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北浦和駅の中古マンション・価格相場情報

3437件 (1〜20件を表示)

エクセル北浦和

 総合評価 3.42

参考相場価格

2,033万円〜2,347万円

(70.26㎡〜74.23㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,033万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.26m²
  • 南西

参考相場価格

1,336万円〜1,651万円

(57.08㎡〜69.52㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,336万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.08m²
  • 西

参考相場価格

1,438万円

(75.56㎡)

  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,438万円
  • -
  • 2SLDK
  • 75.56m²
  • 南西

ヴェレーナ浦和領家

 総合評価 3.81

参考相場価格

2,889万円〜3,359万円

(65.06㎡〜70.85㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,889万円
  • 3,098万円
  • 3LDK
  • 65.06m²
  • 南西

ヒルズ浦和

 総合評価 3.69
ヒルズ浦和 外観

参考相場価格

2,796万円〜3,915万円

(70.82㎡〜95.17㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,796万円
  • 2,960万円
  • 3LDK
  • 71.34m²
  • -
  • 6階
  • 3,446万円
  • 5,280万円
  • 4LDK
  • 86.92m²
  • -

南与野サニーコート

 総合評価 3.65

参考相場価格

1,019万円〜2,502万円

(30.0㎡〜65.0㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,019万円
  • -
  • 1K
  • 30.0m²
  • 南東
  • 3階
  • 2,091万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.99m²
  • 7階
  • 2,499万円
  • -
  • 1LDK
  • 65.0m²

参考相場価格

2,361万円〜2,866万円

(70.0㎡〜83.57㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,361万円
  • 3,028万円
  • 3LDK
  • 70.0m²
  • -
  • 1階
  • 2,803万円
  • 4,018万円
  • 4LDK
  • 83.08m²
  • -

北浦和サニーコート

 総合評価 3.45

参考相場価格

1,381万円〜2,606万円

(44.54㎡〜84.34㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,381万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.54m²
  • 南西
  • 2階
  • 2,043万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.98m²
  • -
  • 3階
  • 2,589万円
  • -
  • 2SLDK
  • 84.34m²
  • 南西

ガーデン浦和

 総合評価 3.31

参考相場価格

1,440万円〜1,921万円

(58.15㎡〜72.25㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,440万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.15m²
  • 1階
  • 1,921万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.25m²

参考相場価格

556万円〜1,682万円

(23.45㎡〜69.66㎡)

  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 556万円
  • -
  • 1R
  • 23.45m²
  • 2階
  • 1,304万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.05m²
  • 6階
  • 1,682万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.66m²

ハイホーム浦和弐番館

 総合評価 3.15

参考相場価格

1,620万円〜2,009万円

(72.0㎡〜89.28㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,620万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.0m²
  • 2階
  • 2,009万円
  • -
  • 4LDK
  • 89.28m²

ハイマートときわ

 総合評価 3.07
ハイマートときわ 外観

参考相場価格

1,081万円

(53.46㎡)

  • 3SDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,081万円
  • -
  • 3SDK
  • 53.46m²

ヒルズ浦和常盤

 総合評価 3.02

参考相場価格

1,096万円〜1,218万円

(58.53㎡〜65.08㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,096万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.53m²
  • 2階
  • 1,218万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.08m²
  • 西

パルコート浦和

 総合評価 2.99

参考相場価格

1,248万円〜1,437万円

(64.8㎡〜76.8㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,248万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.8m²
  • 西

参考相場価格

1,000万円〜1,048万円

(56.45㎡〜58.77㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,000万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.45m²
  • -

参考相場価格

1,109万円〜1,121万円

(60.39㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,109万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.39m²
  • -
  • 4階
  • 1,117万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.39m²

アーバンハイツ常盤

 総合評価 2.96

参考相場価格

913万円〜1,057万円

(51.66㎡〜60.31㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 913万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.66m²
  • 2階
  • 941万円
  • -
  • 3LDK
  • 54.05m²
  • -

元町ハイツ

 総合評価 2.82
元町ハイツ 外観

参考相場価格

229万円〜596万円

(16.56㎡〜36.0㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 229万円
  • -
  • 1R
  • 16.56m²
  • -
  • 1階
  • 465万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.02m²
  • 2階
  • 596万円
  • -
  • 2K
  • 36.0m²

プレミスト浦和常盤

 総合評価 4.54
プレミスト浦和常盤 外観

参考相場価格

6,253万円〜1億804万円

(70.54㎡〜86.15㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 6,253万円
  • 4,699万円
  • 3LDK
  • 70.54m²
  • -
  • 1階
  • 8,054万円
  • 6,249万円
  • 4LDK
  • 86.15m²
  • -
エクセレントシティ北浦和 外観

参考相場価格

4,390万円〜7,281万円

(61.86㎡〜73.12㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,390万円
  • 3,390万円
  • 3LDK
  • 62.0m²
3437件 (1〜20件を表示)

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北浦和駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    135万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,581万円(沿線比12位/46駅、埼玉県区部比7位/31駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,361万円(沿線比12位/46駅、埼玉県区部比6位/31駅)
北浦和駅のマンション価格は、沿線内の他の駅より比較的低めながら、埼玉県区部駅内全域と比べると高価格です。北浦和駅沿線では最もお手頃なため、沿線重視の方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。埼玉県区部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

北浦和駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北浦和駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北浦和駅で新築時2100万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1829万円、20年目は1418万円、30年目は1296万円ほどに変化します。
埼玉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北浦和駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北浦和駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、北浦和駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):20%
ファミリー向け(3K~3LDK):68%
さらに広い間取り(4K~):10%
築年数について、北浦和駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:11%
11~20年:21%
21年以上:59%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

北浦和駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には大宮(埼玉)池袋上野の3駅があり、最も近い駅は大宮(埼玉)駅(6分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

北浦和駅が位置するさいたま市浦和区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内の平均といえる条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、どの家庭でも助成の対象となります。
保育関連の補助・取り組み…「子育てパパを応援プロジェクト」や「パパサンデー」といった父親向けの育児支援や、定期的に開催される子育てサロンなど、子育てに関するイベントが行われています。
また、待機児童数はさいたま市全体で24人(2016年4月時点)と、隣接する12市区町村の中では5番目に少ない人数です。都心からのアクセスもよいので、お仕事を続けたい方も比較的にすみやすい地域といえるのではないでしょうか。

医療状況

北浦和駅が最寄り駅の病院件数は91件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は14件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北浦和駅でお探しの方へのおすすめ駅

30分圏内に大宮(埼玉)池袋上野というターミナル駅がある北浦和駅。似たような利便性とマンションの価格帯の駅には与野武蔵浦和北与野京成立石綾瀬大宮(埼玉)などが挙げられます。北浦和でマンション購入をご検討の方は、こちらも候補に入れてみてはいかがでしょうか。

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