杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ラシーヌ上井草

参考相場価格

1,021万円〜1,051万円

1K

東京都杉並区上井草4丁目22-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築34年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,021万円
-
1K
17.37m²
南

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ホワイト方南

参考相場価格

614万円〜756万円

10.5㎡〜12.36㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目7-8

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩21分

築39年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
614万円
-
1R
10.5m²
南

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コーポ安念

参考相場価格

1,007万円〜1,067万円

17.0㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目36-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,007万円
-
1K
17.0m²
南東

2階
1,067万円
-
1R
18.0m²
南東

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メゾンユウカリP-2

参考相場価格

1,223万円〜1,387万円

20.53㎡〜23.43㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目31-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,223万円
-
1K
20.89m²
南

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オークハウス

参考相場価格

1,131万円〜1,300万円

19.02㎡〜22.05㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目36-14

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築31年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,131万円
-
1K
19.02m²
北西

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みどり荘

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉4丁目47-1

「方南町駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,334万円
-
1DK
22.6m²
-

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ヴィラ方南坂

参考相場価格

687万円〜788万円

12.0㎡〜13.0㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-3

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築38年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
687万円
-
1R
12.0m²
-

1階
755万円
-
1K
13.0m²
南

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ミワハイム西荻

参考相場価格

1,029万円〜1,253万円

18.0㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目18-9

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築44年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,029万円
-
1K
18.0m²
東

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グリーンシーダー

参考相場価格

1,072万円〜1,126万円

1R

東京都杉並区和田1丁目38-30

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築40年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,072万円
-
1R
18.5m²
-

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丸伊マンション

参考相場価格

1,312万円〜1,322万円

22.31㎡〜22.41㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築54年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,312万円
-
1K
22.41m²
南

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メゾンさいとう

参考相場価格

1,191万円〜1,290万円

20.34㎡〜21.45㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目1-9

「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩12分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,191万円
-
1K
20.34m²
南

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フォルム若花

参考相場価格

1,166万円〜1,284万円

19.67㎡〜22.05㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目9-10

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築47年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,166万円
-
1K
19.8m²
-

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アイムハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区本天沼3丁目39-5

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築37年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,264万円
-
1K
21.5m²
-

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アートコンドミアム

参考相場価格

750万円〜882万円

13.0㎡〜14.8㎡

1K
1R

東京都杉並区井草1丁目5-9

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
750万円
-
1R
13.2m²
-

2階
882万円
-
1K
14.8m²
南

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スペンド上井草

参考相場価格

1,039万円〜1,075万円

1R

東京都杉並区上井草3丁目15-13

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築39年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,039万円
-
1R
18.0m²
-

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ジュネス清水

参考相場価格

1,235万円〜1,379万円

21.46㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区清水1丁目26-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩27分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,235万円
-
1K
21.46m²
東

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第2コーポ神宮

参考相場価格

1,186万円〜1,328万円

20.0㎡〜22.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-12

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,186万円
-
1K
20.0m²
-

1階
1,325万円
-
1DK
22.7m²
南西

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メゾンド荻窪

参考相場価格

639万円〜758万円

11.13㎡〜12.92㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目44-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築45年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
639万円
-
1R
11.13m²
-

2階
709万円
-
1K
12.11m²
南

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ガーデンハイツB棟

参考相場価格

1,150万円〜1,174万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目39-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,150万円
-
1K
20.0m²
-

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恒屋コーポ

参考相場価格

1,200万円〜1,351万円

20.0㎡〜23.49㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福2丁目19-21

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築54年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,200万円
-
1DK
20.0m²
-

1階
1,332万円
-
1K
23.49m²
南

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オカセントラルガーデン

参考相場価格

956万円〜983万円

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目9-19

「桜上水駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩18分

築38年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
956万円
-
1K
16.73m²
-

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サンハイム小森谷

参考相場価格

954万円〜1,008万円

1K
1R

東京都杉並区大宮1丁目14-15

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
954万円
-
1R
17.0m²
南

1階
976万円
-
1K
17.0m²
-

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第1山田ハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区大宮1丁目12-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
844万円
-
1K
14.58m²
西

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ハイム吉越

参考相場価格

1,261万円〜1,285万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目22-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築48年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,261万円
-
1K
22.0m²
-

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スターハイツ高円寺

参考相場価格

893万円〜1,069万円

15.21㎡〜18.2㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目21-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築42年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
893万円
-
1R
15.21m²
北東

1階
1,030万円
-
1K
18.2m²
北東

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フォーブル宮前

参考相場価格

1,001万円〜1,025万円

1K

東京都杉並区宮前3丁目7-26

「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築43年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,001万円
-
1K
17.5m²
-

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マリオン高円寺

参考相場価格

587万円〜982万円

10.3㎡〜16.52㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-7

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
587万円
-
1R
10.3m²
東

2階
957万円
-
1K
16.52m²
東

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メゾン白荻

参考相場価格

1R

東京都杉並区上荻2丁目30-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築51年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,038万円
-
1R
18.0m²
南東

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ヴィラリスヴラン

参考相場価格

1,210万円〜1,253万円

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目9-21

「桜上水駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築36年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,210万円
-
1K
21.47m²
南

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メゾン・ド・ジュリー

参考相場価格

771万円〜877万円

13.55㎡〜15.08㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目30-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築41年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
771万円
-
1R
13.55m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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