アゼリアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
アゼリアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南東 |
| 606 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.84m² | 東 |
| 702 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.92m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.84m²
- 東
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- 4,632万円
- 新築時価格
- -
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アゼリアコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アゼリアコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | 築39年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,550万円 | 100万円/m² | 5階 | 35.18m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 25.84m² | 1R | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 25.84m² | 1R | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアゼリアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,640万円 | 120万円/m² | 15階 | 79.77m² | 2SLDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築38年 |
| 2026/01 | 成約9,130万円 | 112万円/m² | 21階 | 81.42m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築38年 |
| 2025/12 | 成約990万円 | 76万円/m² | 1階 | 12.99m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| オススメ | アゼリアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 101万円/m² | 4階 | 81.42m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 113万円/m² | 10階 | 82.09m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 19.55m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 3階 | 71.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 122万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,770万円 | 109万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,555万円248万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリアコートマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、洗濯物がすぐ乾きます。
アクセス
5新大久保駅周辺は24時間スーパーやドンキホーテがあり、買い物や飲食に困らない便利な立地です。遅くまで遊んでも帰りやすい場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新大久保
山手線の駅として、都心への移動が便利でスムーズに行けるので、仕事や遊びで都心に出ることが多い人にはとても使いやすい駅だと思います。
治安
4大久保
駅の近くに派出所があり安心感があります。駅の照明も明るいので、帰宅が遅くなっても駅周辺は明るくて安心です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アゼリアコートマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあるアゼリアコート、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
アゼリアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリアコート（あぜりあこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.84㎡〜43.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.84m² | 2,651万円 | 2,132万円 |
| 2DK | 43.35m² | 4,593万円 | 3,411万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.75m²
- 5階/8階建
アゼリアコートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。