杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ミドリハイツ

参考相場価格

専有面積 20.3㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目16-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築43年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,297万円
-
6万円/月
1K
20.3m²
南西

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メゾントナカヤ

参考相場価格

1,202万円〜1,312万円

専有面積 19.0㎡〜20.66㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目15-26

「荻窪駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,202万円
-
5万円/月
1K
19.0m²
-

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コーポ安念

参考相場価格

1,078万円〜1,158万円

専有面積 17.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目36-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,078万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
南東

2階
1,158万円
-
5万円/月
1R
18.0m²
南東

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マリオン高円寺

参考相場価格

651万円〜1,066万円

専有面積 10.3㎡〜16.52㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-7

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
651万円
-
5万円/月
1R
10.3m²
東

2階
1,066万円
-
6万円/月
1K
16.52m²
東

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メゾン久我山

参考相場価格

1,005万円〜1,036万円

専有面積 16.1㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区久我山5丁目15-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築40年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,005万円
-
5万円/月
1R
16.1m²
南東

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ダイホープラザ井荻

参考相場価格

916万円〜1,170万円

専有面積 14.43㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目2-12

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築32年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
916万円
-
5万円/月
1K
14.43m²
西

1階
1,048万円
-
5万円/月
1R
16.8m²
-

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プラザ久我山

参考相場価格

722万円〜751万円

専有面積 11.56㎡

想定賃料 4万円〜4万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山4丁目34-18

「三鷹台駅」徒歩10分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
722万円
-
4万円/月
1R
11.56m²
南

1階
734万円
-
4万円/月
1K
11.56m²
-

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センチュリー上北沢

参考相場価格

701万円〜907万円

専有面積 11.1㎡〜14.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目38-7

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
701万円
-
5万円/月
1R
11.1m²
西

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プレステージ新高円寺

参考相場価格

761万円〜784万円

専有面積 12.15㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区松ノ木3丁目27-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
761万円
-
6万円/月
1R
12.15m²
南

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コスモポーリ

参考相場価格

1,473万円〜1,484万円

専有面積 23.3㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和泉4丁目15-9

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築37年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,473万円
-
6万円/月
1DK
23.3m²
南

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ホワイトハイツ

参考相場価格

1,347万円〜1,386万円

専有面積 21.53㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目34-13

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,347万円
-
6万円/月
1K
21.53m²
-

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ミリオトーン三鷹台

参考相場価格

957万円〜985万円

専有面積 15.3㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区松庵1丁目12-9

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「井の頭公園駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩20分

築37年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
957万円
-
5万円/月
1K
15.3m²
-

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Y'sCourt

参考相場価格

1,004万円〜1,033万円

専有面積 16.12㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目50-2

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築35年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,004万円
-
6万円/月
1K
16.12m²
-

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サットンハイム上荻

参考相場価格

992万円〜1,154万円

専有面積 16.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目9-9

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩31分

築36年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
992万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
東

1階
1,004万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
南東

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みどり荘

参考相場価格

専有面積 22.6㎡

想定賃料 6万円/月

1DK

東京都杉並区和泉4丁目47-1

「方南町駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,433万円
-
6万円/月
1DK
22.6m²
-

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メゾンモリタ

参考相場価格

745万円〜895万円

専有面積 12.0㎡〜14.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区成田東1丁目50-5

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築41年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
745万円
-
5万円/月
1R
12.0m²
-

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ジュネス清水

参考相場価格

1,349万円〜1,471万円

専有面積 21.46㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区清水1丁目26-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩27分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,349万円
-
6万円/月
1K
21.46m²
東

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ヴィラアーバン

参考相場価格

1,214万円〜1,457万円

専有面積 19.0㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山4丁目16-17

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築35年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,214万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
南

1階
1,425万円
-
6万円/月
1R
23.0m²
-

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コートフジケン

参考相場価格

1,013万円〜1,138万円

専有面積 16.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区浜田山4丁目27-2

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築57年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,013万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
東

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メゾンさいとう

参考相場価格

1,283万円〜1,374万円

専有面積 20.34㎡〜21.45㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区永福3丁目1-9

「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩12分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,283万円
-
6万円/月
1K
20.34m²
南

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プランドール久我山

参考相場価格

1,422万円〜1,455万円

専有面積 22.68㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山5丁目28-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,422万円
-
6万円/月
1K
22.68m²
南

2階
1,426万円
-
6万円/月
1R
22.68m²
-

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シャトー善福寺

参考相場価格

873万円〜895万円

専有面積 14.04㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区善福寺2丁目16-17

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩25分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
873万円
-
5万円/月
1R
14.04m²
-

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フリッシュブラター

参考相場価格

1,066万円〜1,191万円

専有面積 17.0㎡〜19.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目4-24

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩18分

築38年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,066万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
南

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ヴィラリスヴラン

参考相場価格

1,334万円〜1,366万円

専有面積 21.47㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目9-21

「桜上水駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築37年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,334万円
-
6万円/月
1K
21.47m²
南

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グリーンシーダー

参考相場価格

1,154万円〜1,194万円

専有面積 18.5㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区和田1丁目38-30

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築41年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,154万円
-
6万円/月
1R
18.5m²
-

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ブルーバード荘

参考相場価格

756万円〜819万円

専有面積 12.0㎡〜13.0㎡

想定賃料 4万円〜4万円/月

1K

東京都杉並区天沼1丁目17-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築49年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
756万円
-
4万円/月
1K
12.0m²
-

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パレトーホー阿佐ケ谷

参考相場価格

1,009万円〜1,288万円

専有面積 16.22㎡〜20.28㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築34年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,009万円
-
6万円/月
1R
16.22m²
南東

1階
1,018万円
-
6万円/月
1K
16.22m²
-

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ペアパレス荻窪

参考相場価格

664万円〜692万円

専有面積 10.77㎡〜10.78㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R
1SK

東京都杉並区桃井1丁目26-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
664万円
-
4万円/月
1R
10.78m²
南

2階
692万円
-
5万円/月
1SK
10.77m²
南

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エスポワール桃井

参考相場価格

988万円〜1,167万円

専有面積 15.5㎡〜18.34㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区桃井4丁目12-7

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩29分

築35年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
988万円
-
5万円/月
1R
15.5m²
西

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リバーサイド高井戸

参考相場価格

1,048万円〜1,250万円

専有面積 17.01㎡〜19.82㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高井戸西1丁目26-20

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩18分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,048万円
-
6万円/月
1R
17.01m²
南

1階
1,120万円
-
6万円/月
1K
17.95m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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