杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

レオパレスAM

参考相場価格

943万円〜967万円

専有面積 15.58㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区本天沼1丁目26-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
943万円
-
5万円/月
1K
15.58m²
南

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プロスペアー荻窪

参考相場価格

専有面積 16.51㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区南荻窪4丁目36-5

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築41年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,012万円
-
6万円/月
1R
16.51m²
北西

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ホワイトハイム蔵

参考相場価格

1,026万円〜1,050万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目33-8

「上北沢駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩19分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,026万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
-

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マリソル・セーヌ

参考相場価格

専有面積 11.0㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区和泉1丁目53-5

「代田橋駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
674万円
-
5万円/月
1R
11.0m²
西

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スカイコート阿佐ヶ谷2

参考相場価格

886万円〜1,261万円

専有面積 14.4㎡〜20.67㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目40-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築34年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
886万円
-
5万円/月
1K
14.4m²
東

1階
1,007万円
-
5万円/月
1R
16.5m²
南

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プリメイロカステーロ

参考相場価格

1,314万円〜1,412万円

専有面積 21.58㎡〜23.1㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-24

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築50年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,314万円
-
6万円/月
1K
21.58m²
-

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木村フラット

参考相場価格

1,209万円〜1,233万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区善福寺1丁目22-21

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」バス9分後、徒歩3分

築43年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,209万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
南

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興振ビル

参考相場価格

1,396万円〜1,464万円

専有面積 23.17㎡〜23.44㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目14-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「阿佐ケ谷駅」バス5分後、徒歩2分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,396万円
-
6万円/月
1K
23.17m²
南

3階
1,464万円
-
6万円/月
1R
23.44m²
南

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グレイス阿佐ケ谷

参考相場価格

974万円〜1,104万円

専有面積 16.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築41年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
974万円
-
6万円/月
1R
16.04m²
西

2階
1,104万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
西

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ベルエアー高井戸

参考相場価格

1,023万円〜1,050万円

専有面積 17.01㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区高井戸東4丁目16-4

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,023万円
-
5万円/月
1R
17.01m²
東

2階
1,050万円
-
5万円/月
1K
17.01m²
東

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メゾンドエマイユ

参考相場価格

808万円〜884万円

専有面積 13.2㎡〜14.45㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区成田東3丁目35-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築42年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
808万円
-
5万円/月
1R
13.2m²
南

1階
831万円
-
4万円/月
1K
13.52m²
東

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第2ゆうかり荘ゆうかり

参考相場価格

専有面積 18.89㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目10-22

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,148万円
-
5万円/月
1K
18.89m²
-

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メゾンユウカリP-2

参考相場価格

1,254万円〜1,421万円

専有面積 20.53㎡〜23.43㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目31-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,254万円
-
6万円/月
1K
20.53m²
南

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Laエスポワール

参考相場価格

専有面積 17.35㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区上井草2丁目7-6

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築41年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,053万円
-
5万円/月
1K
17.35m²
-

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南恵荘

参考相場価格

1,272万円〜1,404万円

専有面積 21.0㎡〜23.14㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目37-10

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,272万円
-
6万円/月
1K
21.0m²
南

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メゾンサンホワイト1

参考相場価格

専有面積 19.8㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目11-14

「上北沢駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築35年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,200万円
-
5万円/月
1K
19.8m²
-

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ライフピアタートル

参考相場価格

744万円〜791万円

専有面積 12.4㎡〜13.0㎡

想定賃料 4万円〜4万円/月

1R

東京都杉並区成田東1丁目40-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築37年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
744万円
-
4万円/月
1R
12.4m²
南

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善福寺ハイツ

参考相場価格

1,065万円〜1,085万円

専有面積 17.86㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区善福寺1丁目8-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,065万円
-
5万円/月
1K
17.86m²
南

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清秀ハイツ

参考相場価格

1,048万円〜1,205万円

専有面積 17.0㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目18-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築52年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,048万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
南東

1階
1,187万円
-
6万円/月
1DK
20.0m²
東

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コートアザレア

参考相場価格

1,375万円〜1,402万円

専有面積 23.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1DK

東京都杉並区荻窪1丁目22-8

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,375万円
-
6万円/月
1DK
23.0m²
北東

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メゾンソレイユB

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区成田東1丁目49-13

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築45年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,264万円
-
6万円/月
1K
21.0m²
南

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メゾンド荻窪

参考相場価格

666万円〜780万円

専有面積 11.13㎡〜12.92㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目44-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築46年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
666万円
-
5万円/月
1R
11.13m²
-

2階
732万円
-
5万円/月
1K
12.11m²
南

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奥田荘

参考相場価格

1,199万円〜1,207万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,199万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
東

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コーポヴェール

参考相場価格

1,214万円〜1,290万円

専有面積 20.41㎡〜21.41㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上井草3丁目13-4

「上井草駅」徒歩8分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築41年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,214万円
-
5万円/月
1K
20.41m²
-

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青柳荘

参考相場価格

1,168万円〜1,202万円

専有面積 19.44㎡〜19.98㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,168万円
-
5万円/月
1K
19.44m²
南東

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アパート・クリタ

参考相場価格

856万円〜1,202万円

専有面積 14.36㎡〜19.85㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目5-1

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
856万円
-
4万円/月
1K
14.36m²
-

1階
1,202万円
-
5万円/月
1R
19.85m²
東

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阿佐ケ谷グリムハイツ

参考相場価格

832万円〜845万円

専有面積 14.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
832万円
-
6万円/月
1R
14.0m²
南

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ワコーレ荻窪

参考相場価格

専有面積 23.03㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-5

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築42年
3階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,379万円
-
7万円/月
1K
23.03m²
南東

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メゾン・ド・セレナード

参考相場価格

744万円〜954万円

専有面積 12.55㎡〜15.8㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区上荻2丁目17-3

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築41年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
744万円
-
5万円/月
1R
12.55m²
南

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シルバーハイツ

参考相場価格

1,355万円〜1,392万円

専有面積 23.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K

東京都杉並区善福寺1丁目14-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,355万円
-
5万円/月
1DK
23.0m²
南

2階
1,392万円
-
6万円/月
1K
23.0m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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