川越市・川越駅 徒歩6分・築5年
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 204 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 58.86m² 東 |
| 301 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 302 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 303 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 401 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 402 | 5,779万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 501 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 502 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 602 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 902 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 903 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 1002 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 1104 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 58.86m² 東 |
| 1204 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 58.86m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 11階 | 72.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,448万円 | 75万円/m² | 14階 | 58.86m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 14階 | 68.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 7階 | 58.86m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/03 | 新築5,190万円 | 77万円/m² | 6階 | 66.82m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 79万円/m² | 14階 | 62.76m² | 2SLDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 7階 | 62.76m² | 2SLDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築3年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.64m² | 3LDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築1年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築5年新築時価格
5,300万円+627万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,927万円121万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
新築ならではの清潔感と設備の充実が魅力
住民の雰囲気
駅周辺は心優しい人が多い印象
資産性
川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
治安
川越市
市役所が近くにあり、町内の見回りも行われていて、比較的治安は良いと思います。
教育環境
川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東武東上線川越駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ川越 ザ レジデンスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークホームズ川越 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建(総戸数) | 16階建(71部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6380万円 68.6万円/m²〜87.6万円/m² 平均:5287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 5,166万円 | 2,504万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 5,889万円 | 3,823万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。