4,870万円〜8,221万円
坪単価365万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランドメゾン中野南レジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 102 | 8,221万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 201 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 202 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 203 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 204 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 301 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 302 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 303 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 304 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 305 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 401 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 402 | 7,988万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 403 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 404 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 501 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 502 | 7,969万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 504 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 505 | 7,805万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 601 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 602 | 7,970万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 604 | 8,034万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 702 | 7,982万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 704 | 7,837万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 801 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 802 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 803 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 804 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 901 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 902 | 8,066万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 903 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 904 | 7,912万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 1001 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1002 | 8,123万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1003 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 1004 | 7,975万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 1101 | 8,161万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1102 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 1103 | 8,006万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 43.89m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 43.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 71.88m²
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グランドメゾン中野南レジデンス資産性スコア
4.56上位3%
グランドメゾン中野南レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン中野南レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン中野南レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,077万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.2万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン中野南レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン中野南レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
掃除が行き届いており、きちんと管理されているのが安心です。
- 共用部分4
監視カメラが設置されており、セキュリティ面で安心感があります。
- 周辺環境4
スーパーが近く、眺望も良いです。南向きの部屋は日当たりが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドメゾン中野南レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
グランドメゾン中野南レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン中野南レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン中野南レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.89m² | 4,889万円 | 5,582万円 |
| 2LDK | 55.48m² | 6,178万円 | 9,317万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 7,985万円 | 1億2,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円414〜439万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
リリーゼ中野南台現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円390〜413万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
グランドメゾン中野富士見町現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円345〜391万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
アトラス中野南台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井弥生町マンション
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- 60.84m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。