杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スペンド上井草

参考相場価格

991万円〜1,004万円

1R

東京都杉並区上井草3丁目15-13

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築40年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
991万円
-
1R
18.0m²
-

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木村フラット

参考相場価格

1,097万円〜1,118万円

1R

東京都杉並区善福寺1丁目22-21

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」バス9分後、徒歩3分

築43年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,097万円
-
1R
20.0m²
南

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東京レジデンス桜上水

参考相場価格

1,101万円〜1,133万円

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目23-7

「上北沢駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,101万円
-
1K
20.21m²
南

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ルネハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区大宮1丁目22-18

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築46年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,050万円
-
1K
19.0m²
南西

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ワコーレ下高井戸

参考相場価格

790万円〜915万円

14.23㎡〜16.37㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目4-9

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築38年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
790万円
-
1K
14.23m²
西

3階
895万円
-
1R
16.0m²
西

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ユミハウス上井草

参考相場価格

740万円〜757万円

1K
1R

東京都杉並区上井草4丁目20-14

「上石神井駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
740万円
-
1R
13.5m²
南東

1階
742万円
-
1K
13.5m²
南東

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クレッセンドハイツ

参考相場価格

704万円〜720万円

1R

東京都杉並区下井草2丁目14-17

「下井草駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
704万円
-
1R
12.9m²
南

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あみわコーポ

参考相場価格

994万円〜1,017万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-45

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩20分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
994万円
-
1K
18.21m²
北東

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ヴィラエイフク

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目45-1

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築52年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,273万円
-
1DK
23.1m²
東

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プラザ阿佐ケ谷B

参考相場価格

872万円〜891万円

1K

東京都杉並区下井草1丁目12-5

「鷺ノ宮駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
872万円
-
1K
16.0m²
-

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ヴィラ桜上水

参考相場価格

962万円〜1,096万円

17.6㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目23-6

「桜上水駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
962万円
-
1R
17.6m²
南

2階
1,096万円
-
1K
19.87m²
-

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黒姫荘

参考相場価格

1,098万円〜1,169万円

20.0㎡〜21.33㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目16-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,098万円
-
1K
20.0m²
南

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フレンド・ハウス

参考相場価格

263万円〜650万円

4.8㎡〜12.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目31-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築61年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
263万円
-
1R
4.8m²
南

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シルバーハイツ

参考相場価格

1,251万円〜1,257万円

1DK
1K

東京都杉並区善福寺1丁目14-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,251万円
-
1DK
23.0m²
南

2階
1,257万円
-
1K
23.0m²
南

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大平荘

参考相場価格

672万円〜1,225万円

12.4㎡〜23.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目19-7

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築59年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
672万円
-
1K
12.4m²
南

2階
836万円
-
1R
15.0m²
南

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ハウス87

参考相場価格

1,025万円〜1,055万円

1R

東京都杉並区井草1丁目33-22

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩16分

築40年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,025万円
-
1R
19.11m²
南

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松ノ木第二ソーポ

参考相場価格

622万円〜1,135万円

11.44㎡〜20.78㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木2丁目19-26

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩24分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
622万円
-
1R
11.44m²
-

1階
1,014万円
-
1K
19.0m²
南東

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ハイム井荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草2丁目2-8

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,201万円
-
1K
22.2m²
南

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トムスズキ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山1丁目2-10

「久我山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,080万円
-
1DK
20.0m²
東

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スカイコート荻窪2

参考相場価格

869万円〜911万円

16.44㎡〜16.88㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目29-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築40年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
869万円
-
1R
16.44m²
西

1階
876万円
-
1K
16.5m²
西

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トーシンフェニックス永福町

参考相場価格

852万円〜872万円

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目1-7

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築35年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
852万円
-
1R
16.07m²
北西

1階
859万円
-
1K
16.07m²
南東

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ラシーヌ上井草

参考相場価格

920万円〜942万円

1K

東京都杉並区上井草4丁目22-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築35年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
920万円
-
1K
17.37m²
南

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クオレール

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目28

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築60年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
855万円
-
1R
16.0m²
-

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雅荘

参考相場価格

1,177万円〜1,259万円

22.5㎡〜23.15㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区上荻4丁目23-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,177万円
-
2K
22.5m²
南

2階
1,232万円
-
1K
23.15m²
南

2階
1,259万円
-
1R
23.0m²
-

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セジュール井荻

参考相場価格

1,058万円〜1,075万円

1R

東京都杉並区下井草4丁目26-12

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,058万円
-
1R
20.03m²
南

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パーク・ハイム南荻窪三丁目

参考相場価格

1R

東京都杉並区南荻窪3丁目30-13

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築28年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
693万円
-
1R
13.0m²
東

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ライオンズマンション西荻窪第5

参考相場価格

907万円〜985万円

17.38㎡〜18.28㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目10-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
907万円
-
1K
17.38m²
南

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メゾンヴェール永福

参考相場価格

871万円〜892万円

1K

東京都杉並区大宮1丁目11-15

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築51年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
871万円
-
1K
16.55m²
-

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プチヴェルデュール

参考相場価格

930万円〜1,134万円

17.51㎡〜21.35㎡

1R

東京都杉並区成田東2丁目34-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築35年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
930万円
-
1R
17.51m²
-

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メゾンユキ

参考相場価格

850万円〜870万円

1R

東京都杉並区井草3丁目22-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
850万円
-
1R
16.2m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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