※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 14.7万円/月 2.9% | 1LDK | 40.42m² 西 |
| 402 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 10.9万円/月 2.9% | 1DK | 30.45m² 東 |
| 403 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.8万円/月 2.8% | 2LDK | 54.37m² 西 |
| 404 | 8,078万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18.8万円/月 2.8% | 2LDK | 54.37m² 西 |
| 405 | 1億602万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 22.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.96m² 南 |
| 406 | 1億164万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 21.8万円/月 2.6% | 3LDK | 68.90m² 南 |
| 407 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 18.8万円/月 2.7% | 2LDK | 55.61m² 南 |
| 408 | 9,996万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 409 | 1億164万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 21.8万円/月 2.6% | 3LDK | 68.90m² 南 |
| 410 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.8万円/月 2.6% | 3LDK | 68.90m² 南 |
| 411 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 18.8万円/月 2.7% | 2LDK | 55.58m² 南 |
| 412 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 24.1万円/月 2.5% | 3LDK | 78.19m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が9件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億650万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 159万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億2,100万円 | 154万円/m² | 13階 | 78.19m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/10 | 成約9,700万円 | 140万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築9,208万円 | 117万円/m² | 9階 | 78.19m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億700万円 | 142万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億580万円 | 151万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| オススメ | プラウド浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m² | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,190万円 | 122万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/01 | 成約7,180万円 | 105万円/m² | 13階 | 68.03m² | 3SLDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が9件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,480万円 | 191万円/m² | 11階 | 70.26m² | 3LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,980万円 | 238万円/m² | 10階 | 54.37m² | 2LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円 | 181万円/m² | 10階 | 68.9m² | 3LDK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築3年新築時価格
4,848万円+1,184万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,032万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
公立学校や附属校の評判が良く子育て環境が整っている
周辺環境
駅周辺には商業施設が多く買い物や食事に困らない
治安
浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
医療・福祉
北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド浦和の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※紹…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | プラウド浦和(プラウドうらわ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10₋22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(152部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜16888万円 99.2万円/m²〜150.1万円/m² 平均:7708万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 33台 駐車費※1:23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:1% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率:221% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 426円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12211円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 4,444万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 6,001万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 8,653万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 1億850万円 | 5,784万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 1億4,803万円 | 6,378万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。