2,970万円〜5,720万円
坪単価 255万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 10.3万円〜18.5万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
ファインレジデンス川越WEST
川越市・川越駅 徒歩7分・築4年
2,970万円〜5,720万円
坪単価 255万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 10.3万円〜18.5万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファインレジデンス川越WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス川越WEST部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 202 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 203 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 204 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 301 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 302 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 303 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 304 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 401 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 402 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 403 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 404 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 501 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 502 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 503 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 504 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 601 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 602 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 603 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 604 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 701 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 702 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.8万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 703 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 704 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 801 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 802 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.8万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 803 | 5,015万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 804 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.6万円/月 4.1% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 901 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 902 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 14.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 903 | 5,057万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 904 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 1001 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 1002 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 14.8万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 1003 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 1004 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 1101 | 5,703万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 1102 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 1103 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 1104 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
| 1201 | 5,720万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.24m² 北西 |
| 1202 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.08m² 南東 |
| 1203 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 62.95m² 南東 |
| 1204 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1LDK | 37.85m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.85m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.08m²
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303
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.95m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.85m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス川越WEST販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス川越WEST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築4,350万円 | 77万円/m² | 9階 | 56.08m² | 2LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,930万円 | 83万円/m² | 9階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,130万円 | 82万円/m² | 8階 | 37.85m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,030万円 | 79万円/m² | 8階 | 62.95m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築4,330万円 | 77万円/m² | 8階 | 56.08m² | 2LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,900万円 | 82万円/m² | 8階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ファインレジデンス川越WEST資産性スコア
3.91
ファインレジデンス川越WESTの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス川越WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス川越WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
ファインレジデンス川越WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス川越WESTマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンス川越WESTマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
ファインレジデンス川越WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス川越WEST（ファインレジデンスカワゴエウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.85㎡〜71.24㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6180万円 71万円/m²〜86.7万円/m² 平均：4541万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス川越WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.85m² | 3,060万円 | 1,880万円 |
| 2LDK | 56.08m² | 4,447万円 | 2,496万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 5,283万円 | 3,799万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。