グランドメゾン中野南レジデンス 外観
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グランドメゾン中野南レジデンス

中野区・西新宿五丁目駅 徒歩9分・築8年

5,281万円〜1億581万円
坪単価398万円/坪〜488万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランドメゾン中野南レジデンス 外観
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グランドメゾン中野南レジデンス

中野区・西新宿五丁目駅 徒歩9分・築8年

5,281万円〜1億581万円
398万円/坪〜488万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランドメゾン中野南レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,728万円価格を調べる4,990万円2LDK54.98-
1029,064万円価格を調べる6,690万円3LDK74.25-
2015,281万円価格を調べる3,990万円1LDK43.89-
2029,798万円価格を調べる6,740万円3LDK71.88-
2037,119万円価格を調べる5,290万円2LDK55.17-
2046,989万円価格を調べる5,190万円2LDK55.00-
2059,105万円価格を調べる6,490万円3LDK70.58-
3015,504万円価格を調べる4,290万円1LDK43.89-
3021億180万円価格を調べる6,990万円3LDK71.88-
3037,199万円価格を調べる5,450万円2LDK55.17-
3047,116万円価格を調べる5,350万円2LDK55.00-
3059,572万円価格を調べる6,690万円3LDK70.58-
4015,388万円価格を調べる4,390万円1LDK43.89-
4021億113万円価格を調べる7,240万円3LDK71.88-
4037,401万円価格を調べる5,520万円2LDK55.17-
4047,179万円価格を調べる5,420万円2LDK55.00-
5015,376万円価格を調べる4,490万円1LDK43.89-
5029,950万円価格を調べる7,390万円3LDK71.88-
5047,400万円価格を調べる5,520万円2LDK55.00-
5059,911万円価格を調べる7,040万円3LDK70.58-
6017,384万円価格を調べる5,290万円2LDK56.61-
6021億1万円価格を調べる7,490万円3LDK71.88-
6041億581万円価格を調べる8,300万円3LDK72.30-
7017,327万円価格を調べる5,350万円2LDK56.61-
7029,928万円価格を調べる7,590万円3LDK71.88-
7049,830万円価格を調べる7,390万円3LDK70.74-
8017,377万円価格を調べる5,410万円2LDK56.61-
8029,930万円価格を調べる7,690万円3LDK71.88-
8037,432万円価格を調べる5,700万円2LDK55.48-
8049,803万円価格を調べる7,490万円3LDK70.74-
9017,351万円価格を調べる5,470万円2LDK56.61-
9029,913万円価格を調べる7,790万円3LDK71.88-
9037,519万円価格を調べる5,790万円2LDK55.48-
9049,811万円価格を調べる7,590万円3LDK70.74-
10017,528万円価格を調べる5,530万円2LDK56.61-
10021億532万円価格を調べる7,890万円3LDK71.88-
10037,576万円価格を調べる5,890万円2LDK55.48-
10049,671万円価格を調べる7,690万円3LDK70.74-
11011億581万円価格を調べる8,040万円3LDK71.88-
11027,615万円価格を調べる5,990万円2LDK55.48-
11031億436万円価格を調べる7,840万円3LDK70.74-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,728万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 54.98
  • -
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参考相場価格
9,064万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
201
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 43.89
  • -
202
参考相場価格
9,798万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
203
参考相場価格
7,119万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
204
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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参考相場価格
9,105万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
301
参考相場価格
5,504万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 43.89
  • -
302
参考相場価格
1億180万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
303
参考相場価格
7,199万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランドメゾン中野南レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,728万円109万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン中野南レジデンスマンション概要

このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。

グランドメゾン中野南レジデンス詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン中野南レジデンス
住所東京都中野区南台1丁目1-17
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積43.89㎡〜74.25㎡
新築時価格3990万円〜8300万円
参考相場価格
  • 1LDK:5281万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6728万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9064万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価398万円/坪〜488万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園昼間のおうち (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区中野神明小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※127000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン中野南レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿五丁目駅
平均
1LDK43.89m²5,382万円
58万円
5,383万円
2LDK55.48m²7,377万円
80万円
8,749万円
3LDK71.88m²9,920万円
107万円
1億1,664万円

グランドメゾン中野南レジデンス売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    8,060万円〜8,560万円371〜394万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2021/05
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円369〜392万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2021/06
    売出価格
    7,440万円〜7,840万円349〜368万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円387〜410万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円415〜438万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
    セントラルレジデンス笹塚現在築4
  • 2024/01
    売出価格
    9,670万円〜1億170万円426〜448万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドメゾン中野南レジデンス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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グランドメゾン中野南レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: