グランシュテル中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシュテル中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
| 102 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 103 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 104 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 105 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 106 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 201 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 202 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 203 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 204 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 205 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 301 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 302 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 303 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 304 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 305 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 307 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 401 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 402 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 403 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 7,008万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 405 | 8,705万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 106.29m² | - |
| 501 | 7,109万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 502 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 503 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 504 | 8,343万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 99.01m² | - |
| 601 | 6,650万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 602 | 7,369万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 603 | 8,129万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 54.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシュテル中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシュテル中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシュテル中野坂上マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシュテル中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
グランシュテル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシュテル中野坂上（グランシュテルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜106.29㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシュテル中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.75m² | 4,063万円 | 4,987万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,814万円 | 8,295万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 5,693万円 | 1億1,296万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 7,369万円 | 1億1,283万円 |
グランシュテル中野坂上売買履歴
- 2014/09
- 2013/06
- 2011/07
- 2011/04
- 2004/04
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約6,510万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約4,930万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約2,950万円 | 53万円/m² | 1階 | 54.75m² | 1LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築8,798万円 | 93万円/m² | 6階 | 93.93m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,188万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.26m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,408万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,860万円106万円/m²
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- オススメグランシュテル中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| オススメ | グランシュテル中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 134万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 127万円/m² | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.98m²
- 7階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。