4,208万円〜4,889万円
坪単価 220万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15万円〜17.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ファインレジデンス川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス川越部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 102 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 201 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 202 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 203 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 301 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 302 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 303 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 401 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 402 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 403 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 501 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 502 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 503 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 601 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 602 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 603 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 701 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 702 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 703 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 801 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 802 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 803 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 901 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 902 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 903 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1001 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 1002 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 1003 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1101 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 1102 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 1103 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 1202 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 1203 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 63.00m²
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 65.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス川越販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス川越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/11
- 2020/10
- 2019/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 11階 | 65.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.66m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 新築4,708万円 | 72万円/m² | 12階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- オススメファインレジデンス川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 10階 | 63.25m² | 2LDK | レジデンシャルステート川越 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,298万円 | 67万円/m² | 6階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 60万円/m² | 11階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築13年 |
| オススメ | ファインレジデンス川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | レジデンシャルステート川越 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | -- | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| 2021/05 | 成約3,620万円 | 57万円/m² | 11階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| 2020/12 | 成約2,960万円 | 48万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| 2020/04 | 成約1,680万円 | 55万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1LDK | レジデンシャルステート川越 | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 4階 | 63.65m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 6階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス川越賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2022/07
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/02
- 16万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2018/12
- 16万円/月
- 68.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 12階 | 63.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 14.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 12階 | 63.0m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 16万円/月 | 2階 | 68.66m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインレジデンス川越資産性スコア
3.84
ファインレジデンス川越の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス川越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観がきれいで高級感がある
周辺環境
4駅前で周囲に店舗が多く賑やか
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
買い物・生活利便性
5川越市
駅の近くにコンビニが3件あって、ちょっとした買い物には困らないし、居酒屋やラーメン屋、焼き鳥屋など飲食店も充実しているので外食も楽しめる。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス川越マンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
ファインレジデンス川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 4,504万円 | 3,793万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川越駅東
4,580万円- 64.17m²
- 12階/15階建