元町ハイツ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩8分・築46年
2026年07月21日
元町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
元町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.7% | 1LDK | 34.12m² 南 |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.7% | 1LDK | 34.02m² 南 |
| 201 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.4% | 1R | 16.56m² 南西 |
| 203 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.5% | 1LDK | 36.00m² 南 |
| 205 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.2% | 2K | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1LDK
- 34.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1LDK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 16.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,059万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- オススメ元町ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,230万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 浦和元町ビューハイツ | 築41年 |
| 2026/06 | 成約970万円 | 20万円/m² | 1階 | 47.53m² | 3DK | ハイツ元町 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,695万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.15m² | 3LDK | パークプラザマンション元町 | 築44年 |
| オススメ | 元町ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 61.56m² | 3DK | 北浦和スミダ第3マンション | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 5階 | 49.35m² | 2DK | ハイマート浦和元町 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 50.60m² | 3DK | ニューハイツ北浦和 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.58m² | 3LDK | ハイマート浦和元町 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.26m² | 3DK | ハイツ元町 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.11m² | 1LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...元町ハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,980万円 | 43万円/m² | 1階 | 45.27m² | 2DK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...元町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元町ハイツマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
元町ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築46年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
元町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目11-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.56㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
元町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.56m² | 512万円 | 1,036万円 |
| 1LDK | 34.12m² | 1,115万円 | 2,854万円 |
| 2K | 36m² | 1,059万円 | 1,196万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²