1億311万円〜1億5,930万円
坪単価 557万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 24.2万円〜33.7万円/月
最終更新2026年04月20日
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス
中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築5年
1億311万円〜1億5,930万円
坪単価 557万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 24.2万円〜33.7万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 204 | 1億311万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 206 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 207 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 208 | 1億3,577万円 | 価格を確認する | 9,708万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 302 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 303 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 304 | 1億491万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 306 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 308 | 1億3,852万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 401 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 402 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 403 | 1億613万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 405 | 1億2,594万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 406 | 1億3,084万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 407 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | 1億108万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 501 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 502 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 503 | 1億782万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 504 | 1億2,715万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 505 | 1億2,715万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 507 | 1億4,179万円 | 価格を確認する | 1億338万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 601 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 602 | 1億911万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 603 | 1億2,870万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 604 | 1億2,870万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 605 | 1億3,399万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 606 | 1億4,351万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 701 | 1億5,930万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 86.91m² 東 |
| 702 | 1億1,497万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 26万円/月 | 2LDK | 64.06m² 東 |
| 703 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 62.04m² 東 |
| 704 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 9,908万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 70.07m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1億1,444万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億311万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億2,261万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,676万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 75.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 1億3,577万円
- 新築時価格
- 9,708万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 80.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,615万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億1,860万円
- 新築時価格
- 8,758万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 68.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億491万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億2,423万円
- 新築時価格
- 9,148万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億3,852万円
- 新築時価格
- 1億48万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 80.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 新築9,898万円 | 141万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築8,798万円 | 141万円/m² | 7階 | 62.04m² | 2LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,078万円 | 141万円/m² | 7階 | 64.06m² | 2LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億2,788万円 | 147万円/m² | 7階 | 86.91m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億408万円 | 129万円/m² | 6階 | 80.59m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,648万円 | 128万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパークホームズ中野本町 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 187万円/m² | 8階 | 35.59m² | 1LDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億490万円 | 186万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億410万円 | 189万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 138万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,680万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産性スコア
4.61上位3%
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,444万円436万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利
お部屋
3東向きのため日当たりは上階で朝のみ、低層階はさらに日当たりが限られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス（パークホームズなかのほんちょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜86.91㎡ |
| 新築時価格 | 9398万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 1億782万円 | 6,875万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億2,676万円 | 8,891万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム中野弥生町
1億490万円- 67.01m²
- 1階/7階建
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。