1,962万円〜3,733万円
坪単価 153万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.2万円/月
最終更新2026年04月20日
パテラ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラ川越部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 203 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.6万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 204 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 205 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 301 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 302 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 303 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.5万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 304 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 305 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 401 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 402 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 403 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 404 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 405 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 501 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 502 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 503 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 504 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 505 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 601 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 602 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 603 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.8万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 604 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 605 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 701 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 702 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 61.93m² - |
| 703 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.8万円/月 | 1DK | 47.74m² - |
| 704 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 57.73m² - |
| 705 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 801 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 802 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 60.39m² - |
| 803 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.8万円/月 | 1K | 35.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 47.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 57.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 47.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 57.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パテラ川越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パテラ川越売買履歴
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/11
- 2018/02
- 2014/02
- 2012/08
- 2010/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/02 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 7階 | 47.74m² | 2K | 築14年 |
| 2014/02 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 8階 | 35.90m² | 1K | 築10年 |
| 2012/08 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,220万円 | 30万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 6階 | 57.73m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/06
- オススメパテラ川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 15階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ川越 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | アクエス川越イストワール | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.18m² | 2LDK | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 築18年 |
| オススメ | パテラ川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 7階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 9階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 10階 | 58.88m² | 1SLDK | アンファージュ川越ファースト | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ川越 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.94m² | 2LDK | アクエス川越イストワール | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,040万円 | 56万円/m² | 2階 | 88.52m² | 4LDK | コスモシティ川越 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.78m² | 2LDK | プラネ川越 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ川越資産性スコア
3.49
パテラ川越の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
パテラ川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4川越駅周辺は埼京線だけでなく川越市駅や本川越駅も徒歩圏内で交通の選択肢が多いです。都内と比べると物価も安いです。
共用部分
4外観がとてもおしゃれで年代を感じさせないデザインになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川越
駅周辺はごちゃごちゃしている感じもありますが、特に危険を感じたことはありません。人通りが多いので安心感があります。
資産性
5川越市
川越市駅の土地価格は過去10年で16.2%上昇していて、今後10年もさらに上昇が予想されているので、資産性の面でも安心感があります。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
パテラ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.9m² | 1,962万円 | 736万円 |
| 1DK | 47.74m² | 2,430万円 | 1,199万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 3,155万円 | 3,798万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。