杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エイトハイム

参考相場価格

1,132万円〜1,286万円

17.0㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区上井草4丁目27-8

「上井草駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩25分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,132万円
-
1R
17.0m²
-

2階
1,163万円
-
1K
18.0m²
南

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マイ・ステージ荻窪

参考相場価格

1,178万円〜1,269万円

18.42㎡〜19.2㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目23-15

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,178万円
-
1R
18.42m²
-

2階
1,253万円
-
1K
19.2m²
南

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ヴィラエイフク

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目45-1

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築51年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,503万円
-
1DK
23.1m²
東

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ハウステラ

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福3丁目32-21

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,287万円
-
1K
19.8m²
南

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フォーブル宮前

参考相場価格

1,127万円〜1,146万円

1K

東京都杉並区宮前3丁目7-26

「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築43年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,127万円
-
1K
17.5m²
南

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恒屋コーポ

参考相場価格

1,321万円〜1,526万円

20.0㎡〜23.49㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福2丁目19-21

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築54年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,321万円
-
1DK
20.0m²
-

1階
1,500万円
-
1K
23.49m²
南

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天沼荘

参考相場価格

1R

東京都杉並区天沼2丁目31-8

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩23分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,169万円
-
1R
18.0m²
-

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カーサコジマ

参考相場価格

1,228万円〜1,248万円

1K

東京都杉並区成田東4丁目35-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築54年
2階建
ブロック

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,228万円
-
1K
19.07m²
南

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ハイツコバト

参考相場価格

1,241万円〜1,311万円

19.07㎡〜20.3㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目2-6

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩18分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,241万円
-
1K
19.07m²
-

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ハイツ今井

参考相場価格

1,124万円〜1,282万円

17.32㎡〜19.8㎡

1R

東京都杉並区梅里1丁目2-21

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,124万円
-
1R
17.32m²
-

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ラシーヌ上井草

参考相場価格

1,098万円〜1,147万円

1K

東京都杉並区上井草4丁目22-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築34年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,098万円
-
1K
17.37m²
南

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フラッツ小川

参考相場価格

1,428万円〜1,465万円

22.0㎡〜22.68㎡

2K

東京都杉並区高井戸東3丁目13-14

「浜田山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,428万円
-
2K
22.0m²
東

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びゅうあっそ!

参考相場価格

1,030万円〜1,214万円

15.98㎡〜18.86㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目33-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,030万円
-
1R
15.98m²
西

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ハイツ荻窪

参考相場価格

1,267万円〜1,291万円

19.79㎡〜19.8㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩30分

築53年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,267万円
-
1K
19.79m²
南

2階
1,291万円
-
1R
19.8m²
南

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Kコーポラス

参考相場価格

1,360万円〜1,476万円

21.45㎡〜22.5㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目8-2

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,360万円
-
1K
21.45m²
南

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クレッセント西荻窪

参考相場価格

1,125万円〜1,284万円

17.75㎡〜19.73㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目21-10

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築34年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,125万円
-
1R
17.75m²
西

1階
1,177万円
-
1K
18.55m²
西

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マカロニほうれん荘

参考相場価格

1,451万円〜1,510万円

1DK

東京都杉並区下井草4丁目29-15

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,451万円
-
1DK
23.0m²
南

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トムスズキ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山1丁目2-10

「久我山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,285万円
-
1DK
20.0m²
東

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エルコート成田東1号棟

参考相場価格

1R

東京都杉並区成田東2丁目19-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
963万円
-
1R
15.0m²
南

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雅荘

参考相場価格

1,427万円〜1,501万円

22.5㎡〜23.15㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区上荻4丁目23-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,427万円
-
2K
22.5m²
南

2階
1,475万円
-
1K
23.15m²
南

2階
1,501万円
-
1R
23.0m²
-

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富士見コーポ

参考相場価格

1,272万円〜1,298万円

1K

東京都杉並区和田2丁目21-6

「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,272万円
-
1K
20.04m²
南

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みゆき荘

参考相場価格

1,461万円〜1,491万円

23.0㎡〜23.14㎡

1K

東京都杉並区大宮1丁目11-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,461万円
-
1K
23.0m²
東

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メゾン五本木

参考相場価格

1,403万円〜1,410万円

1DK
1K

東京都杉並区大宮1丁目18-7

「方南町駅」徒歩17分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩19分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,403万円
-
1K
22.0m²
南

2階
1,410万円
-
1DK
22.0m²
南

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シルバーハイツ

参考相場価格

1,465万円〜1,475万円

1DK
1K

東京都杉並区善福寺1丁目14-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,465万円
-
1DK
23.0m²
南

2階
1,475万円
-
1K
23.0m²
南

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グレイス阿佐ケ谷

参考相場価格

1,017万円〜1,152万円

16.0㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築40年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,017万円
-
1R
16.04m²
西

2階
1,152万円
-
1K
18.0m²
西

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メゾンソレイユB

参考相場価格

1K

東京都杉並区成田東1丁目49-13

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築44年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,340万円
-
1K
21.0m²
南

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松ノ木荘

参考相場価格

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目32-4

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩20分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,422万円
-
1K
22.31m²
-

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美吉ビル

参考相場価格

1,201万円〜1,285万円

19.04㎡〜20.0㎡

1K

東京都杉並区今川1丁目19-17

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,201万円
-
1K
19.1m²
南

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パレトーホー阿佐ケ谷

参考相場価格

1,021万円〜1,283万円

16.22㎡〜20.28㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築33年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,021万円
-
1R
16.23m²
南西

1階
1,025万円
-
1K
16.22m²
-

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アークハイツ宮前

参考相場価格

942万円〜1,015万円

15.0㎡〜16.0㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前5丁目13-14

「久我山駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築63年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
942万円
-
1K
15.0m²
南西

2階
982万円
-
1R
15.28m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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