杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

日神パレス新高円寺

参考相場価格

850万円〜889万円

専有面積 16.01㎡〜16.53㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目25-6

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
850万円
-
6万円/月
1R
16.1m²
-

4階
875万円
-
6万円/月
1K
16.1m²
南

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TOP阿佐谷

参考相場価格

673万円〜775万円

専有面積 12.86㎡〜14.29㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目48-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築42年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
673万円
-
4万円/月
1R
12.86m²
南

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日興パレス西荻窪PART2

参考相場価格

822万円〜1,175万円

専有面積 16.32㎡〜21.47㎡

想定賃料 5万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南1丁目23-11

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築38年
4階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
822万円
-
5万円/月
1K
16.32m²
-

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プチヴェルデュール

参考相場価格

933万円〜1,138万円

専有面積 17.51㎡〜21.35㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区成田東2丁目34-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築35年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
933万円
-
6万円/月
1R
17.51m²
南

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八木荘

参考相場価格

884万円〜1,165万円

専有面積 16.47㎡〜22.22㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目38-33

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
884万円
-
6万円/月
1K
16.47m²
南

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ハイタウン明大前

参考相場価格

841万円〜936万円

専有面積 16.0㎡〜17.6㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目19-2

「明大前駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築36年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
841万円
-
6万円/月
1K
16.0m²
南東

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第2井草コーポ

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区下井草5丁目3-7

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築49年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
850万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

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野村ハウス

参考相場価格

専有面積 18.5㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目12-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
980万円
-
5万円/月
1K
18.5m²
-

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共栄ハイム

参考相場価格

999万円〜1,005万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区桃井2丁目10-2

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
999万円
-
5万円/月
1K
19.0m²
-

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和泉Mハウス

参考相場価格

974万円〜1,158万円

専有面積 18.55㎡〜22.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目44-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩20分

築63年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
974万円
-
6万円/月
1K
18.55m²
南

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スカイコート阿佐谷

参考相場価格

832万円〜885万円

専有面積 16.38㎡〜16.5㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目10-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築36年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
832万円
-
5万円/月
1R
16.38m²
西

1階
847万円
-
5万円/月
1K
16.5m²
南

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アポロ荘

参考相場価格

931万円〜945万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築64年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
931万円
-
5万円/月
1K
18.0m²
南

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TOP阿佐谷第2

参考相場価格

656万円〜784万円

専有面積 12.71㎡〜15.0㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築42年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
656万円
-
4万円/月
1R
12.71m²
西

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松ノ木荘

参考相場価格

専有面積 22.31㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目32-4

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩20分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,159万円
-
6万円/月
1K
22.31m²
-

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小阿瀬アパート

参考相場価格

専有面積 19.5㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区成田東2丁目5-8

「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,013万円
-
5万円/月
1K
19.5m²
南

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ビーバーズ2

参考相場価格

717万円〜728万円

専有面積 14.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区桃井1丁目38-7

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
717万円
-
5万円/月
1R
14.0m²
-

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スカイコート荻窪No.3

参考相場価格

831万円〜846万円

専有面積 16.21㎡〜16.29㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区下井草4丁目1-1

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築40年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
831万円
-
5万円/月
1R
16.21m²
南西

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南阿佐ケ谷おうはうす

参考相場価格

専有面積 22.54㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区成田東3丁目8-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築65年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,140万円
-
5万円/月
1K
22.54m²
南東

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オリオンパレス

参考相場価格

860万円〜864万円

専有面積 17.34㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目11-31

「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築51年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
860万円
-
5万円/月
1K
17.34m²
南

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シティーホームスMGM

参考相場価格

939万円〜946万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区上井草3丁目21-11

「上井草駅」徒歩8分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩18分

築55年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
939万円
-
5万円/月
1K
19.0m²
南

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日興パレス阿佐ケ谷パート2

参考相場価格

790万円〜802万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目24-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
790万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
東

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メゾンスダ

参考相場価格

805万円〜809万円

専有面積 16.35㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区本天沼2丁目20-11

「荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩19分

築63年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
805万円
-
5万円/月
1R
16.35m²
-

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トーカンキャステール高井戸

参考相場価格

1,096万円〜1,119万円

専有面積 22.5㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高井戸西2丁目17-21

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築40年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,096万円
-
6万円/月
1R
22.5m²
-

4階
1,119万円
-
7万円/月
1K
22.5m²
東

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光圭荘

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区下井草2丁目26-17

「下井草駅」徒歩8分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩19分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,131万円
-
5万円/月
1K
23.0m²
南

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日興パレス永福町

参考相場価格

772万円〜1,046万円

専有面積 15.78㎡〜21.67㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目61-34

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
772万円
-
5万円/月
1R
15.78m²
南西

4階
834万円
-
5万円/月
1K
16.91m²
西

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ル・シヴァン下井草

参考相場価格

757万円〜878万円

専有面積 15.43㎡〜17.99㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目26-15

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
757万円
-
5万円/月
1K
15.43m²
東

2階
830万円
-
5万円/月
1R
17.0m²
東

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みゆき荘

参考相場価格

1,101万円〜1,118万円

専有面積 23.0㎡〜23.14㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区大宮1丁目11-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,101万円
-
6万円/月
1K
23.0m²
東

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メゾンドプリムヴェール

参考相場価格

776万円〜789万円

専有面積 16.2㎡〜16.38㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目13-21

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩17分

築38年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
776万円
-
6万円/月
1R
16.38m²
南東

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コーポ吉原

参考相場価格

815万円〜863万円

専有面積 17.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区桃井2丁目4-8

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩22分

築69年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
815万円
-
5万円/月
1K
17.0m²
-

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ミリオンコート阿佐ケ谷

参考相場価格

772万円〜791万円

専有面積 16.37㎡〜16.44㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区本天沼1丁目27-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築37年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
772万円
-
5万円/月
1K
16.37m²
南

3階
785万円
-
5万円/月
1R
16.44m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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