号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,273万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	63.86m²	-
102	4,758万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	67.54m²	-
201	5,091万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	70.16m²	-
202	4,267万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	63.86m²	-
203	4,799万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	67.54m²	-
301	5,140万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	70.16m²	-
302	4,345万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	63.86m²	-
303	4,921万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	67.54m²	-
401	5,154万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.16m²	-
402	4,360万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	63.86m²	-
403	4,988万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	67.54m²	-
501	5,166万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	70.16m²	-
502	4,370万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	63.86m²	-
503	4,989万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	67.54m²	-
601	5,151万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	70.16m²	-
602	4,393万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	63.86m²	-
603	5,035万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	67.54m²	-
701	5,235万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.16m²	-
702	4,399万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	63.86m²	-
703	5,051万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	67.54m²	-
801	5,282万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	70.16m²	-
802	4,401万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	63.86m²	-
803	5,096万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	67.54m²	-
901	5,428万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	70.16m²	-
902	4,394万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	63.86m²	-
903	5,102万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	67.54m²	-
1001	5,439万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	70.16m²	-
1002	4,373万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	63.86m²	-
1003	5,031万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	67.54m²	-
1101	5,527万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	70.16m²	-
1102	4,448万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	63.86m²	-
1103	5,111万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	67.54m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,273万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
63.86m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,758万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
67.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 5,240万円

3LDK
70.16m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,267万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
63.86m²
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203

参考相場価格: 4,799万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
67.54m²
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301

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
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302

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
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参考相場価格: 4,921万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
67.54m²
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401

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 5,340万円

3LDK
70.16m²
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新築時価格: 4,320万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【コスモ川越ステーションスクエア】4,980万円 | 3LDK | 96.67m² | 8階/8階（大京穴吹不動産）

ライオンズ川越プレミアフォート価格推移と将来予測

3LDK
63.86m²

参考相場価格

4,273万円115万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

新築時価格: 4,390万円

参考相場価格: 4,273万円
115万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

コスモ川越ステーションスクエア

3LDK
96.67m²

埼玉県川越市脇田本町

東武東上線「川越」駅徒歩5分

ライオンズ川越プレミアフォートマンション概要

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東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。

ライオンズ川越プレミアフォート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ川越プレミアフォート
住所	埼玉県川越市脇田本町5−5
アクセス	東武東上線「川越」徒歩4分東武東上線「川越市」徒歩19分西武新宿線「本川越」徒歩21分
築年数	築6年
階建（総戸数）	11階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.86㎡〜70.16㎡
新築時価格	4300万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：4267万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.60（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新宿町保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	13台駐車費^※1：17000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²