杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レオパレスAM

参考相場価格

942万円〜970万円

1K

東京都杉並区本天沼1丁目26-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
942万円
-
1K
15.58m²
-

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Y'sCourt

参考相場価格

957万円〜1,008万円

1K

東京都杉並区方南1丁目50-2

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築35年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
957万円
-
1K
16.12m²
-

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カーサパル

参考相場価格

1,153万円〜1,188万円

1K

東京都杉並区宮前4丁目16-6

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,153万円
-
1K
19.0m²
南西

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シティハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目29-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
990万円
-
1R
16.16m²
東

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ガーデンハイツB棟

参考相場価格

1,215万円〜1,235万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目39-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,215万円
-
1K
20.0m²
-

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メゾン・松村

参考相場価格

1,328万円〜1,429万円

22.0㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目3-18

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,328万円
-
1K
22.0m²
-

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メゾンモリタ

参考相場価格

717万円〜864万円

12.0㎡〜14.0㎡

1R

東京都杉並区成田東1丁目50-5

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築41年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
717万円
-
1R
12.0m²
南東

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メゾントナカヤ

参考相場価格

1,161万円〜1,257万円

19.0㎡〜20.66㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目15-26

「荻窪駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,161万円
-
1K
19.0m²
-

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パレトーホー阿佐ケ谷

参考相場価格

975万円〜1,251万円

16.22㎡〜20.28㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築34年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
975万円
-
1R
16.22m²
南東

1階
981万円
-
1K
16.22m²
-

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メゾンユウカリP-2

参考相場価格

1,269万円〜1,434万円

20.53㎡〜23.43㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目31-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,269万円
-
1K
20.53m²
南

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マイグロッタ

参考相場価格

1,402万円〜1,429万円

1K

東京都杉並区松庵2丁目13-1

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩20分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,402万円
-
1K
23.14m²
-

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びゅうあっそ!

参考相場価格

976万円〜1,155万円

15.98㎡〜18.86㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目33-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
976万円
-
1R
15.98m²
西

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メゾンイワサキ

参考相場価格

1,197万円〜1,362万円

20.0㎡〜22.06㎡

1K

東京都杉並区善福寺1丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩28分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,197万円
-
1K
20.0m²
-

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カーサクラマエ

参考相場価格

900万円〜980万円

14.58㎡〜16.0㎡

1K

東京都杉並区松ノ木1丁目13-18

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩22分 / 「西永福駅」徒歩22分 / 「高円寺駅」バス9分後、徒歩6分

築34年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
900万円
-
1K
14.58m²
南

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信和ハイツ

参考相場価格

1,102万円〜1,305万円

18.23㎡〜21.53㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目19-24

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築40年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,102万円
-
1K
18.23m²
南

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トップ西荻

参考相場価格

875万円〜906万円

14.31㎡〜14.82㎡

1R

東京都杉並区西荻南3丁目1-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築43年
5階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
875万円
-
1R
14.32m²
北東

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善福寺ハイツ

参考相場価格

1,077万円〜1,104万円

1K

東京都杉並区善福寺1丁目8-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,077万円
-
1K
17.86m²
-

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東宝ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区永福4丁目18-2

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築47年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,264万円
-
2K
20.69m²
北

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シャトー松庵A

参考相場価格

1,088万円〜1,118万円

18.02㎡〜18.03㎡

2K

東京都杉並区松庵1丁目5-27

「三鷹台駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩16分

築38年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,088万円
-
2K
18.03m²
-

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アミューズ上高井戸

参考相場価格

854万円〜1,101万円

14.0㎡〜18.0㎡

1K
1SK

東京都杉並区上高井戸1丁目17-15

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
854万円
-
1K
14.0m²
-

1階
913万円
-
1SK
15.0m²
南

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ダイホープラザ井荻

参考相場価格

867万円〜1,128万円

14.43㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目2-12

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築32年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
867万円
-
1K
14.43m²
西

1階
988万円
-
1R
16.8m²
東

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メゾンドエマイユ

参考相場価格

808万円〜885万円

13.2㎡〜14.45㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東3丁目35-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築42年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
808万円
-
1R
13.2m²
南

1階
830万円
-
1K
13.52m²
東

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プリメイロカステーロ

参考相場価格

1,304万円〜1,410万円

21.58㎡〜23.1㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-24

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築50年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,304万円
-
1K
21.58m²
-

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カサドリラ

参考相場価格

1,342万円〜1,365万円

22.23㎡〜22.26㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目48-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築43年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,342万円
-
1K
22.26m²
南

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メゾン・ルミエール

参考相場価格

1K

東京都杉並区成田東5丁目12-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,217万円
-
1K
20.0m²
東

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メゾン白荻

参考相場価格

1R

東京都杉並区上荻2丁目30-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築52年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,094万円
-
1R
18.0m²
南東

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コーポ安念

参考相場価格

1,021万円〜1,106万円

17.0㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目36-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,021万円
-
1K
17.0m²
南東

2階
1,106万円
-
1R
18.0m²
南東

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ハイム吉越

参考相場価格

1,325万円〜1,342万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目22-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築49年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,325万円
-
1K
22.0m²
-

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ヴィラヨシダC棟

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目9-3

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩13分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,088万円
-
1K
17.95m²
南

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リバーストンコーポB

参考相場価格

956万円〜1,044万円

16.0㎡〜17.0㎡

1R

東京都杉並区松ノ木3丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築38年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
956万円
-
1R
16.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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