ザ・パークハウス川越タワー 外観

ザ・パークハウス川越タワー

川越市・川越駅 徒歩1分・築2年

4.17上位15%
4,281万円〜1億3,202万円
坪単価 311万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 12.6万円〜37.4万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り
ザ・パークハウス川越タワー 外観

ザ・パークハウス川越タワー

川越市・川越駅 徒歩1分・築2年

4,281万円〜1億3,202万円
坪単価 311万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 12.6万円〜37.4万円/月
上位15%
4.17
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス川越タワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11018,036万円価格を確認する6,688万円20.3万円/月3LDK74.47
北西
11028,692万円価格を確認する7,548万円21.5万円/月3LDK80.12
南西
11037,666万円価格を確認する6,898万円19.8万円/月3LDK70.56
南西
11046,558万円価格を確認する5,998万円17.5万円/月2LDK59.99
南西
11058,267万円価格を確認する7,298万円20.8万円/月3LDK76.26
南西
11061億12万円価格を確認する8,988万円24.7万円/月3LDK91.74
南西
11078,867万円価格を確認する7,978万円21.6万円/月3LDK81.16
南東
11087,026万円価格を確認する5,898万円19万円/月3LDK65.38
北東
1101
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
6,688万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.47
  • 北西
1102
参考相場価格
8,692万円
新築時価格
7,548万円
想定賃料
21.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.12
  • 南西
1103
参考相場価格
7,666万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.56
  • 南西
1104
参考相場価格
6,558万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 2LDK
  • 59.99
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1105
参考相場価格
8,267万円
新築時価格
7,298万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • 南西
1106
参考相場価格
1億12万円
新築時価格
8,988万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 91.74
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1107
参考相場価格
8,867万円
新築時価格
7,978万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.16
  • 南東
1108
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 65.38
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス川越タワー利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス川越タワー販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス川越タワー売買履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス川越タワーの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス川越タワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約4,680万74万円/m²8階62.95m²2SLDKファインレジデンス川越WEST築2年
ザ・パークハウス川越タワーの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス川越タワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス川越タワー資産性スコア

4.17
上位15%
ザ・パークハウス川越タワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス川越タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス川越タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築2年

新築時価格

6,688万円+1,348万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川越タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,036万円81万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス川越タワー1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス川越タワーマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅構内や駅周辺がとにかく楽しいです。沿線沿いは大学生の遊び場になっていて、ゲームセンターも多くプリクラに困ることはありません。クレアモール内にはカラオケが2つあります。

  • 共用部分

    5

    内廊下がいいです。ホテルのような雰囲気があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    川越

    川越駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気があり、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い公園も点在しています。

  • 子育て環境

    5

    川越市

    川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...

川越市の口コミ

  • 教育環境

    5

    川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス川越タワーマンション概要

東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあるザ・パークハウス川越タワー、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス川越タワー詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川越タワー(ザ・パークハウスカワゴエタワー)
住所埼玉県川越市脇田本町16-5
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)25階建(173部屋)
建築構造RC造
専有面積44.36㎡〜117.16㎡
新築時価格4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m²
平均:7512万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4281万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:5688万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:6286万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:13202万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜378万円/坪
想定賃料12.6万円〜37.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園増美保育園川越駅前園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • 多目的ルーム
  • 屋上スカイデッキ
  • 発電機
  • 防災センター
  • 集会スペース
管理・セキュリティ
  • 管理人常駐

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※125500/月 ~ 29500/月
駐車設置率:34%
バイク置き場2
駐車設置率:1%
駐輪場345
駐輪場設置率:204%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月396円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1396円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川越タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川越駅
平均
1LDK49.2m²4,686万円1,882万円
2LDK59.99m²6,601万円2,506万円
3LDK76.26m²8,236万円3,793万円
4LDK117.16m²1億3,202万円4,281万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

脇田本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス川越タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス川越タワー利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス川越タワーの駅、市区町村、学区を知る

川越市の学区別マンション

小学校:

中学校: