6,794万円〜1億1,291万円
坪単価 458万円/坪〜521万円/坪
想定賃料 16.1万円〜29.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドメゾン中野南レジデンス
中野区・西新宿五丁目駅 徒歩9分・築10年
6,794万円〜1億1,291万円
坪単価 458万円/坪〜521万円/坪
想定賃料 16.1万円〜29.5万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドメゾン中野南レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン中野南レジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 102 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 74.25m² - |
| 201 | 6,809万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 43.89m² - |
| 202 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 203 | 8,654万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 204 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 205 | 1億978万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 301 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 43.89m² - |
| 302 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 303 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 304 | 8,649万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 305 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 401 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 43.89m² - |
| 402 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 403 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 404 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 501 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 43.89m² - |
| 502 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 504 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 505 | 1億917万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 601 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 602 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 604 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 701 | 8,376万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 702 | 1億838万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 704 | 1億668万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 801 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 802 | 1億623万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 803 | 8,097万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 804 | 1億390万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 901 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 902 | 1億233万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 903 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 904 | 1億53万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 1001 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 1002 | 1億419万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 1003 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 1004 | 1億254万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 1101 | 1億664万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 1102 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 1103 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,286万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 43.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,654万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億978万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 43.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,291万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン中野南レジデンス売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約8,060万円 | 112万円/m² | 6階 | 71.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 5階 | 70.58m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約8,240万円 | 114万円/m² | 8階 | 71.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約8,370万円 | 116万円/m² | 11階 | 71.88m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約8,500万円 | 117万円/m² | 6階 | 72.30m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメグランドメゾン中野南レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 113万円/m² | 3階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億590万円 | 157万円/m² | 13階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス笹塚レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 71.41m² | 3LDK | アトラス中野南台 | 築7年 |
| オススメ | グランドメゾン中野南レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,649万円 | 143万円/m² | 4階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス笹塚レジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億370万円 | 154万円/m² | 8階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス笹塚レジデンス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 131万円/m² | 6階 | 53.20m² | 2LDK | リリーゼ中野南台 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 129万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | グランドメゾン中野富士見町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 136万円/m² | 7階 | 67.18m² | 3LDK | シティハウス笹塚レジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 130万円/m² | 9階 | 53.20m² | 2LDK | リリーゼ中野南台 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 121万円/m² | 4階 | 57.59m² | 2LDK | グランドメゾン中野富士見町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン中野南レジデンス賃貸履歴
- 2023/07
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/06
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/06
- 25.9万円/月
- 70.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 19万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 25.9万円/月 | 5階 | 70.58m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン中野南レジデンス資産性スコア
4.63上位3%
グランドメゾン中野南レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン中野南レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン中野南レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,407万円607万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 152.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン中野南レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン中野南レジデンスマンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4普段窓を閉めていれば、騒音は特に気にならず静かに過ごせます。
管理・お手入れ
4エントランスの植物が四季折々の色の変化を楽しめるほど手入れが行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
治安
2中野新橋
駅周辺は治安が良いですが、夜間は人通りが少なくて少し不安になることがあります。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン中野南レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
グランドメゾン中野南レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン中野南レジデンス（グランドメゾンなかのみなみレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン中野南レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.89m² | 6,841万円 | 7,188万円 |
| 2LDK | 55.48m² | 8,407万円 | 1億2,022万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億877万円 | 1億5,445万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。