東海浦和マンション
さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩7分・築52年
2026年07月21日
東海浦和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東海浦和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 307 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.9% | 2LDK | 55.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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東海浦和マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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東海浦和マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/03
- 2016/04
- 2015/05
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,799万円 | 40万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.75m² | 3LDK | 築49年 |
| 2016/04 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/05 | 成約1,310万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.30m² | 1LDK | 築40年 |
| 2009/03 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ東海浦和マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約780万円 | 14万円/m² | 1階 | 54.73m² | 3DK | 与野中里住宅 | 築56年 |
| 2026/02 | 成約750万円 | 15万円/m² | 4階 | 48.95m² | 2LDK | 与野中里住宅 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,120万円 | 20万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | 与野中里住宅 | 築55年 |
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| 2025/10 | 成約990万円 | 20万円/m² | 2階 | 48.95m² | 2LDK | 与野中里住宅 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 2階 | 49.95m² | 3LDK | 与野中里住宅 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 2階 | 48.95m² | 3LDK | 与野中里住宅 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約640万円 | 13万円/m² | 2階 | 48.95m² | 3DK | 与野中里住宅 | 築54年 |
| 2024/02 | 成約880万円 | 16万円/m² | 5階 | 54.73m² | 2LDK | 与野中里住宅 | 築53年 |
| 2023/08 | 成約920万円 | 16万円/m² | 2階 | 54.73m² | 3DK | 与野中里住宅 | 築53年 |
| 2023/05 | 成約1,570万円 | 32万円/m² | 4階 | 48.95m² | 2LDK | 与野中里住宅 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東海浦和マンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,950万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.75m² | 2LDK | 52年 | 南 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東海浦和マンション資産性スコア
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参考相場価格
1,704万円67万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海浦和マンションマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
住みやすさ
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が酔って騒いでいることがあり、少し気になることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東海浦和マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
東海浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東海浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 1,794万円 | 3,448万円 |
| 3DK | 55m² | 1,704万円 | 1,993万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建