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川越市駅の中古マンション・価格相場情報

590件 (1〜20件を表示)

ルネス アヴニール

 総合評価 3.86
ルネス アヴニール 外観

参考相場価格

2,153万円〜2,227万円

(37.8㎡〜40.4㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,153万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.8㎡

レーベン川越六軒町

 総合評価 3.78

参考相場価格

3,033万円〜4,413万円

(65.03㎡〜92.64㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
カーサ・フェリーチェ新宿 外観

参考相場価格

1,904万円〜1,910万円

(37.88㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,904万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.88㎡
  • 南西

ルネスシュトラール

 総合評価 3.75
ルネスシュトラール 外観

参考相場価格

2,046万円〜2,147万円

(41.65㎡〜43.81㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,046万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.65㎡
  • 南西

ルネスアルフォート

 総合評価 3.75
ルネスアルフォート 外観

参考相場価格

1,786万円〜2,158万円

(39.19㎡〜43.08㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,786万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.19㎡
  • 西
日神デュオステージ川越新富町 外観

参考相場価格

1,425万円〜1,698万円

(30.0㎡〜40.3㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,425万円
  • -
  • 2K
  • 30.0㎡
  • 3階
  • 1,445万円
  • -
  • 1DK
  • 30.03㎡
  • 6階
  • 1,698万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.3㎡
  • 西

BELLAFLORE

 総合評価 3.74

参考相場価格

2,160万円〜2,174万円

(44.8㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,160万円
  • -
  • 2DK
  • 44.8㎡
  • 1階
  • 2,160万円
  • -
  • 1SLDK
  • 44.8㎡
  • 1階
  • 2,160万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.8㎡
ルネス プリマヴェーラ 外観

参考相場価格

2,005万円〜2,018万円

(42.58㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,005万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.58㎡
ルネスプリマヴェーラ WEST 外観

参考相場価格

2,008万円〜2,021万円

(42.58㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,008万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.58㎡

ルネスカトレアコート

 総合評価 3.68
ルネスカトレアコート 外観

参考相場価格

2,361万円〜2,397万円

(51.84㎡〜52.48㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,361万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.84㎡

小川ビル

 総合評価 3.68
小川ビル 外観

参考相場価格

2,530万円〜2,535万円

(55.78㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,530万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.78㎡

ルネスフルーレ

 総合評価 3.67
ルネスフルーレ 外観

参考相場価格

1,938万円〜1,951万円

(43.52㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,938万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.52㎡

アルテーリア

 総合評価 3.67
アルテーリア 外観

参考相場価格

2,113万円〜2,273万円

(47.25㎡〜52.28㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,113万円
  • -
  • 1LDK
  • 47.25㎡
  • 西

新富町SIマンション

 総合評価 3.66

参考相場価格

1,155万円〜2,416万円

(27.18㎡〜41.99㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,155万円
  • -
  • 1R
  • 27.18㎡
  • 2階
  • 1,177万円
  • -
  • 1K
  • 27.74㎡
  • 西
  • 1階
  • 2,409万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.99㎡
  • 西
ルネス グランドゥール 外観

参考相場価格

1,326万円〜1,440万円

(30.03㎡〜32.47㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,326万円
  • -
  • 1K
  • 30.03㎡
  • 4階
  • 1,431万円
  • -
  • 1R
  • 32.47㎡
  • 西

1C-KW ルネス カシーラ

 総合評価 3.61

参考相場価格

1,190万円

(28.22㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,190万円
  • -
  • 1K
  • 28.22㎡
  • 南東

ウェリス川越六軒町

 総合評価 3.60

参考相場価格

2,588万円〜3,853万円

(66.26㎡〜97.54㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

KW ルネス クレール

 総合評価 3.60
KW ルネス クレール 外観

参考相場価格

1,097万円〜1,177万円

(26.3㎡〜28.21㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,097万円
  • -
  • 1K
  • 26.3㎡
  • 西

ルネス ポローニア

 総合評価 3.59

参考相場価格

1,102万円〜1,142万円

(27.18㎡〜27.74㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,102万円
  • -
  • 1R
  • 27.18㎡
  • 2階
  • 1,129万円
  • -
  • 1K
  • 27.74㎡
  • 西

ルネスエレーヌ

 総合評価 3.59
ルネスエレーヌ 外観

参考相場価格

1,642万円〜1,780万円

(40.38㎡〜42.72㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,642万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.38㎡
590件 (1〜20件を表示)

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川越市駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    103万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,081万円(沿線比17位/29駅、埼玉県市部比62位/194駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,979万円(沿線比14位/29駅、埼玉県市部比38位/194駅)
川越市駅のマンション価格は沿線比では標準的ながらも、埼玉県市部全域比では高めに位置しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、埼玉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

川越市駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。川越市駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に川越市駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1355万円、20年目は1154万円、30年目は1049万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは川越市駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

川越市駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、川越市駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
ファミリー向け(3K~3LDK):73%
さらに広い間取り(4K~):3%
築年数について、川越市駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:11%
6~10年:12%
11~20年:20%
21年以上:59%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

川越市駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあるため、毎日の通勤・通学を快適に過ごしやすい駅と言えます。
ターミナル駅である大宮(埼玉)駅まで、29分でアクセスできます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけでさまざまなエリアに出やすい駅です。

出産・育児制度

川越市駅が位置する川越市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。埼玉県内のほとんどの地域が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園就園奨励費:市民税所得割額によって区分を設定。その他、第三子または多胎児の産前産後ヘルパーを無料で派遣するなど、子どもの多い世帯に嬉しい制度があります。
川越市の待機児童数は67人(2016年4月時点)。県内でも7番目に多い地域ですが、前年からは7人減少しています。まだまだ対策が十分であるとはいえませんが、

医療状況

川越市駅が最寄り駅の病院件数は27件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

川越市駅でお探しの方へのおすすめ駅

川越市駅から30分圏内のターミナル駅は、大宮(埼玉)の1駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ川越北上尾熊谷上尾は、アクセス利便性・マンション価格ともに川越市駅と近しい駅と言えおすすめです。

川越市駅から近い駅の価格相場

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