グランシュテル中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩2分・築24年

4.28上位10%
4,922万円〜1億553万円
坪単価 293万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 21万円〜39.9万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

グランシュテル中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩2分・築24年

4,922万円〜1億553万円
坪単価 293万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 21万円〜39.9万円/月
上位10%
4.28
最終更新
2026年05月25日

グランシュテル中野坂上部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,922万円価格を確認する3,798万円21万円/月1LDK54.75
-
1025,428万円価格を確認する4,148万円23.6万円/月2LDK61.09
-
1036,274万円価格を確認する4,728万円25.9万円/月3LDK70.70
-
1046,305万円価格を確認する4,898万円25.9万円/月3LDK70.70
-
1056,274万円価格を確認する4,748万円25.9万円/月3LDK70.70
-
1067,206万円価格を確認する5,548万円28.7万円/月3LDK80.17
-
2016,903万円価格を確認する5,298万円27.4万円/月3LDK74.12
-
2026,316万円価格を確認する4,698万円25.9万円/月3LDK68.41
-
2035,656万円価格を確認する4,198万円24.2万円/月2LDK61.09
-
2046,524万円価格を確認する4,848万円26.5万円/月3LDK70.70
-
2056,550万円価格を確認する4,928万円26.5万円/月3LDK70.70
-
2066,519万円価格を確認する4,798万円26.5万円/月3LDK70.70
-
2077,473万円価格を確認する5,748万円29.4万円/月3LDK80.17
-
3017,145万円価格を確認する5,698万円27.4万円/月3LDK74.12
-
3026,500万円価格を確認する4,998万円25.8万円/月3LDK68.41
-
3035,814万円価格を確認する4,448万円24.2万円/月2LDK61.09
-
3046,721万円価格を確認する5,118万円26.4万円/月3LDK70.70
-
3056,731万円価格を確認する5,168万円26.4万円/月3LDK70.70
-
3066,721万円価格を確認する5,148万円26.4万円/月3LDK70.70
-
3077,743万円価格を確認する6,298万円29.3万円/月3LDK80.17
-
4018,310万円価格を確認する6,848万円31.5万円/月4LDK83.41
-
4025,920万円価格を確認する4,498万円24.3万円/月2LDK61.09
-
4036,876万円価格を確認する5,248万円26.6万円/月3LDK70.70
-
4048,313万円価格を確認する6,498万円31.9万円/月4LDK85.01
-
4051億553万円価格を確認する8,598万円39.9万円/月4LDK106.29
-
5018,557万円価格を確認する7,198万円30.7万円/月3LDK83.76
-
5028,552万円価格を確認する6,498万円32.1万円/月4LDK86.34
-
5037,005万円価格を確認する5,298万円26.3万円/月3LDK70.70
-
5041億105万円価格を確認する8,398万円37.1万円/月4LDK99.01
-
6017,952万円価格を確認する6,398万円28.5万円/月3LDK76.68
-
6028,843万円価格を確認する7,198万円32.1万円/月4LDK85.26
-
6039,894万円価格を確認する8,798万円35.1万円/月4LDK93.93
-
101
参考相場価格
4,922万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
21万円/月
  • 1LDK
  • 54.75
  • -
102
参考相場価格
5,428万円
新築時価格
4,148万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
103
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
4,728万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
104
参考相場価格
6,305万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
106
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
5,548万円
想定賃料
28.7万円/月
  • 3LDK
  • 80.17
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.12
  • -
202
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
  • -
203
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
204
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
4,848万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グランシュテル中野坂上利回り・空室率を診断します。

グランシュテル中野坂上販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランシュテル中野坂上売買履歴

販売中物件が3あります

グランシュテル中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランシュテル中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約9,300万139万円/m²1階66.72m²2LDKナイスアーバン中野坂上築19年
2026/02成約6,270万134万円/m²2階46.71m²1LDKグローリオ新中野ブランデコ築20年
2026/01成約4,700万116万円/m²3階40.20m²2Kフェニックス中野新橋築27年
オススメ
グランシュテル中野坂上
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約8,980万127万円/m²3階70.16m²2SLDKクレッセント新中野築24年
2025/09成約6,240万106万円/m²1階58.69m²2LDKルイシャトレ新中野築23年
2025/08成約5,000万126万円/m²6階39.60m²1LDKダイナシティ新中野築19年
2025/07成約5,020万107万円/m²2階46.71m²1LDKグローリオ新中野ブランデコ築19年
2025/06成約2,100万99万円/m²3階21.06m²1Kルーブル中野新橋築24年
2025/06成約4,980万146万円/m²5階33.95m²1LDKダイナシティ新中野築19年
2025/06成約5,470万133万円/m²5階40.92m²1LDKアルシオン新中野築26年
グランシュテル中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランシュテル中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランシュテル中野坂上販売履歴

販売中物件が3あります

グランシュテル中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランシュテル中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

グランシュテル中野坂上賃貸履歴

  • 2023/05
    28万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21年
  • 2023/03
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21年
グランシュテル中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランシュテル中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

グランシュテル中野坂上資産性スコア

4.28
上位10%
グランシュテル中野坂上の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランシュテル中野坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシュテル中野坂上居住エリアの評価

グランシュテル中野坂上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシュテル中野坂上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築24年

新築時価格

3,798万円+1,124万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、130%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシュテル中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

4,922万円266万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシュテル中野坂上101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシュテル中野坂上マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中野坂上

    駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。

  • 治安

    5

    西新宿五丁目

    夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと感じています。近くに交番もあるので安心して帰宅できます。

中野区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランシュテル中野坂上マンション概要

グランシュテル中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。

グランシュテル中野坂上詳細情報

基本情報

建物名グランシュテル中野坂上(グランシュテルなかのさかうえ)
住所東京都中野区本町2丁目44-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積54.75㎡〜106.29㎡
新築時価格3798万円〜8798万円
参考相場価格
  • 1LDK:4922万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:5428万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6274万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8310万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜348万円/坪
想定賃料21万円〜39.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アロハエンジェルナーサリー中野坂上園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシュテル中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1LDK54.75m²4,922万円5,645万円
2LDK61.09m²5,735万円9,817万円
3LDK70.7m²6,726万円1億3,318万円
4LDK86.34m²8,843万円1億3,351万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランシュテル中野坂上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランシュテル中野坂上利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ヴェルティ中野
9,398万
  • 2LDK
  • 66.66
  • 6階/11階建

グランシュテル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。