パークハウス浦和 ソレイユフォート 外観
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パークハウス浦和 ソレイユフォート

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩16分・築14年

4,042万円〜7,232万円
坪単価186万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス浦和 ソレイユフォート 外観
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パークハウス浦和 ソレイユフォート

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩16分・築14年

4,042万円〜7,232万円
186万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス浦和 ソレイユフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,237万円価格を調べる4,650万円3LDK84.15
1024,230万円価格を調べる3,870万円3LDK74.33
1034,231万円価格を調べる3,570万円3LDK68.73
1044,440万円価格を調べる4,010万円3LDK76.99
1054,428万円価格を調べる3,960万円3LDK75.57
1064,267万円価格を調べる3,810万円3LDK72.27
1074,228万円価格を調べる3,750万円3LDK72.35
1084,145万円価格を調べる3,740万円3LDK73.44
1094,252万円価格を調べる3,780万円3LDK75.26
1104,486万円価格を調べる3,970万円3LDK77.58
1114,042万円価格を調べる3,640万円3LDK70.12
1125,186万円価格を調べる4,680万円4LDK87.79
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,237万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 84.15
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参考相場価格
4,230万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 74.33
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参考相場価格
4,231万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 68.73
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参考相場価格
4,440万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 76.99
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参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 75.57
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参考相場価格
4,267万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 72.27
107
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 72.35
108
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 73.44
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参考相場価格
4,252万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 75.26
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参考相場価格
4,486万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 77.58
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス浦和 ソレイユフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,237万円48万円12ヶ月前

新築時価格4,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス浦和 ソレイユフォートマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

パークハウス浦和 ソレイユフォート詳細情報

基本情報

建物名パークハウス浦和 ソレイユフォート
住所埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積68.73㎡〜103.74㎡
新築時価格3570万円〜5970万円
参考相場価格
  • 3LDK:4042万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5186万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本太保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本太小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス浦和 ソレイユフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北浦和駅
平均
3LDK74.33m²4,792万円
10万円
4,757万円
4LDK88.31m²6,621万円
13万円
6,220万円

パークハウス浦和 ソレイユフォート売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円157〜174万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2017/02
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円176〜189万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2017/11
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円168〜184万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークハウス浦和 ソレイユフォート
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