プラウド浦和常盤テラス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築7年
2026年07月06日
プラウド浦和常盤テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プラウド浦和常盤テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,035万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 70.99m² 南 |
| 902 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 903 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,619万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 904 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,619万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 905 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 906 | 8,932万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,035万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 5,379万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 5,619万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 5,619万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 5,379万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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プラウド浦和常盤テラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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プラウド浦和常盤テラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2024/04
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/11 | 成約6,080万円 | 89万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/02 | 成約5,640万円 | 83万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメプラウド浦和常盤テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
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| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,370万円 | 108万円/m² | 11階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,730万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド浦和常盤テラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,280万円 | 175万円/m² | 12階 | 75.75m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,880万円 | 140万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド浦和常盤テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,035万円463万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤テラスマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の防音性が高く快適
住民の雰囲気
5騒がしい住民がいない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド浦和常盤テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和常盤テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤テラス（プラウドうわらときわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 8,164万円 | 5,784万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.04m²
- 9階/12階建