二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),新宿区の中古マンション価格相場

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価格

〜

専有面積

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

1873 件

落合ハイム

参考相場価格

4,947万円〜1億3,479万円

専有面積 41.46㎡〜95.99㎡

想定賃料 14万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区上落合1丁目30-15

「落合駅」徒歩4分 / 「下落合駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩12分

築24年
14階建 (200部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,947万円
-
14万円/月
1LDK
41.46m²
西

1階
8,151万円
-
22万円/月
2LDK
67.75m²
-

13階
1億282万円
-
26万円/月
2SLDK
72.72m²
南

5階
1億3,479万円
-
32万円/月
3LDK
95.99m²
南西

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アルテール新宿

参考相場価格

5,221万円〜1億2,084万円

専有面積 42.25㎡〜95.04㎡

想定賃料 15万円〜31万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

「西新宿駅」徒歩3分 / 「新宿西口駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築43年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,221万円
-
15万円/月
2DK
42.25m²
南

12階
1億2,084万円
-
31万円/月
3LDK
95.04m²
東

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販売中の物件

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キャピタルプラザ大久保

参考相場価格

4,727万円〜7,577万円

専有面積 33.11㎡〜56.61㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区百人町1丁目18-4

「大久保駅」徒歩2分 / 「新大久保駅」徒歩7分 / 「西武新宿駅」徒歩11分

築41年
10階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,727万円
-
6万円/月
1R
33.11m²
北東

6階
5,707万円
-
12万円/月
1LDK
56.61m²
-

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販売中の物件

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アクシア新宿御苑

参考相場価格

3,681万円〜5,372万円

専有面積 27.5㎡〜37.9㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区新宿1丁目35-3

「新宿御苑前駅」徒歩3分 / 「新宿三丁目駅」徒歩6分 / 「東新宿駅」徒歩14分

築28年
15階建 (127部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,681万円
-
11万円/月
1R
27.5m²
西

2階
4,665万円
-
13万円/月
1LDK
33.22m²
南西

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フィールM西新宿

参考相場価格

4,317万円〜7,392万円

専有面積 36.47㎡〜64.11㎡

想定賃料 15万円〜26万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「西新宿駅」徒歩12分 / 「都庁前駅」徒歩12分 / 「中野坂上駅」徒歩14分

築23年
15階建 (104部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,317万円
-
15万円/月
1LDK
36.51m²
南東

7階
6,891万円
-
23万円/月
2LDK
59.24m²
南東

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YOTSUYADUPLEXD-R

参考相場価格

4,780万円〜5,887万円

専有面積 35.24㎡〜43.23㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区舟町12-35

「曙橋駅」徒歩2分 / 「四谷三丁目駅」徒歩6分 / 「若松河田駅」徒歩17分

築18年
7階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,780万円
-
15万円/月
1LDK
35.24m²
西

2階
4,851万円
-
14万円/月
1K
36.64m²
西

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新着販売価格5,580万円
1K
39.64m²
6階
西
Yahoo!不動産

プレジール新宿大久保

参考相場価格

3,851万円〜6,089万円

専有面積 32.44㎡〜49.02㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保2丁目29-9

「新大久保駅」徒歩5分 / 「東新宿駅」徒歩8分 / 「大久保駅」徒歩13分

築17年
5階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,851万円
-
12万円/月
1R
32.44m²
東

2階
5,890万円
-
20万円/月
3LDK
48.01m²
南

3階
5,895万円
-
19万円/月
2LDK
48.0m²
東

1階
5,935万円
-
18万円/月
1LDK
48.01m²
東

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新着販売価格4,730万円
1DK
32.16m²
2階
東
Yahoo!不動産

ライオンズステーションプラザ中井

参考相場価格

3,671万円〜5,702万円

専有面積 32.4㎡〜43.35㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目18-6

「中井駅」徒歩1分 / 「落合駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩11分

築27年
14階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,671万円
-
11万円/月
1DK
32.4m²
南東

6階
5,036万円
-
15万円/月
1LDK
43.35m²
-

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グランシャリオ神楽坂

参考相場価格

6,070万円〜6,473万円

専有面積 50.89㎡〜56.19㎡

想定賃料 20万円〜23万円/月

1LDK
1SLDK

東京都新宿区赤城下町30-1

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築31年
7階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,070万円
-
20万円/月
1LDK
50.89m²
西

2階
6,389万円
-
23万円/月
1SLDK
56.19m²
-

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レジデンシャルスター早稲田UB

参考相場価格

4,513万円〜6,041万円

専有面積 39.77㎡〜50.68㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区早稲田鶴巻町523-17

「早稲田駅」徒歩7分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分 / 「早稲田駅」徒歩12分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,513万円
-
15万円/月
1K
39.95m²
北東

2階
4,583万円
-
15万円/月
1R
39.95m²
北西

4階
4,706万円
-
15万円/月
1LDK
39.77m²
南東

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オーベル高田馬場

参考相場価格

5,001万円〜7,251万円

専有面積 44.7㎡〜64.0㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目2-26

「高田馬場駅」徒歩7分 / 「西早稲田駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩21分

築31年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,001万円
-
16万円/月
1LDK
44.7m²
南

4階
5,726万円
-
18万円/月
2LDK
50.66m²
南

4階
7,251万円
-
22万円/月
3LDK
64.0m²
南

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パーク・ハイム牛込

参考相場価格

5,683万円〜8,905万円

専有面積 50.78㎡〜79.8㎡

想定賃料 21万円〜32万円/月

1LDK
3LDK

東京都新宿区南山伏町2-14

「牛込神楽坂駅」徒歩4分 / 「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築42年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,683万円
-
21万円/月
1LDK
50.78m²
東

9階
8,562万円
-
31万円/月
3LDK
79.8m²
-

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スカイ・エスタ

参考相場価格

2,585万円〜6,592万円

専有面積 25.12㎡〜62.7㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK
2SDK

東京都新宿区西早稲田2丁目18-23

「西早稲田駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩10分 / 「面影橋駅」徒歩10分

築34年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,585万円
-
9万円/月
1K
25.12m²
北

5階
2,974万円
-
11万円/月
1R
30.02m²
東

10階
3,352万円
-
12万円/月
1DK
30.01m²
-

5階
3,525万円
-
14万円/月
1LDK
34.0m²
-

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エクセルシオール新宿西戸山

参考相場価格

3,460万円〜4,796万円

専有面積 31.9㎡〜42.14㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

東京都新宿区百人町2丁目5-1

「新大久保駅」徒歩4分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩12分

築28年
10階建 (38部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,460万円
-
8万円/月
1DK
31.9m²
-

7階
4,429万円
-
9万円/月
2DK
39.15m²
南

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ライオンズマンション御苑前

参考相場価格

1,901万円〜8,005万円

専有面積 20.52㎡〜74.24㎡

想定賃料 9万円〜34万円/月

1DK
1K
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区新宿2丁目3-16

「新宿御苑前駅」徒歩3分 / 「新宿三丁目駅」徒歩4分 / 「新宿駅」徒歩14分

築43年
11階建 (103部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,901万円
-
9万円/月
1R
20.52m²
南西

5階
2,027万円
-
9万円/月
1K
21.27m²
東

3階
2,827万円
-
13万円/月
1DK
30.0m²
南

5階
4,172万円
-
17万円/月
2DK
42.28m²
東

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新着販売価格2,780万円
1R
21.17m²
5階
南
Yahoo!不動産

下落合ハウス

参考相場価格

4,049万円〜6,807万円

専有面積 40.81㎡〜63.93㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区下落合1丁目15-21

「下落合駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩14分

築42年
10階建 (118部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,049万円
-
13万円/月
2DK
40.81m²
南西

4階
6,807万円
-
21万円/月
3LDK
63.93m²
南

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藤和ハイタウン新宿

参考相場価格

1,999万円〜4,738万円

専有面積 18.91㎡〜42.63㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区新宿1丁目24-1

「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩11分

築42年
11階建 (150部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,999万円
-
9万円/月
1R
18.91m²
東

8階
3,552万円
-
13万円/月
1K
33.03m²
南

8階
3,567万円
-
13万円/月
1DK
33.2m²
南

11階
4,738万円
-
19万円/月
1LDK
42.63m²
北

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ラインビルド神楽坂

参考相場価格

2,113万円〜3,481万円

専有面積 19.88㎡〜32.11㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

東京都新宿区神楽坂2丁目12-1

「飯田橋駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩9分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築42年
10階建 (71部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,113万円
-
8万円/月
1R
19.91m²
北西

3階
2,958万円
-
11万円/月
1DK
27.86m²
南東

4階
3,075万円
-
11万円/月
2K
28.71m²
南東

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販売価格2,600万円
1R
17.27m²
5階
北東
Yahoo!不動産

ハイネスロフティ

参考相場価格

3,328万円〜4,967万円

専有面積 31.3㎡〜45.12㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目32-4

「都庁前駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「初台駅」徒歩12分

築47年
13階建 (127部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,328万円
-
11万円/月
1R
31.3m²
南東

6階
3,660万円
-
12万円/月
1K
34.67m²
西

6階
3,663万円
-
13万円/月
1DK
34.67m²
-

5階
4,967万円
-
16万円/月
1LDK
45.12m²
西

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アゼリアコート

参考相場価格

2,676万円〜4,644万円

専有面積 25.84㎡〜43.92㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

東京都新宿区百人町2丁目7-16

「新大久保駅」徒歩5分 / 「大久保駅」徒歩9分 / 「西武新宿駅」徒歩13分

築42年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,676万円
-
7万円/月
1R
25.84m²
東

3階
4,578万円
-
9万円/月
2DK
42.77m²
南東

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マートルコート下落合

参考相場価格

4,375万円

専有面積 42.0㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都新宿区上落合1丁目12-4

「下落合駅」徒歩2分 / 「落合駅」徒歩9分 / 「中井駅」徒歩12分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,375万円
-
15万円/月
1LDK
42.0m²
東

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シティプラザ新宿

参考相場価格

1,889万円〜5,398万円

専有面積 18.94㎡〜50.3㎡

想定賃料 8万円〜18万円/月

1DK
1R
1SDK
2DK
3DK

東京都新宿区大久保2丁目5-20

「東新宿駅」徒歩4分 / 「西早稲田駅」徒歩5分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築42年
14階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
1,889万円
-
9万円/月
1DK
20.0m²
南

11階
1,940万円
-
9万円/月
1R
20.43m²
東

12階
4,019万円
-
15万円/月
2DK
41.0m²
南東

11階
4,737万円
-
17万円/月
3DK
48.89m²
南

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販売価格2,480万円
1K
18.17m²
10階
東
Yahoo!不動産

新宿サニーコート

参考相場価格

3,728万円〜5,323万円

専有面積 36.36㎡〜54.54㎡

想定賃料 15万円〜21万円/月

東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-4

「西武新宿駅」徒歩2分 / 「新大久保駅」徒歩7分 / 「大久保駅」徒歩8分

築28年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,728万円
-
15万円/月
1DK
36.36m²
南

7階
5,323万円
-
21万円/月
2DK
54.54m²
南

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トーシンハイム新宿

参考相場価格

1,947万円〜4,572万円

専有面積 19.6㎡〜43.12㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

東京都新宿区西新宿7丁目18-16

「新宿西口駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築44年
9階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,947万円
-
9万円/月
1R
19.6m²
南東

4階
4,212万円
-
16万円/月
2DK
43.12m²
-

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販売価格2,680万円
1R
19.6m²
5階
南東
Yahoo!不動産

第22宮庭マンション

参考相場価格

1,960万円〜4,936万円

専有面積 19.73㎡〜47.0㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1R
2DK
2K
2LDK

東京都新宿区新宿2丁目4-1

「新宿御苑前駅」徒歩2分 / 「新宿三丁目駅」徒歩7分 / 「新宿駅」徒歩14分

築47年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,960万円
-
8万円/月
1R
19.73m²
北

3階
3,182万円
-
12万円/月
2K
31.4m²
北

4階
3,703万円
-
14万円/月
2DK
36.79m²
北

3階
4,936万円
-
16万円/月
2LDK
47.0m²
北

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グランステューディオ市ケ谷薬王寺Ⅰ

参考相場価格

2,666万円〜5,223万円

専有面積 27.1㎡〜49.09㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都新宿区市谷薬王寺町20-13

「曙橋駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩9分

築22年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,666万円
-
10万円/月
1K
27.1m²
北

2階
3,190万円
-
12万円/月
1DK
32.0m²
-

1階
4,172万円
-
15万円/月
1LDK
39.99m²
南西

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販売価格3,500万円
1K
34.44m²
6階
南西
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シティハウス西大久保

参考相場価格

2,572万円〜5,820万円

専有面積 28.0㎡〜59.1㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1DK
1LDK
2K
3LDK

東京都新宿区大久保2丁目3-6

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「東新宿駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩15分

築45年
14階建 (78部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,572万円
-
9万円/月
1DK
28.0m²
西

5階
3,307万円
-
12万円/月
2K
35.05m²
西

4階
4,040万円
-
13万円/月
1LDK
41.69m²
西

10階
5,777万円
-
20万円/月
3LDK
59.0m²
東

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藤和新宿御苑コープ

参考相場価格

2,178万円〜5,517万円

専有面積 24.48㎡〜56.44㎡

想定賃料 10万円〜24万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区新宿1丁目7-2

「新宿御苑前駅」徒歩1分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩20分

築43年
11階建 (37部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,178万円
-
10万円/月
1K
24.48m²
北

2階
3,767万円
-
19万円/月
1R
41.68m²
-

6階
5,517万円
-
24万円/月
1LDK
56.44m²
北

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朝日クレス・パリオ新宿

参考相場価格

3,187万円〜6,030万円

専有面積 33.76㎡〜62.09㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1LDK
1R
2SLDK

東京都新宿区北新宿4丁目11-3

「落合駅」徒歩11分 / 「東中野駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩15分

築30年
7階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,187万円
-
11万円/月
1LDK
33.76m²
-

1階
3,438万円
-
11万円/月
1R
38.88m²
-

3階
6,030万円
-
17万円/月
2SLDK
62.09m²
南

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

参考相場価格

3,646万円〜3,936万円

専有面積 36.46㎡〜39.15㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK
2DK
2K

東京都新宿区新宿5丁目8-22

「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「東新宿駅」徒歩11分

築47年
7階建 (20部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,646万円
-
15万円/月
1LDK
36.46m²
東

2階
3,781万円
-
14万円/月
2DK
39.15m²
-

7階
3,820万円
-
14万円/月
2K
39.15m²
東

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販売価格2,980万円
1LDK
30.66m²
7階
南
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