杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

富士見コーポ

参考相場価格

1,118万円〜1,139万円

1K

東京都杉並区和田2丁目21-6

「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,118万円
-
1K
20.04m²
南

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小島ハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目12-11

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築51年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,161万円
-
1K
20.62m²
-

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ワコーレ下高井戸

参考相場価格

805万円〜936万円

14.23㎡〜16.37㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目4-9

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築38年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
805万円
-
1K
14.23m²
西

3階
912万円
-
1R
16.0m²
西

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ハイツ今井

参考相場価格

973万円〜1,115万円

17.32㎡〜19.8㎡

1R

東京都杉並区梅里1丁目2-21

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
973万円
-
1R
17.32m²
-

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カーサコジマ

参考相場価格

1,057万円〜1,079万円

1K

東京都杉並区成田東4丁目35-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築55年
2階建
ブロック

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,057万円
-
1K
19.07m²
南

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板倉コーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区本天沼1丁目22-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,288万円
-
1K
23.0m²
東

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クレッセンドハイツ

参考相場価格

713万円〜731万円

1R

東京都杉並区下井草2丁目14-17

「下井草駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
713万円
-
1R
12.9m²
南

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ハイム井荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草2丁目2-8

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,242万円
-
1K
22.2m²
南

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恒屋コーポ

参考相場価格

1,143万円〜1,310万円

20.0㎡〜23.49㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福2丁目19-21

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築55年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,143万円
-
1DK
20.0m²
-

1階
1,286万円
-
1K
23.49m²
南

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ラシーヌ上井草

参考相場価格

963万円〜984万円

1K

東京都杉並区上井草4丁目22-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築35年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
963万円
-
1K
17.37m²
南

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メゾンヴェール永福

参考相場価格

912万円〜931万円

1K

東京都杉並区大宮1丁目11-15

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築51年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
912万円
-
1K
16.55m²
-

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メゾン・ド・スィエール

参考相場価格

718万円〜853万円

12.77㎡〜15.27㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目44-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
718万円
-
1R
12.77m²
南

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黒姫荘

参考相場価格

1,117万円〜1,193万円

20.0㎡〜21.33㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目16-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,117万円
-
1K
20.0m²
南

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サンハイツ蘭

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目21-17

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,284万円
-
1K
23.13m²
-

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チコチコの家パート2

参考相場価格

1,082万円〜1,111万円

1K

東京都杉並区上井草1丁目18-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩19分

築40年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,082万円
-
1K
19.8m²
南

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エルコート成田東1号棟

参考相場価格

1R

東京都杉並区成田東2丁目19-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
832万円
-
1R
15.0m²
南

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雅荘

参考相場価格

1,228万円〜1,294万円

22.5㎡〜23.15㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区上荻4丁目23-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,228万円
-
2K
22.5m²
南

2階
1,283万円
-
1K
23.15m²
南

2階
1,294万円
-
1R
23.0m²
-

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スカイコート荻窪2

参考相場価格

904万円〜928万円

16.44㎡〜16.88㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目29-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築40年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
904万円
-
1R
16.44m²
-

3階
910万円
-
1K
16.44m²
西

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プラザ阿佐ケ谷B

参考相場価格

875万円〜894万円

1K

東京都杉並区下井草1丁目12-5

「鷺ノ宮駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
875万円
-
1K
16.0m²
-

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ハイツコバト

参考相場価格

1,055万円〜1,122万円

19.07㎡〜20.3㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目2-6

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩18分

築57年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,055万円
-
1K
19.07m²
-

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ハウス87

参考相場価格

1,040万円〜1,068万円

1R

東京都杉並区井草1丁目33-22

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩16分

築40年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,040万円
-
1R
19.11m²
南

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ヴィラエイフク

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目45-1

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築52年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,274万円
-
1DK
23.1m²
東

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朝日阿佐ケ谷プラザ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築35年
4階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,130万円
-
1R
20.55m²
西

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天沼荘

参考相場価格

1R

東京都杉並区天沼2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩23分

築60年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
989万円
-
1R
18.0m²
-

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セジュール井荻

参考相場価格

1,084万円〜1,109万円

1R

東京都杉並区下井草4丁目26-12

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,084万円
-
1R
20.03m²
南

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千代倉荘

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目22-5

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築64年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
823万円
-
1R
15.0m²
西

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あみわコーポ

参考相場価格

986万円〜1,005万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-45

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩20分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
986万円
-
1K
18.21m²
北東

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ツイン・コーポA棟

参考相場価格

1,094万円〜1,123万円

1K

東京都杉並区井草3丁目24-7

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築41年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,094万円
-
1K
20.3m²
-

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マカロニほうれん荘

参考相場価格

1,244万円〜1,274万円

1DK

東京都杉並区下井草4丁目29-15

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分

築40年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,244万円
-
1DK
23.0m²
南

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花章コーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区善福寺4丁目24-3

「上石神井駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩24分

築42年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,014万円
-
1K
18.64m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

334万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,071万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,604万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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