩14分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,418万円
-
6万円/月
1R
19.14m²
東

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グリーンハイム浜田山

参考相場価格

1,437万円〜1,550万円

専有面積 19.44㎡〜20.47㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目20-18

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,437万円
-
6万円/月
1K
19.44m²
南西

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SPJ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,386万円〜1,523万円

専有面積 18.97㎡〜20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目22-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築34年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,386万円
-
7万円/月
1R
18.97m²
東

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カサビアンカ西荻窪

参考相場価格

専有面積 21.5㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区西荻南4丁目16-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩25分

築37年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,607万円
-
6万円/月
1K
21.5m²
東

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高円寺ヴィレッジ

参考相場価格

1,071万円〜1,212万円

専有面積 14.45㎡〜16.01㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目11-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築36年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,071万円
-
6万円/月
1R
14.45m²
東

1階
1,184万円
-
6万円/月
1K
16.01m²
-

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高円寺ハイム

参考相場価格

1,329万円〜1,711万円

専有面積 17.82㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目11-6

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築41年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,329万円
-
6万円/月
1K
17.82m²
-

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アスカ2-A

参考相場価格

887万円〜924万円

専有面積 12.15㎡〜12.25㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区天沼1丁目18-6

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築37年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
887万円
-
5万円/月
1R
12.15m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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