2,257万円〜4,330万円
坪単価 173万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
パテラ川越
川越市・川越駅 徒歩4分・築23年
2,257万円〜4,330万円
坪単価 173万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パテラ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラ川越部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² - |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 61.93m² - |
| 203 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1DK | 47.74m² - |
| 204 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 57.73m² - |
| 205 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.20m² - |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² - |
| 302 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.1万円/月 4.6% | 3LDK | 61.93m² - |
| 303 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 4.7% | 1DK | 47.74m² - |
| 304 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 57.73m² - |
| 305 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.20m² - |
| 401 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 73.28m² - |
| 402 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 61.93m² - |
| 403 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1DK | 47.74m² - |
| 404 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.8万円/月 4.7% | 3LDK | 57.73m² - |
| 405 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.20m² - |
| 501 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.28m² - |
| 502 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 4.4% | 3LDK | 61.93m² - |
| 503 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1DK | 47.74m² - |
| 504 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.9万円/月 4.6% | 3LDK | 57.73m² - |
| 505 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.20m² - |
| 601 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.28m² - |
| 602 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 4.4% | 3LDK | 61.93m² - |
| 603 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1DK | 47.74m² - |
| 604 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13万円/月 4.6% | 3LDK | 57.73m² - |
| 605 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14万円/月 4.4% | 3LDK | 66.20m² - |
| 701 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.28m² - |
| 702 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 61.93m² - |
| 703 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1DK | 47.74m² - |
| 704 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.8万円/月 4.5% | 3LDK | 57.73m² - |
| 705 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.20m² - |
| 801 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 74.55m² - |
| 802 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 60.39m² - |
| 803 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 35.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 47.74m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 57.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,770万円
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- 13.1万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 61.93m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 47.74m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パテラ川越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パテラ川越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築3,090万円 | 41万円/m² | 8階 | 74.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,200万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.20m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,820万円 | 48万円/m² | 7階 | 57.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,660万円 | 55万円/m² | 7階 | 47.74m² | 1DK | -- |
| 2003/05 | 新築2,970万円 | 47万円/m² | 7階 | 61.93m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,930万円 | 39万円/m² | 7階 | 73.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.36m² | 2SLDK | アンファージュ川越ファースト | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ川越資産性スコア
3.71
パテラ川越の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円201万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パテラ川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4無駄のない部屋の作りで収納も十分あり、とても住みやすい環境です。
アクセス
4川越駅周辺は埼京線だけでなく川越市駅や本川越駅も徒歩圏内で交通の選択肢が多いです。都内と比べると物価も安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
交通の利便性
4川越市
複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パテラ川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるパテラ川越、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
パテラ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.9m² | 2,257万円 | 737万円 |
| 1DK | 47.74m² | 2,773万円 | 1,200万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 3,602万円 | 3,799万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。