コスモシティ川越
川越市・川越駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
コスモシティ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモシティ川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.5万円/月 4.7% | 4LDK | 81.76m² - |
| 202 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 71.81m² - |
| 203 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.17m² - |
| 204 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 14.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 205 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 14.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 206 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 85.12m² - |
| 207 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.5万円/月 4.6% | 4LDK | 88.52m² - |
| 208 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.1万円/月 4.8% | 4LDK | 84.27m² - |
| 209 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.30m² - |
| 210 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.94m² - |
| 211 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.94m² - |
| 212 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.5万円/月 4.6% | 4LDK | 88.45m² - |
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 81.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 88.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 84.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモシティ川越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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コスモシティ川越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,978万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,248万円 | 38万円/m² | 5階 | 85.12m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,388万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.27m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,088万円 | 43万円/m² | 9階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,028万円 | 42万円/m² | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,388万円 | 39万円/m² | 8階 | 85.12m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.36m² | 2SLDK | アンファージュ川越ファースト | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ川越販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,490万円リフォーム履歴あり | 62万円/m² | 2階 | 88.52m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモシティ川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,177万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4必要な共用施設が揃っていて無駄がない
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川越
駅周辺はごちゃごちゃしている感じもありますが、特に危険を感じたことはありません。人通りが多いので安心感があります。
買い物・生活利便性
5川越市
駅の近くにコンビニが3件あって、ちょっとした買い物には困らないし、居酒屋やラーメン屋、焼き鳥屋など飲食店も充実しているので外食も楽しめる。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモシティ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
コスモシティ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（116部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 3,495万円 | 3,799万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 4,194万円 | 4,277万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.57m²
- 11階/13階建