2,653万円〜4,917万円
坪単価 178万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 12.9万円〜21.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
コスモ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築40年
2,653万円〜4,917万円
坪単価 178万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 12.9万円〜21.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ浦和常盤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 115 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 5.2% | 4LDK | 91.30m² 南 |
| 417 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.8% | 2LDK | 49.05m² 東 |
| 507 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 515 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.3% | 3SLDK | 74.05m² 南 |
| 5階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 74.05m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 91.30m²
- 南
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417
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 49.05m²
- 東
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507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
515
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3SLDK
- 74.05m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ浦和常盤販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ浦和常盤売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.30m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/07 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/04
- オススメコスモ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/07
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2DK | メゾン常盤 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,410万円 | 30万円/m² | 6階 | 46.41m² | 2DK | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約530万円 | 19万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
| オススメ | コスモ浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 52.47m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和常盤 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築40年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約960万円 | 49万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1K | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和常盤販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,200万円リフォーム履歴あり | 70万円/m² | 2階 | 73.82m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ浦和常盤賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 91.3m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/09
- 25.5万円/月
- 91.3m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/12
- 13.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2022/09
- 12.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/07
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2021/09
- 12万円/月
- 74.05m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/07
- 12万円/月
- 74.05m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/11
- 6.6万円/月
- 30.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2016/11
- 6.5万円/月
- 27.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2016/10
- 12.5万円/月
- 64.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 1階 | 91.3m² | 4LDK | 築39年 |
| 2025/09 | 25.5万円/月 | 1階 | 91.3m² | 4LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2022/09 | 12.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/07 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 12万円/月 | 5階 | 74.05m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2021/07 | 12万円/月 | 5階 | 74.05m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2017/11 | 6.6万円/月 | 1階 | 30.3m² | 1K | 築31年 |
| 2016/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 27.27m² | 1K | 築30年 |
| 2016/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 64.61m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ浦和常盤資産性スコア
3.57
コスモ浦和常盤の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,012万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和常盤102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和常盤マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにイオンやスーパーがあり周辺環境が良い
お部屋
3築年数は経っているが建物がしっかりしていて頑丈
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
コスモ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.05㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.05m² | 2,653万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 4,012万円 | 5,291万円 |
| 3SLDK | 74.05m² | 4,039万円 | 3,318万円 |
| 4LDK | 91.3m² | 4,917万円 | 6,807万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和常盤
4,995万円- 3LDK
- 73.82m²
- 2階/7階建