※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21万円/月 | 1LDK | 54.75m² - |
| 102 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 103 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 104 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 105 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 106 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 201 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 74.12m² - |
| 202 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 203 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 204 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 205 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 206 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 207 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 301 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 74.12m² - |
| 302 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 303 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 304 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 305 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 306 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 307 | 7,743万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 401 | 8,310万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 31.5万円/月 | 4LDK | 83.41m² - |
| 402 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.09m² - |
| 403 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 404 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 85.01m² - |
| 405 | 1億553万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 39.9万円/月 | 4LDK | 106.29m² - |
| 501 | 8,557万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 83.76m² - |
| 502 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 32.1万円/月 | 4LDK | 86.34m² - |
| 503 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 504 | 1億105万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 37.1万円/月 | 4LDK | 99.01m² - |
| 601 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 602 | 8,843万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 32.1万円/月 | 4LDK | 85.26m² - |
| 603 | 9,894万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 35.1万円/月 | 4LDK | 93.93m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約6,520万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約4,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約2,930万円 | 53万円/m² | 1階 | 54.75m² | 1LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築8,798万円 | 93万円/m² | 6階 | 93.93m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,188万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.26m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,408万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| オススメ | グランシュテル中野坂上の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,240万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億3,800万円 | 195万円/m² | 1階 | 70.7m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 1億5,800万円リフォーム履歴あり | 188万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 2025/11 | 販売 1億800万円 | 152万円/m² | 1階 | 70.7m² | 3LDK | 23年 | 西 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 30万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築24年新築時価格
3,798万円+1,124万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,922万円266万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
治安
西新宿五丁目
夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと感じています。近くに交番もあるので安心して帰宅できます。
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランシュテル中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
| 建物名 | グランシュテル中野坂上(グランシュテルなかのさかうえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜106.29㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.75m² | 4,922万円 | 5,645万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 5,735万円 | 9,817万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 6,726万円 | 1億3,318万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 8,843万円 | 1億3,351万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。