杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

グリーンベルグ

参考相場価格

1,238万円〜1,265万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上荻4丁目10-5

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,238万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
-

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ミントハイツ

参考相場価格

972万円〜1,018万円

専有面積 16.5㎡〜17.35㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目26-19

「八幡山駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
972万円
-
6万円/月
1R
16.5m²
-

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アイムハウス

参考相場価格

専有面積 21.5㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区本天沼3丁目39-5

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築38年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,279万円
-
6万円/月
1K
21.5m²
-

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フェアリー

参考相場価格

907万円〜964万円

専有面積 15.47㎡〜16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区大宮1丁目12-12

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
907万円
-
6万円/月
1R
15.47m²
-

2階
932万円
-
6万円/月
1K
15.47m²
西

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ベルボーテ新高円寺

参考相場価格

697万円〜733万円

専有面積 11.83㎡〜12.26㎡

想定賃料 4万円〜4万円/月

1R

東京都杉並区成田東1丁目41-2

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩24分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
697万円
-
4万円/月
1R
11.83m²
-

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ネフェル荻

参考相場価格

952万円〜1,081万円

専有面積 16.0㎡〜18.18㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区今川1丁目10-6

「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩24分

築34年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
952万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
西

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エイトハイム

参考相場価格

1,001万円〜1,190万円

専有面積 17.0㎡〜20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区上井草4丁目27-8

「上井草駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩25分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,001万円
-
5万円/月
1R
17.0m²
-

2階
1,067万円
-
5万円/月
1K
18.0m²
南

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アルファヴィエント上井草

参考相場価格

専有面積 20.66㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区上井草3丁目30-10

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,222万円
-
6万円/月
1K
20.66m²
-

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カサベルディ下井草

参考相場価格

934万円〜1,081万円

専有面積 15.44㎡〜18.5㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目17-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
934万円
-
5万円/月
1K
15.44m²
西

1階
1,052万円
-
5万円/月
1R
18.0m²
西

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ハイツ荻窪

参考相場価格

1,152万円〜1,188万円

専有面積 19.79㎡〜19.8㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩30分

築54年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,152万円
-
5万円/月
1K
19.79m²
南

2階
1,188万円
-
5万円/月
1R
19.8m²
南

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東高円寺MY

参考相場価格

専有面積 20.67㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目56-15

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,221万円
-
6万円/月
1K
20.67m²
-

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メゾン・ド・ヴェスタル

参考相場価格

821万円〜898万円

専有面積 14.35㎡〜15.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区上荻2丁目19-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築44年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
821万円
-
5万円/月
1R
14.35m²
南

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カームハウス井荻

参考相場価格

995万円〜1,010万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区下井草4丁目20-19

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩20分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
995万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
東

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丸伊マンション

参考相場価格

1,317万円〜1,320万円

専有面積 22.31㎡〜22.41㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,317万円
-
6万円/月
1K
22.31m²
-

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クレッセンドハイツ

参考相場価格

754万円〜765万円

専有面積 12.9㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区下井草2丁目14-17

「下井草駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
754万円
-
4万円/月
1R
12.9m²
南

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スペンド上井草

参考相場価格

1,047万円〜1,068万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区上井草3丁目15-13

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築40年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,047万円
-
5万円/月
1R
18.0m²
-

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スカイコート西荻窪

参考相場価格

929万円〜999万円

専有面積 16.2㎡〜16.62㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻北3丁目26-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築35年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
929万円
-
5万円/月
1K
16.2m²
北西

1階
946万円
-
5万円/月
1R
16.62m²
-

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フォーブル宮前

参考相場価格

1,018万円〜1,032万円

専有面積 17.5㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区宮前3丁目7-26

「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築44年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,018万円
-
5万円/月
1K
17.5m²
-

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ハウステラ

参考相場価格

専有面積 19.8㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区永福3丁目32-21

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,162万円
-
5万円/月
1K
19.8m²
南

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ダイホープラザ荻窪

参考相場価格

951万円〜1,175万円

専有面積 16.48㎡〜19.71㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目30-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築35年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
951万円
-
6万円/月
1R
16.48m²
北西

1階
963万円
-
6万円/月
1K
16.55m²
北西

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ヴィラ桜上水

参考相場価格

1,029万円〜1,176万円

専有面積 17.6㎡〜20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目23-6

「桜上水駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,029万円
-
5万円/月
1R
17.6m²
南

2階
1,176万円
-
5万円/月
1K
19.87m²
-

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青蘭荘

参考相場価格

879万円〜1,161万円

専有面積 15.0㎡〜19.8㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区天沼3丁目31-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築67年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
879万円
-
5万円/月
1R
15.0m²
南

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シャトレー榎本

参考相場価格

1,337万円〜1,349万円

専有面積 23.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区井草1丁目5-13

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築53年
13階建 (98部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,337万円
-
6万円/月
1R
23.0m²
-

すべての部屋価格を見る

メゾン・ド・ジュリー

参考相場価格

796万円〜886万円

専有面積 13.55㎡〜15.08㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区荻窪2丁目30-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築42年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
796万円
-
5万円/月
1R
13.55m²
東

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アートコンドミアム

参考相場価格

756万円〜874万円

専有面積 13.0㎡〜14.8㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区井草1丁目5-9

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
756万円
-
5万円/月
1R
13.2m²
-

2階
874万円
-
5万円/月
1K
14.8m²
南

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ハイツサンバード

参考相場価格

861万円〜879万円

専有面積 15.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目8-11

「中野駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築66年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
861万円
-
6万円/月
1K
15.0m²
東

2階
879万円
-
5万円/月
1R
15.0m²
南

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第1山田ハウス

参考相場価格

専有面積 14.58㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区大宮1丁目12-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
845万円
-
6万円/月
1K
14.58m²
西

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富士見コーポ

参考相場価格

1,152万円〜1,169万円

専有面積 20.04㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和田2丁目21-6

「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,152万円
-
6万円/月
1K
20.04m²
南

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フォルム高円寺

参考相場価格

1,008万円〜1,327万円

専有面積 17.44㎡〜23.25㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目22-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,008万円
-
6万円/月
1K
17.44m²
東

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フラッツ小川

参考相場価格

1,276万円〜1,300万円

専有面積 22.0㎡〜22.68㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

2K

東京都杉並区高井戸東3丁目13-14

「浜田山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,276万円
-
6万円/月
2K
22.0m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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