2,284万円〜2,673万円
坪単価 106万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.8万円/月
6.8%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
サンデュエル川越マークスクエア
川越市・本川越駅 バス12分後 徒歩1分・築18年
2,284万円〜2,673万円
坪単価 106万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.8万円/月
6.8%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンデュエル川越マークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンデュエル川越マークスクエア部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.7万円/月 7.1% | 3LDK | 76.98m² - |
| 102 | 2,284万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14万円/月 7.4% | 3LDK | 70.29m² - |
| 103 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.3万円/月 7.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 104 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.1万円/月 7.1% | 3LDK | 79.25m² - |
| 105 | 2,519万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 7.1% | 3LDK | 77.65m² - |
| 106 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.4万円/月 7.1% | 3LDK | 75.23m² - |
| 107 | 2,321万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 7.2% | 3LDK | 71.41m² - |
| 201 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 7.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 202 | 2,318万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 7.3% | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 204 | 2,605万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.1万円/月 7.0% | 3LDK | 79.25m² - |
| 205 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 77.65m² - |
| 206 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 207 | 2,354万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.1万円/月 7.2% | 3LDK | 71.41m² - |
| 301 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 302 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.1万円/月 7.3% | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 2,673万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.2万円/月 6.8% | 3LDK | 80.03m² - |
| 304 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.1万円/月 6.9% | 3LDK | 79.25m² - |
| 305 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.8万円/月 6.9% | 3LDK | 77.65m² - |
| 306 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 307 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 7.1% | 3LDK | 71.41m² - |
| 308 | 2,664万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.2万円/月 6.8% | 3LDK | 80.03m² - |
| 401 | 2,468万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.3万円/月 7.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 402 | 2,669万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.4万円/月 6.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 403 | 2,628万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 7.0% | 3LDK | 79.25m² - |
| 404 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15万円/月 7.0% | 3LDK | 77.65m² - |
| 405 | 2,504万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 7.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 406 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.2万円/月 7.2% | 3LDK | 71.41m² - |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.4万円/月 6.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 501 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.4万円/月 7.1% | 3LDK | 70.29m² - |
| 502 | 2,667万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.5万円/月 7.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 503 | 2,622万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.4万円/月 7.0% | 3LDK | 79.25m² - |
| 504 | 2,569万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.1万円/月 7.0% | 3LDK | 77.65m² - |
| 505 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.8万円/月 7.1% | 3LDK | 75.23m² - |
| 506 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.3万円/月 7.2% | 3LDK | 71.41m² - |
| 507 | 2,667万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.5万円/月 7.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 601 | 2,650万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 7.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 602 | 2,598万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.4万円/月 7.1% | 3LDK | 79.25m² - |
| 603 | 2,546万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.1万円/月 7.1% | 3LDK | 77.65m² - |
| 604 | 2,486万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.7万円/月 7.1% | 3LDK | 75.23m² - |
| 605 | 2,365万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.2万円/月 7.2% | 3LDK | 71.41m² - |
| 606 | 2,650万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 7.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 701 | 2,649万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.8万円/月 7.2% | 3LDK | 80.03m² - |
| 702 | 2,577万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 7.3% | 3LDK | 79.25m² - |
| 703 | 2,525万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.4万円/月 7.3% | 3LDK | 77.65m² - |
| 704 | 2,474万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.9万円/月 7.2% | 3LDK | 75.23m² - |
| 705 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.3万円/月 7.3% | 3LDK | 71.41m² - |
| 706 | 2,649万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.8万円/月 7.2% | 3LDK | 80.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 79.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 7.1%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,442万円
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107
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 7.2%
- 3LDK
- 71.41m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンデュエル川越マークスクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンデュエル川越マークスクエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2021/08
- 2021/08
- 2015/11
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m² | 6階 | 80.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 7階 | 71.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/05 | 新築4,450万円 | 55万円/m² | 7階 | 80.03m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,950万円 | 55万円/m² | 7階 | 71.41m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,120万円 | 54万円/m² | 7階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,220万円 | 54万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンデュエル川越マークスクエア資産性スコア
3.18
サンデュエル川越マークスクエアの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル川越マークスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル川越マークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
サンデュエル川越マークスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル川越マークスクエアマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4本川越
本川越駅周辺は福祉施設も多く、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
自然環境
5本川越
駅から少し歩くと江戸時代の雰囲気が残る蔵造りの町並みがあり、歴史を感じながら散歩できるのが魅力です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンデュエル川越マークスクエアマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くには川越市蔵造り資料館があります。ここは明治26年の川越大火の後に残った蔵造りの建物や東京の日本橋の辺りの商家を参考にして当時煙草卸商を営んでいた小山文造によって建てられた建物です。明治当時の蔵造りの建物の姿を見ることができます。
サンデュエル川越マークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル川越マークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンデュエル川越マークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.65m² | 2,536万円 | 3,763万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイム川越
2,380万円- 60.48m²
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