杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾントナカヤ

参考相場価格

1,084万円〜1,167万円

19.0㎡〜20.66㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目15-26

「荻窪駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,084万円
-
1K
19.0m²
-

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ハイム井荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草2丁目2-8

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,272万円
-
1K
22.2m²
南

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興振ビル

参考相場価格

1,327万円〜1,353万円

23.17㎡〜23.44㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目14-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「阿佐ケ谷駅」バス5分後、徒歩2分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,327万円
-
1K
23.43m²
南

3階
1,353万円
-
1R
23.44m²
南

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メゾンソレイユB

参考相場価格

1K

東京都杉並区成田東1丁目49-13

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築44年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,202万円
-
1K
21.0m²
南

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朝日阿佐ケ谷プラザ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築34年
4階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,176万円
-
1R
20.55m²
西

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清秀ハイツ

参考相場価格

978万円〜1,155万円

17.0㎡〜20.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目18-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築51年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
978万円
-
1K
17.0m²
南東

1階
1,142万円
-
1DK
20.0m²
東

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ルナハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区善福寺2丁目3-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,008万円
-
1K
17.62m²
南

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スカイコート阿佐ヶ谷2

参考相場価格

831万円〜1,184万円

14.4㎡〜20.67㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目40-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築33年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
831万円
-
1K
14.4m²
東

1階
931万円
-
1R
16.5m²
南

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奥田荘

参考相場価格

1,136万円〜1,148万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,136万円
-
1K
20.0m²
東

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ハウステラ

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福3丁目32-21

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,130万円
-
1K
19.8m²
南

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ブルーバード荘

参考相場価格

676万円〜734万円

12.0㎡〜13.0㎡

1K

東京都杉並区天沼1丁目17-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築48年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
676万円
-
1K
12.0m²
-

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メゾン・ド・ベニール

参考相場価格

694万円〜890万円

12.15㎡〜15.85㎡

1R

東京都杉並区井草4丁目2-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築40年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
694万円
-
1R
12.15m²
南

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青柳荘

参考相場価格

1,106万円〜1,137万円

19.44㎡〜19.98㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,106万円
-
1K
19.44m²
南東

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メゾン・ド・セレナード

参考相場価格

704万円〜910万円

12.55㎡〜15.8㎡

1R

東京都杉並区上荻2丁目17-3

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築40年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
704万円
-
1R
12.55m²
南

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イーグルハウス

参考相場価格

978万円〜1,038万円

17.0㎡〜18.13㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目40-8

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
978万円
-
1K
17.0m²
南

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エルコート成田東1号棟

参考相場価格

1R

東京都杉並区成田東2丁目19-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
851万円
-
1R
15.0m²
南

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阿佐ケ谷グリムハイツ

参考相場価格

785万円〜803万円

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
785万円
-
1R
14.0m²
南

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フリッシュブラター

参考相場価格

953万円〜1,070万円

17.0㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目4-24

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
953万円
-
1K
17.0m²
南

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ひまわり荘

参考相場価格

1,097万円〜1,178万円

19.0㎡〜21.06㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水2丁目25-14

「下井草駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,097万円
-
1K
19.0m²
南

1階
1,178万円
-
1DK
21.06m²
南

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カルチュール

参考相場価格

1,107万円〜1,144万円

19.82㎡〜20.52㎡

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-8

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,107万円
-
1K
19.82m²
-

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ユミハウス上井草

参考相場価格

742万円〜783万円

1K
1R

東京都杉並区上井草4丁目20-14

「上石神井駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
742万円
-
1R
13.5m²
-

1階
763万円
-
1K
13.5m²
南東

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美吉ビル

参考相場価格

1,071万円〜1,128万円

19.04㎡〜20.0㎡

1K

東京都杉並区今川1丁目19-17

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,071万円
-
1K
19.04m²
東

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松ノ木第二ソーポ

参考相場価格

639万円〜1,152万円

11.44㎡〜20.78㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木2丁目19-26

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩24分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
639万円
-
1R
11.44m²
-

1階
1,056万円
-
1K
19.0m²
南東

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第2ゆうかり荘ゆうかり

参考相場価格

1K

東京都杉並区天沼3丁目10-22

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,063万円
-
1K
18.89m²
-

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サンハイツ蘭

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目21-17

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,301万円
-
1K
23.13m²
-

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カサベルディ下井草

参考相場価格

903万円〜1,018万円

15.44㎡〜18.5㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目17-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築41年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
903万円
-
1K
15.44m²
西

1階
991万円
-
1R
18.0m²
西

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コーポ長谷川高円寺

参考相場価格

871万円〜947万円

15.39㎡〜17.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南4丁目37-19

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築48年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
871万円
-
1R
15.39m²
南東

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モナークマンション阿佐ケ谷

参考相場価格

803万円〜1,126万円

14.64㎡〜20.02㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-27

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築40年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
803万円
-
1R
14.64m²
南

2階
915万円
-
1K
16.2m²
東

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ツイン・コーポA棟

参考相場価格

1,126万円〜1,151万円

1K

東京都杉並区井草3丁目24-7

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築40年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,126万円
-
1K
20.3m²
-

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メゾンユキ

参考相場価格

889万円〜921万円

1R

東京都杉並区井草3丁目22-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
889万円
-
1R
16.2m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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