朝日クレス・パリオ新宿
新宿区・落合駅 徒歩11分・築30年
2026年07月21日
朝日クレス・パリオ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日クレス・パリオ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 1R | 38.88m² - |
| 1階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.82m² 東 |
| 2階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1R | 38.88m² - |
| 3階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.5% | 2SLDK | 62.09m² 南 |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1LDK | 33.76m² - |
| 4階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1R | 38.88m² - |
| 5階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1R | 38.88m² - |
| 6階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1R | 38.88m² - |
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 62.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 33.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
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- -
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- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 38.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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朝日クレス・パリオ新宿販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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朝日クレス・パリオ新宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,760万円 | 87万円/m² | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 96万円/m² | 7階 | 62.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,570万円 | 91万円/m² | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 成約3,440万円 | 101万円/m² | 2階 | 33.76m² | 1LDK | 築23年 |
| 2019/06 | 成約4,280万円 | 78万円/m² | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 39.18m² | 1LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- オススメ朝日クレス・パリオ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,270万円 | 169万円/m² | 6階 | 78.36m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 139万円/m² | 7階 | 60.74m² | 1LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| オススメ | 朝日クレス・パリオ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 94万円/m² | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,950万円 | 98万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 121万円/m² | 10階 | 79.62m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1,430万円 | 76万円/m² | 3階 | 18.59m² | 1K | スカイコート新宿10 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日クレス・パリオ新宿販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 3,280万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 29年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 3,890万円 | 100万円/m² | 1階 | 38.88m² | 1LDK | 28年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日クレス・パリオ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレス・パリオ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,467万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレス・パリオ新宿マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
医療・福祉
2東中野
新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日クレス・パリオ新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
朝日クレス・パリオ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレス・パリオ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.76㎡〜62.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝日クレス・パリオ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.88m² | 3,656万円 | 1,846万円 |
| 1LDK | 37.29m² | 3,500万円 | 5,418万円 |
| 2SLDK | 62.09m² | 6,057万円 | 6,039万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.94m²
朝日クレス・パリオ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。