633万円〜1,006万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 4.6万円〜6.3万円/月
7.3%〜8.9%
最終更新2026年06月22日
菱和パレス浦和常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築31年
633万円〜1,006万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 4.6万円〜6.3万円/月
7.3%〜8.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
菱和パレス浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菱和パレス浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 22.74m² 西 |
| 201 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 1K | 17.02m² 西 |
| 202 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 1K | 17.02m² 西 |
| 203 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 205 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.2% | 1K | 19.80m² 北 |
| 206 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 1K | 18.66m² 西 |
| 207 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 19.09m² 南 |
| 208 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 17.47m² - |
| 301 | 690万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.4% | 1R | 17.02m² 西 |
| 302 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1K | 17.02m² 西 |
| 303 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 22.74m² 南西 |
| 304 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.3% | 1K | 23.96m² 西 |
| 305 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 19.80m² 南 |
| 306 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 18.66m² 北 |
| 308 | 633万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.8% | 1K | 15.65m² 西 |
| 401 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.5% | 1R | 17.02m² 西 |
| 404 | 972万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 23.96m² 南 |
| 405 | 807万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.80m² 南 |
| 407 | 777万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 1K | 19.09m² 南 |
| 408 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1K | 17.47m² 東 |
| 0024 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 22.14m² 西 |
| 501 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1R | 17.02m² 西 |
| 503 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1K | 22.74m² 西 |
| 504 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 1K | 23.96m² 西 |
| 506 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.5% | 1K | 18.66m² 西 |
| 508 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 17.47m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 22.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.02m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 19.80m²
- 北
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.66m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約3,988万円52万円/m²
- 76.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- コート北浦和
- 2015/12
- 2015/12
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ルミナス常盤
- オススメ菱和パレス浦和常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 成約3,770万円53万円/m²
- 70.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- ライフステージ浦和常盤公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,988万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.15m² | 3LDK | コート北浦和 | 築21年 |
| 2015/12 | 成約3,945万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.05m² | 2LDK | 東急ドエルアルス浦和常盤 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.48m² | 3LDK | ルミナス常盤 | 築25年 |
| オススメ | 菱和パレス浦和常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス浦和常盤公園賃貸履歴
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 17.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2026/01
- 5万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2025/10
- 5.5万円/月
- 17.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2025/10
- 5.9万円/月
- 22.74m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2025/09
- 6万円/月
- 17.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2025/07
- 6万円/月
- 20.61m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2025/02
- 4.7万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/09
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 4階 | 17.47m² | 1K | 築31年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 4階 | 18.63m² | 1K | 築31年 |
| 2025/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 17.47m² | 1K | 築30年 |
| 2025/10 | 5.9万円/月 | 5階 | 22.74m² | 1R | 築30年 |
| 2025/09 | 6万円/月 | 4階 | 17.47m² | 1K | 築30年 |
| 2025/07 | 6万円/月 | 5階 | 20.61m² | 1R | 築30年 |
| 2025/02 | 4.7万円/月 | 3階 | 22.08m² | 1K | 築30年 |
| 2024/09 | 5.1万円/月 | 5階 | - | 1R | 築29年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築29年 |
| 2024/02 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス浦和常盤公園資産性スコア
3.34
菱和パレス浦和常盤公園の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
菱和パレス浦和常盤公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3電車は複数路線が通っており通勤時間帯は混雑しますが移動に便利です
お部屋
41階に住んでいますが上階や隣室からの騒音はほとんど聞こえず静かな環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
菱和パレス浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.65㎡〜23.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.02m² | 706万円 | 1,024万円 |
| 1K | 19.09m² | 781万円 | 1,244万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
TOP・中浦和第一
650万円- 1K
- 15.22m²