ザ・パークハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築8年

4.38上位5%
6,901万円〜9,983万円
坪単価 324万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 21万円〜30.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築8年

6,901万円〜9,983万円
坪単価 324万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 21万円〜30.1万円/月
上位5%
4.38
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14019,983万円価格を確認する7,348万円30.1万円/月4LDK87.50
-
14027,920万円価格を確認する5,548万円23.8万円/月3LDK70.30
-
14038,455万円価格を確認する6,258万円25万円/月3LDK73.90
-
14048,085万円価格を確認する5,688万円24.4万円/月3LDK71.79
-
14057,771万円価格を確認する5,098万円23.7万円/月3LDK70.06
-
14068,326万円価格を確認する5,598万円25.3万円/月3LDK74.75
-
1401
参考相場価格
9,983万円
新築時価格
7,348万円
想定賃料
30.1万円/月
  • 4LDK
  • 87.50
  • -
1402
参考相場価格
7,920万円
新築時価格
5,548万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
1403
参考相場価格
8,455万円
新築時価格
6,258万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
1404
参考相場価格
8,085万円
新築時価格
5,688万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
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1405
参考相場価格
7,771万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
1406
参考相場価格
8,326万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
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ザ・パークハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス浦和常盤売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス浦和常盤
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス浦和常盤
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス浦和常盤資産性スコア

4.38
上位5%
ザ・パークハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浦和常盤居住エリアの評価

ザ・パークハウス浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築8年

新築時価格

7,348万円+2,635万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

9,983万円455万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和常盤1401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浦和常盤(ザ・パークハウスうらわときわ)
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜87.5㎡
新築時価格4528万円〜7348万円
参考相場価格
  • 3LDK:6901万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8741万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜378万円/坪
想定賃料21万円〜30.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※115000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK71.79m²7,690万円5,272万円
4LDK87.5m²9,360万円6,784万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス浦和常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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