3,667万円〜4,393万円
坪単価 464万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド
中野区・中野新橋駅 徒歩5分・築4年
3,667万円〜4,393万円
坪単価 464万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.9万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 102 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 103 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 104 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 105 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 106 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 107 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 | 2K | 29.72m² - |
| 201 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 202 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 203 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 204 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 205 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 206 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 207 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.7万円/月 | 2K | 29.72m² - |
| 301 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 302 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 303 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 304 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 305 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 306 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 307 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.9万円/月 | 2K | 29.72m² - |
| 401 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 402 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 26.00m² - |
| 403 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 404 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 405 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 406 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.50m² - |
| 407 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.7万円/月 | 2K | 29.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 25.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 25.50m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2K
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201
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,670万円
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- 12.3万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,660万円 | 143万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2021/11 | 新築3,680万円 | 144万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2021/11 | 新築3,670万円 | 143万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2021/11 | 新築3,600万円 | 138万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,730万円 | 143万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築4,000万円 | 134万円/m² | 3階 | 29.72m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 187万円/m² | 8階 | 35.59m² | 1LDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億490万円 | 186万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億410万円 | 189万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 138万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 158万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 4階
- 当時築4年
- 2026/01
- 12.4万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 4階
- 当時築4年
- 2025/12
- 12万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築4年
- 2025/11
- 12.45万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築4年
- 2025/10
- 11.95万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 4階
- 当時築3年
- 2025/10
- 12.4万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築3年
- 2025/09
- 12.45万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/09
- 12.45万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/08
- 11.75万円/月
- 25.5m²
- 2K
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.5m² | 2K | 築4年 |
| 2026/01 | 12.4万円/月 | 4階 | 25.5m² | 2K | 築4年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 1階 | 25.5m² | 2K | 築4年 |
| 2025/11 | 12.45万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/10 | 11.95万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.5m² | 2K | 築3年 |
| 2025/10 | 12.4万円/月 | 1階 | 25.5m² | 2K | 築3年 |
| 2025/09 | 12.45万円/月 | 3階 | 26.0m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/09 | 12.45万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/08 | 11.75万円/月 | 3階 | 25.5m² | 2K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド資産性スコア
4.56上位3%
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,701万円227万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド（ハーモニーレジデンスナカノホンチョウパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜29.72㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜4020万円 131.2万円/m²〜143.9万円/m² 平均：3690万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月384円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月384円/m² |
| 管理準備金※1 | 1151円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4724円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 3,864万円 | 3,034万円 |
| 2K | 25.5m² | 3,888万円 | 2,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野弥生エコーハイツ
4,290万円- 2LDK
- 55.80m²
- 4階/4階建
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。
路線：