2,878万円〜5,332万円
坪単価 164万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 11.4万円〜17.6万円/月
3.7%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
レクセルプラザ本川越
川越市・本川越駅 徒歩2分・築20年
2,878万円〜5,332万円
坪単価 164万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 11.4万円〜17.6万円/月
3.7%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルプラザ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ本川越部屋別の参考相場価格
8部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.1万円/月 4.6% | 3LDK | 68.51m² - |
| 203 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.88m² - |
| 204 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.74m² - |
| 205 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 206 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.35m² - |
| 207 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.4万円/月 4.7% | 2LDK | 57.27m² - |
| 208 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラザ本川越販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ本川越売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/11
- 2022/11
- 2018/05
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/02
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 11階 | 72.74m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 11階 | 72.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 7階 | 72.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約2,460万円 | 42万円/m² | 10階 | 57.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメレクセルプラザ本川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 13階 | 75.37m² | 3LDK | ライオンズ川越新富町 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 12階 | 55.57m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.06m² | 2SLDK | アイディスクエア川越新富町 | 築18年 |
| オススメ | レクセルプラザ本川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,330万円 | 43万円/m² | 5階 | 53.46m² | 2LDK | アイディスクエア川越新富町 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,641万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3LDK | ライオンズ川越新富町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ローヤルシティ本川越 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 9階 | 60.00m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2SLDK | ローヤルシティ本川越 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ本川越資産性スコア
3.67
レクセルプラザ本川越の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,526万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ本川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ショッピング街に面していて落ち着いた住民が多い印象
アクセス
4本川越駅まで徒歩2分でアクセスが非常に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本川越
本川越駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ本川越マンション概要
レクセルプラザ本川越は西武新宿線本川越駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数84戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
レクセルプラザ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 3,434万円 | 2,538万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 4,240万円 | 3,763万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 5,269万円 | 4,350万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新富町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。