4,545万円〜9,922万円
坪単価 490万円/坪〜534万円/坪
想定賃料 13.4万円〜29.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ピアース中野坂上パークフロント
中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築7年
4,545万円〜9,922万円
坪単価 490万円/坪〜534万円/坪
想定賃料 13.4万円〜29.5万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ピアース中野坂上パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース中野坂上パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 53.18m² 南 |
| 102 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26万円/月 | 2LDK | 56.38m² 南 |
| 103 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 64.66m² 南 |
| 201 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 53.18m² 南 |
| 202 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26万円/月 | 2LDK | 55.38m² 南 |
| 203 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 44.16m² 北 |
| 204 | 9,761万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南 |
| 301 | 8,384万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26万円/月 | 2LDK | 53.18m² 南 |
| 302 | 8,741万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.38m² 南 |
| 303 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 44.16m² 北 |
| 304 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.4万円/月 | 1K | 30.68m² 北 |
| 305 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 37.05m² 北 |
| 306 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 37.05m² 北 |
| 307 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 44.16m² 北 |
| 308 | 9,806万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南 |
| 401 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 53.18m² 南 |
| 402 | 8,759万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 55.38m² 南 |
| 403 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 44.16m² 北 |
| 404 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.8万円/月 | 1K | 30.68m² 北 |
| 405 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 37.05m² 北 |
| 406 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 37.05m² 北 |
| 407 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 44.16m² 北 |
| 408 | 9,869万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南 |
| 501 | 8,524万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.18m² 南 |
| 502 | 8,805万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.38m² 南 |
| 503 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 36.12m² 北 |
| 504 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 35.89m² 北 |
| 505 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 36.12m² 北 |
| 506 | 9,891万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南 |
| 601 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 41.84m² 南 |
| 602 | 8,627万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.38m² 南 |
| 603 | 9,619万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 59.94m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 53.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,760万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 56.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,922万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 64.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 53.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 55.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 44.16m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,761万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 62.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,384万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 53.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,741万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 55.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 44.16m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース中野坂上パークフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース中野坂上パークフロント売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.38m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 149万円/m² | 3階 | 53.18m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約8,360万円 | 139万円/m² | 5階 | 59.94m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 142万円/m² | 5階 | 35.89m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/04 | 成約7,000万円 | 131万円/m² | 4階 | 53.18m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメピアース中野坂上パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 187万円/m² | 8階 | 35.59m² | 1LDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億490万円 | 186万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| オススメ | ピアース中野坂上パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億410万円 | 189万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 138万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 158万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約9,680万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 144万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 127万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース中野坂上パークフロント賃貸履歴
- 2024/09
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/03
- 26万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築5年
- 2023/07
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/05
- 12万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2021/08
- 17.2万円/月
- 44.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 26万円/月 | 3階 | - | -- | 築5年 |
| 2023/07 | 18万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2022/05 | 12万円/月 | 3階 | - | 1K | 築3年 |
| 2021/08 | 17.2万円/月 | 2階 | 44.16m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース中野坂上パークフロント資産性スコア
4.59上位3%
ピアース中野坂上パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース中野坂上パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース中野坂上パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,290万円337万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.5万円/m²
想定売買価格
ピアース中野坂上パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース中野坂上パークフロントマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ブランド力があり仕様が高い
アクセス
4大江戸線と丸ノ内線が使えるので交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野新橋
地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ピアース中野坂上パークフロントQAで解説！マンション購入ガイド
ピアース中野坂上パークフロントマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
ピアース中野坂上パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース中野坂上パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜64.66㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜8150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース中野坂上パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.68m² | 4,561万円 | 2,217万円 |
| 1LDK | 37.05m² | 5,716万円 | 4,654万円 |
| 2LDK | 55.38m² | 8,759万円 | 6,850万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラスト中野本町
8,480万円- 3LDK
- 80.80m²
- 4階/7階建
ピアース中野坂上パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。