田原町駅の中古マンション・価格相場情報

浅草駅」 徒歩5分 / 「田原町駅」 徒歩10分 / 「稲荷町駅」 徒歩13分
  • 築15年
  • 11階建 (61部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,091万円
  • -
  • 1K
  • 25.2m²
  • -
  • 10階
  • 3,123万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.35m²
  • 南西
入谷駅」 徒歩8分 / 「浅草駅」 徒歩9分 / 「田原町駅」 徒歩14分
  • 築15年
  • 11階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,638万円
  • -
  • 1K
  • 27.72m²
蔵前駅」 徒歩4分 / 「浅草駅」 徒歩8分 / 「田原町駅」 徒歩15分
  • 築39年
  • 8階建 (1部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,751万円
  • -
  • 1LDK
  • 31.45m²
  • 南東
入谷駅」 徒歩8分 / 「浅草駅」 徒歩10分 / 「田原町駅」 徒歩16分
  • 築32年
  • 9階建 (20部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 732万円
  • -
  • 1R
  • 14.21m²
  • -
  • 3階
  • 1,319万円
  • -
  • 2K
  • 30.29m²
  • 5階
  • 3,800万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.5m²
稲荷町駅」 徒歩7分 / 「田原町駅」 徒歩9分 / 「浅草駅」 徒歩11分
  • 築32年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,425万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.3m²
浅草駅」 徒歩2分 / 「田原町駅」 徒歩5分 / 「浅草駅」 徒歩10分
  • 築39年
  • 12階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,568万円
  • -
  • 3DK
  • 50.23m²
稲荷町駅」 徒歩6分 / 「田原町駅」 徒歩9分 / 「浅草駅」 徒歩11分
  • 築34年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 802万円
  • -
  • 1K
  • 21.0m²
  • -
田原町駅」 徒歩6分 / 「稲荷町駅」 徒歩8分 / 「浅草駅」 徒歩10分
  • 築4年
  • 13階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,394万円
  • 2,998万円
  • 1LDK
  • 33.01m²
  • 13階
  • 5,472万円
  • 4,998万円
  • 2LDK
  • 45.81m²
浅草駅」 徒歩5分 / 「浅草駅」 徒歩7分 / 「田原町駅」 徒歩14分
  • 築8年
  • 11階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,213万円
  • 3,681万円
  • 2LDK
  • 54.75m²
  • -
  • 2階
  • 5,099万円
  • 4,791万円
  • 3LDK
  • 67.05m²
  • -
浅草駅」 徒歩4分 / 「浅草駅」 徒歩4分 / 「田原町駅」 徒歩12分
  • 築5年
  • 14階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,427万円
  • 3,598万円
  • 2LDK
  • 56.89m²
  • -
  • 2階
  • 5,248万円
  • 4,448万円
  • 3LDK
  • 65.93m²
  • -
稲荷町駅」 徒歩6分 / 「田原町駅」 徒歩10分 / 「浅草駅」 徒歩11分
  • 築8年
  • 13階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,056万円
  • 2,290万円
  • 1K
  • 25.87m²
  • -
  • 3階
  • 3,854万円
  • 3,270万円
  • 1LDK
  • 40.43m²
  • -
浅草駅」 徒歩6分 / 「田原町駅」 徒歩10分 / 「稲荷町駅」 徒歩12分
  • 築14年
  • 11階建 (45部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,187万円
  • -
  • 1K
  • 25.16m²
  • 3階
  • 2,229万円
  • -
  • 1R
  • 25.14m²
  • 西
  • 2階
  • 3,607万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.56m²
  • -
608 件

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田原町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +19%

  • 平均
    坪単価

    290万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,320万円(沿線比5位/19駅、東京都23区比175位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,855万円(沿線比6位/19駅、東京都23区比255位/488駅)
田原町(東京)駅のマンション価格は、東京都23区駅全域比では標準(中央付近)的ながらも、沿線比では低めに位置しています。沿線内で価格重視のマンション探しをされたい方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+29%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、東京都23区と比較すると標準的と言えそうです。

田原町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。田原町(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に田原町(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3006万円、20年目は2392万円、30年目は2251万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは田原町(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

田原町(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):45%
二人暮らし向け(2K~2LDK):37%
ファミリー向け(3K~3LDK):18%
さらに広い間取り(4K~):1%
築年数について、田原町(東京)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:15%
11~20年:23%
21年以上:58%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

田原町駅の周辺環境

田原町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。東本願寺を筆頭とする寺院とマンションなどの低・中層ビルの立ち並ぶユニークなエリアです。寺院が多いため、仏具店も多いのが特徴です。また浅草ROXや浅草演芸ホールなどの商業施設も充実しています。国際通りや浅草通りなど有名な通り多く、いつもにぎわっている街です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野東京品川池袋霞ヶ関(東京)新宿の6駅があり、最も近い駅は上野駅(3分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

田原町(東京)駅が位置する台東区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円/月、私立幼稚園への補助:入園祝金(3万円)、保護者補助金(最大9,900円/月)、負担軽減補助金(最大6,200円/月)。さらに、「たいとうすくすく手形」という協賛店で割引が受けられる制度があり、日々の生活への活用しやすさが魅力です。
また、2016年4月時点の待機児童数は240人と、23区内では10番目に多く、少ないとは言えない人数です。しかし、2017年末までに待機児童0人を目指し、区も対策を実施していますので、今後の改善が期待されます。

医療状況

田原町(東京)駅が最寄り駅の病院件数は38件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は4件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

田原町駅でお探しの方へのおすすめ駅

田原町(東京)駅は30分圏内のターミナル駅として上野東京品川池袋霞ヶ関(東京)新宿を利用できる便利な駅です。田原町(東京)駅と利便性や価格帯が近しい駅には稲荷町(東京)浅草橋新御徒町東松原京成上野代田橋などがあります。駅前のお店や街の雰囲気などは駅によって様々に異なりますので、好みの駅を見つけに検討外の駅もご覧になってはいかがでしょうか。

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