オーベル浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築12年
2026年07月06日
オーベル浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.87m² - |
| 202 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.08m² - |
| 203 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.93m² - |
| 204 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 205 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.49m² - |
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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オーベル浦和仲町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル浦和仲町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,780万円 | 120万円/m² | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメオーベル浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 14階 | 73.28m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 13階 | 70.32m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
| オススメ | オーベル浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | ヴェレーナグラン浦和仲町 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 112万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,380万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,120万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル浦和仲町販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,500万円 | 119万円/m² | 14階 | 70.87m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,280万円 | 130万円/m² | 7階 | 70.87m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,480万円 | 105万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル浦和仲町賃貸履歴
- 2025/04
- 19万円/月
- 68.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/01
- 21万円/月
- 68.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2024/12
- 23.5万円/月
- 68.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2024/11
- 25万円/月
- 68.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 19万円/月 | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 23.5万円/月 | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 25万円/月 | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,151万円147万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安がよく、非常に静かで子育てがしやすい環境です。一方で商店街や駅までも近く生活に困りません。
共用部分
4平日は管理人が常駐しているため、敷地内やゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
オーベル浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 7,015万円 | 5,796万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.87m²
- 14階/14階建