ルピナス中野レジデンス
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築19年
ルピナス中野レジデンス
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築19年
ルピナス中野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,088万円 | 価格を調べる | 5,020万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 202 | 5,500万円 | 価格を調べる | 3,620万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 203 | 6,805万円 | 価格を調べる | 4,470万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 204 | 5,542万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 205 | 7,387万円 | 価格を調べる | 5,420万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 206 | 7,849万円 | 価格を調べる | 5,600万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 207 | 7,849万円 | 価格を調べる | 5,650万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 208 | 8,842万円 | 価格を調べる | 6,290万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 209 | 5,547万円 | 価格を調べる | 3,530万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 209 | 5,547万円 | 価格を調べる | 3,530万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 210 | 7,434万円 | 価格を調べる | 4,800万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 211 | 5,542万円 | 価格を調べる | 3,610万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 212 | 5,542万円 | 価格を調べる | 3,610万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 213 | 6,812万円 | 価格を調べる | 4,460万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 214 | 7,416万円 | 価格を調べる | 5,050万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 215 | 5,937万円 | 価格を調べる | 3,660万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 216 | 5,937万円 | 価格を調べる | 3,620万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 217 | 5,542万円 | 価格を調べる | 3,380万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 218 | 5,663万円 | 価格を調べる | 3,480万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 69.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 85.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ルピナス中野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,088万円656万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルピナス中野レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ルピナス中野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス中野レジデンス（ルピナスなかのレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.86㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス中野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 3,978万円 | -40万円 | 3,985万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,542万円 | -55万円 | 5,649万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 7,149万円 | -72万円 | 7,502万円 |
ルピナス中野レジデンス売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円326〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円315〜332万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円382〜401万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円336〜356万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス中野広町現在築15年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円307〜331万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム中野弥生町現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円341〜365万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス中野広町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。