プラウド浦和仲町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築16年

4.23上位15%
6,398万円〜8,127万円
坪単価 293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 20.4万円〜27.6万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
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プラウド浦和仲町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築16年

6,398万円〜8,127万円
坪単価 293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 20.4万円〜27.6万円/月
3.6%〜4.2%
上位15%
4.23
最終更新
2026年07月01日

プラウド浦和仲町マークス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,865万円価格を確認する4,790万円21.5万円/月
3.8%
3LDK77.00
-
2026,559万円価格を確認する4,480万円20.6万円/月
3.8%
3LDK74.01
-
2036,704万円価格を確認する4,590万円21.2万円/月
3.8%
3LDK75.59
-
2046,398万円価格を確認する4,380万円20.4万円/月
3.8%
3LDK72.04
-
2057,674万円価格を確認する5,380万円23.9万円/月
3.7%
4LDK86.18
-
201
参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 77.00
  • -
202
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
203
参考相場価格
6,704万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
204
参考相場価格
6,398万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 72.04
  • -
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205
参考相場価格
7,674万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 4LDK
  • 86.18
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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プラウド浦和仲町マークス販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド浦和仲町マークス売買履歴

販売中物件が4あります

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和仲町マークス販売履歴

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プラウド浦和仲町マークス賃貸履歴

  • 2026/01
    25万円/月
    • 72.04m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15年
  • 2025/01
    20万円/月
    • 72.04m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2022/05
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド浦和仲町マークス資産性スコア

4.23
上位15%
プラウド浦和仲町マークスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和仲町マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和仲町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和仲町マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和仲町マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築16年

新築時価格

4,790万円+2,075万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和仲町マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,865万円290万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和仲町マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和仲町マークスマンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    管理人が常駐しているため、エントランスや共用廊下の清掃はこまめにされています。エントランスには宅配ボックスが設置されており便利です。

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士で交流をしたいと思っております。子育て世代が多く、情報交換がしやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    浦和

    浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。

  • 防災・安全性

    2

    中浦和

    駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和仲町マークスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

プラウド浦和仲町マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和仲町マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積72.04㎡〜86.18㎡
新築時価格4380万円〜6380万円
参考相場価格
  • 3LDK:6398万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7674万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料20.4万円〜27.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和仲町マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK74.01m²6,912万円5,784万円
4LDK86.18m²8,078万円6,378万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和仲町マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド浦和仲町マークス利回り・空室率を診断します。

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