7,423万円〜1億1,305万円
坪単価 445万円/坪〜522万円/坪
想定賃料 22.4万円〜27.9万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア中野中央
中野区・新中野駅 徒歩7分・築6年
7,423万円〜1億1,305万円
坪単価 445万円/坪〜522万円/坪
想定賃料 22.4万円〜27.9万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野中央部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,876万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 65.15m² 西 |
| 102 | 7,423万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 54.70m² 西 |
| 103 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.38m² 西 |
| 104 | 9,798万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.84m² 東 |
| 201 | 9,333万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 65.15m² 西 |
| 202 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 54.70m² 西 |
| 203 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.38m² 西 |
| 204 | 9,629万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 69.22m² 東 |
| 301 | 9,618万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 65.15m² 西 |
| 302 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.70m² 西 |
| 303 | 8,188万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.38m² 西 |
| 304 | 8,805万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 59.10m² 東 |
| 305 | 9,661万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 65.05m² 南 |
| 401 | 9,805万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 65.15m² 西 |
| 402 | 8,224万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.70m² 西 |
| 403 | 8,338万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.38m² 西 |
| 404 | 8,953万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 59.10m² 東 |
| 405 | 9,814万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 65.05m² 南 |
| 501 | 1億110万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 65.11m² 西 |
| 502 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.38m² 西 |
| 503 | 8,602万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.46m² 東 |
| 504 | 1億1万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 65.05m² 南 |
| 601 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 71.98m² 西 |
| 602 | 1億271万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 65.05m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,876万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 54.70m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 55.38m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 72.84m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 54.70m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 55.38m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 9,629万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 69.22m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 9,618万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 54.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア中野中央販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア中野中央売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約9,340万円 | 143万円/m² | 4階 | 65.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/10 | 成約8,190万円 | 147万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 111万円/m² | 1階 | 69.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 新築7,490万円 | 115万円/m² | 5階 | 65.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/04
- オススメオープンレジデンシア中野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 162万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | ピアース中野坂上 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 131万円/m² | 1階 | 33.82m² | 1LDK | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア中野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,645万円 | 156万円/m² | 5階 | 23.34m² | 1K | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 135万円/m² | 5階 | 36.91m² | 1LDK | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,760万円 | 162万円/m² | 4階 | 53.89m² | 2LDK | ピアース中野坂上 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野坂上 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,890万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1LDK | ピアース中野坂上 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,950万円 | 141万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約7,810万円 | 138万円/m² | 8階 | 56.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア中野中央賃貸履歴
- 2024/01
- 24万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 24万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア中野中央資産性スコア
4.55上位3%
オープンレジデンシア中野中央の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア中野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
8,876万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア中野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野中央マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離はそれほど遠くなく、徒歩での移動も苦になりません。
共用部分
4エントランスは黒と茶色でデザインされており、高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア中野中央QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア中野中央マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野中央（オープンレジデンシアなかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目39-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜522万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.38m² | 8,188万円 | 7,258万円 |
| 3LDK | 65.11m² | 9,798万円 | 9,685万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア中野中央の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。