ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市・本川越駅 徒歩3分・築23年
2026年07月06日
ベルメゾン川越サザンスケープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン川越サザンスケープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 76.33m² 南 |
| 1102 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 68.27m² 南 |
| 1103 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 1104 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 1105 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 1106 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 77.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,549万円
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- 3,150万円
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- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルメゾン川越サザンスケープ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルメゾン川越サザンスケープ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/02
- 2022/02
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/01
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 9階 | 70.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/10 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 13階 | 77.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメベルメゾン川越サザンスケープの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,720万円 | 65万円/m² | 8階 | 72.06m² | 3LDK | レクセルプラザ本川越 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.06m² | 2SLDK | アイディスクエア川越新富町 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,330万円 | 43万円/m² | 5階 | 53.46m² | 2LDK | アイディスクエア川越新富町 | 築18年 |
| オススメ | ベルメゾン川越サザンスケープの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ローヤルシティ本川越 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.70m² | 3LDK | ダイアパレス本川越 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス本川越 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 9階 | 60.00m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2SLDK | ローヤルシティ本川越 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン川越サザンスケープ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,080万円 | 58万円/m² | 14階 | 70.24m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン川越サザンスケープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン川越サザンスケープ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,865万円36万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン川越サザンスケープマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エレベーターや多機能トイレが充実している
アクセス
5複数路線が利用でき遠出にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2本川越
駅周辺は観光地化が進んでいて昼も夜もそれなりにうるさいので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4川越市
駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルメゾン川越サザンスケープQAで解説！マンション購入ガイド
ベルメゾン川越サザンスケープマンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数79戸のマンションです。 マンションの近くには川越市蔵造り資料館があります。ここは明治26年の川越大火の後に残った蔵造りの建物や東京の日本橋の辺りの商家を参考にして当時煙草卸商を営んでいた小山文造によって建てられた建物です。明治当時の蔵造りの建物の姿を見ることができます。
ベルメゾン川越サザンスケープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン川越サザンスケープ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.27㎡〜83.47㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルメゾン川越サザンスケープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 3,541万円 | 3,763万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 4,251万円 | 4,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。