ルフォン中野富士見町
中野区・中野富士見町駅 徒歩10分・築12年
2026年05月11日
ルフォン中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,136万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 202 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 203 | 7,611万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 301 | 8,191万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 302 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 303 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 401 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 402 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 403 | 7,692万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 501 | 8,300万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 502 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 503 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 601 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 602 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 603 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 701 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 702 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 703 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 801 | 8,590万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 802 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 803 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 901 | 8,673万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 902 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 903 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 1001 | 8,756万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 1002 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 1003 | 8,185万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 1101 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 1102 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 45.40m² - |
| 1103 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 62.09m² - |
| 1201 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 1202 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 29万円/月 | 3LDK | 68.77m² - |
- 参考相場価格
- 8,136万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 62.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,600万円
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- 3,288万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
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- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 62.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン中野富士見町売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2022/04
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 9階 | 62.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/07 | 新築5,538万円 | 83万円/m² | 12階 | 66.42m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,158万円 | 83万円/m² | 11階 | 62.09m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,098万円 | 82万円/m² | 9階 | 62.09m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築5,388万円 | 81万円/m² | 9階 | 66.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 155万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 155万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 177万円/m² | 13階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,340万円 | 151万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 155万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 14階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 69.84m² | 3LDK | パークハウス中野広町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,136万円362万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン中野富士見町マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスはガラス張りで明るく、内廊下はシックで落ち着いた色合いになっています。
周辺環境
5バルコニーからの眺望が抜群で、都庁周辺の新宿ビル群を望む景色が最高です。眺望を遮る建物がありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
住みやすさ
2中野新橋
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン中野富士見町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
ルフォン中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン中野富士見町（ルフォンなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜68.77㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.4m² | 5,792万円 | 6,547万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 8,209万円 | 8,554万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.93m²
- 2階/6階建
ルフォン中野富士見町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：