杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5950 件

ブランズ南荻窪

参考相場価格

7,365万円〜1億3,283万円

59.66㎡〜99.15㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29₋9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩29分

築8年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,365万円
5,350万円
2LDK
59.66m²
-

2階
8,359万円
5,960万円
3LDK
67.62m²
-

1階
1億1,105万円
8,080万円
4LDK
89.36m²
-

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販売中の物件

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デュオステージ新高円寺

参考相場価格

4,000万円〜5,864万円

30.0㎡〜41.8㎡

1K
1LDK
2DK

東京都杉並区梅里1丁目13-17

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築6年
12階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,000万円
3,490万円
1K
30.4m²
東

2階
5,613万円
4,850万円
2DK
40.95m²
南

2階
5,837万円
4,940万円
1LDK
41.8m²
東

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販売価格4,670万円
1K
32.49m²
--
--
SUUMO

グローリオ永福町和泉

参考相場価格

3,852万円〜7,574万円

33.14㎡〜59.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目36-11

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築12年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,852万円
3,080万円
1LDK
33.14m²
-

1階
4,899万円
3,770万円
2LDK
42.25m²
-

1階
6,391万円
4,860万円
3LDK
54.58m²
-

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園

参考相場価格

6,823万円〜9,428万円

58.32㎡〜75.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草4丁目57-1

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩5分 / 「石神井公園駅」バス10分後、徒歩5分

築4年
8階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,823万円
5,528万円
2LDK
58.32m²
南

1階
7,165万円
5,758万円
3LDK
61.39m²
南

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販売価格7,680万円
3LDK
61.39m²
--
--
SUUMO

デュフレ荻窪デュアル

参考相場価格

5,774万円〜7,742万円

48.21㎡〜63.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,774万円
4,070万円
2LDK
53.7m²
-

8階
5,889万円
4,250万円
1LDK
48.21m²
-

2階
6,790万円
5,220万円
3LDK
62.05m²
-

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ディアナコート浜田山

参考相場価格

1億206〜1億4,284万円

68.45㎡〜81.15㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-27

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築9年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億206万円
6,450万円
3LDK
68.45m²
-

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パークホームズ杉並善福寺川緑地

参考相場価格

7,843万円〜9,877万円

67.4㎡〜81.54㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目4-14

「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
3階建 (80部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,843万円
4,998万円
3LDK
68.05m²
-

1階
9,600万円
7,198万円
4LDK
81.54m²
-

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販売価格9,480万円
3LDK
72.3m²
--
--
SUUMO

プラウド杉並高井戸サウス

参考相場価格

7,794万円〜8,835万円

68.93㎡〜72.14㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8−20

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築8年
14階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,794万円
5,948万円
3LDK
68.93m²
南西

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パークハウス上北沢スクエアテラス

参考相場価格

6,780万円〜9,907万円

62.7㎡〜89.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目9-32

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩22分

築20年
5階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,780万円
4,340万円
2LDK
62.9m²
-

1階
7,599万円
4,940万円
3LDK
70.41m²
-

2階
9,497万円
6,860万円
4LDK
84.43m²
-

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販売価格7,980万円
2LDK
72.65m²
--
--
SUUMO

セイガステージ荻窪

参考相場価格

6,421万円〜7,824万円

60.65㎡〜71.14㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-10

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
8階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,421万円
3,980万円
3LDK
60.65m²
-

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高井戸パークハウス

参考相場価格

5,780万円〜1億427万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2156−1

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築26年
10階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,780万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

5階
6,842万円
4,740万円
3LDK
71.19m²
-

3階
8,363万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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パークハウス松ノ木

参考相場価格

5,501万円〜7,868万円

62.01㎡〜81.53㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目4-12

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩21分

築19年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,501万円
4,250万円
2LDK
62.01m²
-

1階
6,117万円
4,650万円
3LDK
68.69m²
-

1階
7,458万円
6,510万円
4LDK
81.53m²
-

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販売価格7,180万円
3LDK
70.0m²
--
--
SUUMO

メゾン・ド・オヌール

参考相場価格

620万円〜736万円

12.22㎡〜14.45㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築42年
5階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
620万円
-
1R
12.22m²
-

1階
736万円
-
1K
14.45m²
南

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カーサ桜上水

参考相場価格

1,552万円〜2,842万円

33.18㎡〜60.5㎡

1LDK
2DK
2LDK
2SLDK
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目10-21

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩17分

築55年
11階建 (148部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,552万円
-
2DK
33.18m²
-

2階
2,186万円
-
1LDK
44.0m²
東

8階
2,498万円
-
3DK
56.0m²
南

8階
2,833万円
-
2LDK
60.5m²
南

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O.G.C.

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目12-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築25年
6階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,543万円
-
2LDK
76.95m²
-

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販売中の物件

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パレス永福

参考相場価格

2,945万円〜6,705万円

39.28㎡〜84.6㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区永福4丁目21-14

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築46年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,945万円
-
2DK
39.28m²
-

1階
6,705万円
-
2SLDK
84.6m²
-

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ハイネス富士見ケ丘

参考相場価格

2,752万円〜6,564万円

35.0㎡〜86.17㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目23-29

「富士見ヶ丘駅」徒歩1分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩12分

築49年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,752万円
-
2LDK
35.0m²
南

5階
2,987万円
-
2DK
39.92m²
南

7階
4,272万円
-
3DK
58.03m²
南東

6階
6,547万円
-
3LDK
86.17m²
-

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阿佐ケ谷陵雲閣マンション

参考相場価格

2,025万円〜4,195万円

31.26㎡〜50.0㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目42-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築53年
13階建 (80部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,025万円
-
1LDK
31.26m²
-

4階
2,825万円
-
1DK
38.0m²
北

10階
3,423万円
-
2LDK
42.84m²
南東

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西荻窪永谷マンション

参考相場価格

2,228万円〜2,872万円

31.38㎡〜37.4㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築54年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,228万円
-
2K
32.4m²
北

7階
2,310万円
-
2DK
31.38m²
北

3階
2,668万円
-
2LDK
37.4m²
東

7階
2,865万円
-
1LDK
37.4m²
南東

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成宗マンション

参考相場価格

3,095万円〜4,285万円

60.5㎡〜63.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築55年
14階建 (66部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
3,095万円
-
3LDK
60.5m²
南

10階
3,155万円
-
2LDK
60.5m²
南東

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新高円寺ロイヤルマンション

参考相場価格

1,333万円〜2,632万円

22.95㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区梅里2丁目35-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築53年
12階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,333万円
-
1R
22.95m²
南

1階
2,048万円
-
2DK
35.1m²
-

2階
2,070万円
-
1DK
35.1m²
東

3階
2,520万円
-
1LDK
40.43m²
東

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上荻ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,181万円〜1,680万円

21.0㎡〜30.93㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目25-10

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築53年
10階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,181万円
-
1K
21.67m²
北

2階
1,649万円
-
1DK
30.93m²
北

6階
1,680万円
-
1R
26.9m²
北

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シャンボール新高円寺

参考相場価格

1,108万円〜2,025万円

19.82㎡〜36.25㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-4

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築55年
12階建 (89部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,108万円
-
1K
19.82m²
東

2階
1,307万円
-
1DK
24.0m²
東

3階
1,635万円
-
1R
29.26m²
東

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桜上水マンション

参考相場価格

1,306万円〜3,674万円

29.1㎡〜76.14㎡

1DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩17分

築57年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,306万円
-
1DK
29.28m²
東

4階
2,216万円
-
3DK
48.83m²
東

2階
3,275万円
-
3LDK
68.04m²
南西

1階
3,634万円
-
4LDK
76.14m²
-

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ワールドパレス永福町

参考相場価格

1,086万円〜1,245万円

16.55㎡〜18.98㎡

1K
1R

東京都杉並区永福3丁目47-5

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築35年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,086万円
-
1K
16.55m²
-

2階
1,132万円
-
1R
16.87m²
西

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クレッセント西荻窪

参考相場価格

1,103万円〜1,270万円

17.75㎡〜19.73㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目21-10

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築35年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,103万円
-
1R
17.75m²
西

1階
1,159万円
-
1K
18.55m²
西

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販売中の物件

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パレ・ドール杉並

参考相場価格

551万円〜704万円

11.28㎡〜14.4㎡

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目24-6

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築42年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
551万円
-
1R
11.28m²
南

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販売中の物件

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

参考相場価格

9,113万円〜9,119万円

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築28年
9階建 (340部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
9,113万円
-
2LDK
76.01m²
西

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藤和南荻窪二丁目ホームズ

参考相場価格

7,290万円〜8,122万円

68.8㎡〜76.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,290万円
-
2LDK
68.8m²
南

4階
7,978万円
-
3LDK
76.62m²
-

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マイキャッスル新高円寺

参考相場価格

1,819万円〜3,808万円

18.0㎡〜36.0㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区梅里2丁目35-14

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築30年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,819万円
-
1K
18.0m²
西

3階
1,874万円
-
1R
18.63m²
-

5階
3,667万円
-
1LDK
34.68m²
西

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杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

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