エクセルシオール新宿西戸山

新宿区・新大久保駅のマンション
総合評価
参考相場価格2,656万円〜3,575万円
坪単価262万円/坪〜297万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

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10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,346万円価格を調べる-2DK42.14
2階2,656万円価格を調べる-1DK31.90-
3階2,752万円価格を調べる-1DK31.90-
4階3,483万円価格を調べる-2DK42.14
5階3,575万円価格を調べる-2DK42.14
6階3,421万円価格を調べる-2DK42.14-
6階2,783万円価格を調べる-1DK31.90-
7階2,866万円価格を調べる-1DK31.90
7階3,311万円価格を調べる-2DK39.15
7階2,758万円価格を調べる-1DK31.90-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,346万円(過去12ヶ月で57万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

売買履歴

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2013/02
  • 5階
  • 2DK
  • 49〜55
  • 23
売出価格
2,930万円〜3,290万円
坪単価
189〜212万円
2012/07
  • 8階
  • 2DK
  • 39〜45
  • 23
売出価格
2,590万円〜2,950万円
坪単価
203〜232万円
2009/04
  • 10階
  • 3LDK
  • 65〜73
  • 23
売出価格
4,710万円〜5,070万円
坪単価
227〜245万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名エクセルシオール新宿西戸山
    住所東京都新宿区百人町2丁目5-1
    築年数築23年
    階建(総戸数)10階建(38部屋)
    建築構造SRC造
    専有面積31.9㎡〜42.14㎡
    参考相場価格
    • 1DK:2648万円〜(31m²〜)
    • 2DK:3301万円〜(39m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社平和地所(株)
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    JR山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

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    PR販売中の物件三菱UFJ不動産販売
    エクセルシオール新宿西戸山
    4,780万
    • 2K
    • 42.14
    • 所在階6階

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    新宿区のマンション

    都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

    新大久保駅のマンション

    新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。

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