ザ・パークハウス中野富士見町
中野区・中野富士見町駅 徒歩5分・築11年
2026年04月20日
ザ・パークハウス中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 67.58m² - |
| 202 | 7,830万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 203 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 204 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 205 | 7,860万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 206 | 9,670万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,212万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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- 9,212万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,860万円
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- 4,418万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,670万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス中野富士見町売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 155万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,980万円 | 118万円/m² | 10階 | 67.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,400万円 | 112万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,350万円 | 109万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス中野富士見町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 155万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 177万円/m² | 13階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス中野富士見町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 14階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 11階 | 62.09m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 9階 | 39.06m² | 1LDK | SYFORME西新宿5丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m² | 8階 | 66.42m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.40m² | 2LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス中野富士見町賃貸履歴
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/01
- 25.5万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/10
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 25万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2021/12
- 25万円/月
- 67.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/01
- 24万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2019/08
- 21万円/月
- 70.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/06
- 24万円/月
- 67.1m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2016/07
- 18万円/月
- 57.12m²
- --
- 10階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 6階 | 70.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 25.5万円/月 | 6階 | 67.1m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 25万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 25万円/月 | 11階 | 67.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 25万円/月 | 7階 | 67.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 24万円/月 | 10階 | 67.1m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 21万円/月 | 6階 | 70.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 24万円/月 | 10階 | 67.1m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 18万円/月 | 10階 | 57.12m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,281万円699万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野富士見町マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4三方向角地で風通しや日当たりが良い
住民の雰囲気
4周辺住宅との距離がしっかり取れていて延焼の危険が低い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス中野富士見町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野富士見町（ザ・パークハウスなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 8,626万円 | 6,568万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1億150万円 | 8,572万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.01m²
- 1階/7階建
ザ・パークハウス中野富士見町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：