二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),新宿区の中古マンション価格相場

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築年数

1873 件

カーネ西早稲田

参考相場価格

1,566万円〜5,319万円

専有面積 17.79㎡〜55.01㎡

想定賃料 7万円〜18万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目31-8

「面影橋駅」徒歩3分 / 「学習院下駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩8分

築36年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,566万円
-
7万円/月
1R
17.79m²
南

7階
1,693万円
-
7万円/月
1K
17.79m²
東

5階
4,521万円
-
15万円/月
1LDK
46.82m²
南西

4階
5,319万円
-
18万円/月
2LDK
55.01m²
南

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ハイホーム本陣

参考相場価格

4,278万円

専有面積 44.87㎡

想定賃料 16万円/月

1LDK

東京都新宿区富久町9-11

「新宿御苑前駅」徒歩9分 / 「曙橋駅」徒歩10分 / 「四谷三丁目駅」徒歩12分

築46年
14階建 (217部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,278万円
-
16万円/月
1LDK
44.87m²
南

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販売中の物件

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ライオンズマンション下落合

参考相場価格

3,581万円〜5,789万円

専有面積 44.72㎡〜62.78㎡

想定賃料 12万円〜19万円/月

2DK
2SDK
3DK
3LDK

東京都新宿区中落合1丁目2-22

「下落合駅」徒歩4分 / 「中井駅」徒歩6分 / 「落合駅」徒歩15分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,581万円
-
12万円/月
2DK
44.72m²
南

1階
3,702万円
-
14万円/月
3DK
47.43m²
南西

4階
3,784万円
-
13万円/月
2SDK
45.82m²
南

4階
5,789万円
-
19万円/月
3LDK
62.78m²
南

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新宿セントビラ永谷

参考相場価格

2,010万円〜4,854万円

専有面積 24.36㎡〜54.18㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1K
1LDK
1R
2DK
3DK

東京都新宿区西新宿4丁目32-11

「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩10分 / 「初台駅」徒歩11分

築46年
13階建 (161部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,010万円
-
10万円/月
1R
24.36m²
西

4階
2,011万円
-
10万円/月
1K
24.36m²
西

2階
3,218万円
-
16万円/月
2DK
38.76m²
南

1階
3,459万円
-
16万円/月
1LDK
40.07m²
西

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グランドメゾン新宿東

参考相場価格

2,274万円〜5,695万円

専有面積 30.0㎡〜63.8㎡

想定賃料 11万円〜24万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
3LDK

東京都新宿区新宿1丁目29-5

「新宿御苑前駅」徒歩3分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築44年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,274万円
-
11万円/月
1R
30.0m²
北

4階
2,475万円
-
11万円/月
1K
30.25m²
北東

6階
2,939万円
-
13万円/月
1DK
34.75m²
東

4階
5,376万円
-
24万円/月
1LDK
61.53m²
南

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販売価格2,880万円
1K
30.25m²
3階
北
Yahoo!不動産

グローリア初穂新宿3

参考相場価格

1,929万円〜4,248万円

専有面積 23.25㎡〜46.5㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区大久保1丁目15-9

「新大久保駅」徒歩6分 / 「東新宿駅」徒歩9分 / 「大久保駅」徒歩10分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,929万円
-
9万円/月
1K
23.25m²
東

3階
1,957万円
-
10万円/月
1R
23.25m²
西

4階
4,248万円
-
19万円/月
1LDK
46.5m²
東

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ニューライフ西早稲田

参考相場価格

3,870万円〜8,771万円

専有面積 45.75㎡〜98.11㎡

想定賃料 15万円〜31万円/月

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目31-11

「学習院下駅」徒歩4分 / 「面影橋駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩9分 / 「鬼子母神前駅」徒歩11分

築45年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,870万円
-
18万円/月
2LDK
47.15m²
北西

13階
4,014万円
-
15万円/月
2DK
45.75m²
西

3階
4,754万円
-
20万円/月
3DK
60.33m²
北東

11階
5,411万円
-
23万円/月
3LDK
60.33m²
南西

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セントヒルズ落合

参考相場価格

1,939万円〜3,480万円

専有面積 23.24㎡〜39.7㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

東京都新宿区西落合1丁目32-20

「落合南長崎駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩14分 / 「新井薬師前駅」徒歩14分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,939万円
-
7万円/月
1R
23.24m²
西

4階
2,045万円
-
7万円/月
1K
23.97m²
-

4階
3,407万円
-
12万円/月
2DK
38.94m²
-

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新着販売価格2,980万円
2DK
45.89m²
1階
東
Yahoo!不動産

ノア新宿

参考相場価格

3,229万円〜3,332万円

専有面積 38.07㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11

「東新宿駅」徒歩2分 / 「西武新宿駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩11分

築48年
14階建 (207部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,229万円
-
15万円/月
1K
38.07m²
東

4階
3,297万円
-
16万円/月
1LDK
38.07m²
南東

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新着販売価格3,000万円
2DK
38.07m²
6階
南東
Yahoo!不動産

第33宮庭ビル

参考相場価格

1,259万円〜3,851万円

専有面積 15.19㎡〜44.96㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

東京都新宿区新宿2丁目11-7

「新宿三丁目駅」徒歩1分 / 「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「新宿駅」徒歩12分

築39年
10階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,259万円
-
12万円/月
1K
15.19m²
南東

9階
1,395万円
-
14万円/月
1R
17.0m²
-

8階
3,851万円
-
20万円/月
2DK
44.96m²
南西

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新着販売価格4,680万円
1R
38.23m²
10階
西
Yahoo!不動産

トーア早稲田マンション

参考相場価格

2,439万円〜3,818万円

専有面積 30.29㎡〜43.33㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK

東京都新宿区大久保3丁目14-3

「西早稲田駅」徒歩1分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「面影橋駅」徒歩13分

築48年
12階建 (172部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,439万円
-
11万円/月
1R
30.29m²
-

1階
2,762万円
-
13万円/月
1LDK
33.47m²
南

4階
2,847万円
-
12万円/月
1DK
34.59m²
北西

2階
3,522万円
-
14万円/月
2DK
43.33m²
南東

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ニューローレルマンション

参考相場価格

3,727万円

専有面積 45.24㎡

想定賃料 14万円/月

東京都新宿区新宿1丁目34-11

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「新宿三丁目駅」徒歩9分 / 「東新宿駅」徒歩13分

築56年
10階建 (26部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,727万円
-
14万円/月
2DK
45.24m²
南

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新宿ニューハウジング

参考相場価格

2,591万円〜3,960万円

専有面積 33.0㎡〜50.0㎡

想定賃料 12万円〜18万円/月

1LDK
2DK

東京都新宿区西新宿4丁目21-16

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「初台駅」徒歩12分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築53年
9階建 (37部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,591万円
-
13万円/月
1LDK
33.43m²
-

3階
2,844万円
-
12万円/月
2DK
34.47m²
北東

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四谷コーエイマンション

参考相場価格

1,994万円〜4,304万円

専有面積 25.2㎡〜51.45㎡

想定賃料 8万円〜18万円/月

1DK
1LDK
1R
1SK
2LDK

東京都新宿区富久町8-26

「曙橋駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩12分

築54年
13階建 (102部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,994万円
-
9万円/月
1SK
25.58m²
南

4階
2,003万円
-
8万円/月
1R
25.2m²
南

9階
2,479万円
-
12万円/月
1LDK
31.5m²
北

5階
2,490万円
-
11万円/月
1DK
31.5m²
東

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新着販売価格2,340万円
2DK
33.3m²
5階
南
Yahoo!不動産

柏木ローズマンション

参考相場価格

2,572万円〜4,505万円

専有面積 36.0㎡〜57.0㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区北新宿3丁目10-10

「大久保駅」徒歩10分 / 「西新宿駅」徒歩15分 / 「東中野駅」徒歩15分

築53年
10階建 (108部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,572万円
-
11万円/月
1R
36.0m²
東

8階
2,933万円
-
12万円/月
1DK
38.5m²
北

2階
3,377万円
-
14万円/月
1LDK
46.37m²
-

7階
4,505万円
-
17万円/月
2LDK
57.0m²
南

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新着販売価格3,100万円
1LDK
32.0m²
8階
東
Yahoo!不動産

パイロットハウス北新宿

参考相場価格

1,777万円〜3,604万円

専有面積 23.86㎡〜46.11㎡

想定賃料 8万円〜15万円/月

1DK
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区北新宿3丁目22-10

「東中野駅」徒歩8分 / 「大久保駅」徒歩10分 / 「落合駅」徒歩15分

築48年
5階建 (155部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,777万円
-
8万円/月
1R
23.86m²
北西

1階
2,028万円
-
9万円/月
1DK
27.22m²
東

1階
2,519万円
-
11万円/月
2DK
33.38m²
南西

1階
3,569万円
-
14万円/月
2LDK
44.9m²
南

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新着販売価格3,560万円
2DK
35.29m²
3階
南東
Yahoo!不動産

大久保ローヤルコーポ

参考相場価格

2,038万円〜2,697万円

専有面積 26.44㎡〜35.76㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

東京都新宿区百人町2丁目24-22

「大久保駅」徒歩4分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩15分

築55年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,038万円
-
6万円/月
2K
26.44m²
東

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江戸川橋ダイヤハイツ

参考相場価格

2,454万円〜8,689万円

専有面積 35.32㎡〜110.46㎡

想定賃料 14万円〜41万円/月

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都新宿区山吹町358

「江戸川橋駅」徒歩3分 / 「神楽坂駅」徒歩12分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築48年
7階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,454万円
-
14万円/月
2DK
35.32m²
東

5階
3,074万円
-
16万円/月
1DK
41.17m²
東

3階
3,425万円
-
19万円/月
2LDK
45.17m²
東

3階
4,076万円
-
22万円/月
3LDK
54.0m²
南

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薬王寺ニューハイツ

参考相場価格

2,853万円〜5,091万円

専有面積 39.96㎡〜69.26㎡

想定賃料 13万円〜22万円/月

1LDK
2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区市谷薬王寺町20₋50

「曙橋駅」徒歩5分 / 「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩11分

築47年
11階建 (30部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,853万円
-
13万円/月
2DK
39.96m²
南西

5階
3,010万円
-
14万円/月
1LDK
39.96m²
南西

2階
4,059万円
-
18万円/月
2LDK
54.54m²
南

8階
4,349万円
-
18万円/月
2SLDK
55.47m²
東

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朝日新大久保マンション

参考相場価格

3,022万円〜3,858万円

専有面積 41.25㎡〜50.75㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区百人町1丁目3-12

「新大久保駅」徒歩4分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩8分

築50年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,022万円
-
9万円/月
2DK
41.4m²
-

4階
3,138万円
-
10万円/月
1LDK
41.25m²
西

5階
3,142万円
-
10万円/月
2LDK
41.4m²
西

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新着販売価格4,680万円
2LDK
43.19m²
5階
南
Yahoo!不動産

早稲田ガーデンハイツ

参考相場価格

1,315万円〜4,025万円

専有面積 18.62㎡〜53.39㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1LDK
1SLDK

東京都新宿区西早稲田2丁目13-2

「西早稲田駅」徒歩5分 / 「面影橋駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築47年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,315万円
-
7万円/月
1K
18.62m²
東

3階
3,454万円
-
13万円/月
1LDK
45.96m²
-

2階
4,025万円
-
14万円/月
1SLDK
53.39m²
北西

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パレスのはら

参考相場価格

1,553万円〜2,048万円

専有面積 21.0㎡〜28.0㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

東京都新宿区北新宿1丁目3-17

「大久保駅」徒歩5分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩8分

築46年
5階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,553万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
北

4階
2,025万円
-
10万円/月
2K
27.57m²
東

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ハイネス落合

参考相場価格

2,302万円〜3,682万円

専有面積 32.5㎡〜49.0㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目7-10

「下落合駅」徒歩2分 / 「中井駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩17分

築53年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,302万円
-
9万円/月
1DK
32.5m²
東

3階
3,072万円
-
13万円/月
2DK
42.12m²
南

6階
3,474万円
-
14万円/月
1LDK
47.78m²
南

4階
3,682万円
-
15万円/月
2LDK
49.0m²
南

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高田馬場住宅

参考相場価格

2,704万円〜4,454万円

専有面積 39.9㎡〜64.26㎡

想定賃料 14万円〜21万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都新宿区下落合2丁目2-2

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「目白駅」徒歩7分 / 「下落合駅」徒歩12分

築57年
14階建 (360部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,704万円
-
14万円/月
1DK
39.9m²
西

3階
3,067万円
-
15万円/月
2DK
45.0m²
西

1階
3,175万円
-
17万円/月
1LDK
45.84m²
東

1階
3,180万円
-
17万円/月
2LDK
45.84m²
東

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御苑ハイム

参考相場価格

1,294万円〜4,786万円

専有面積 20.49㎡〜67.06㎡

想定賃料 8万円〜23万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区四谷4丁目24-16

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩10分

築47年
9階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,294万円
-
8万円/月
1K
20.49m²
北東

5階
1,315万円
-
9万円/月
1R
20.49m²
西

7階
2,575万円
-
14万円/月
1DK
39.81m²
西

4階
4,786万円
-
23万円/月
1LDK
67.06m²
北東

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近鉄ハイツ高田馬場

参考相場価格

2,398万円〜4,361万円

専有面積 34.08㎡〜62.15㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1LDK
2DK
3DK
3LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目17-19

「西早稲田駅」徒歩5分 / 「面影橋駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築48年
5階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,398万円
-
11万円/月
1LDK
34.08m²
南東

2階
3,497万円
-
15万円/月
3DK
52.17m²
南西

1階
3,558万円
-
14万円/月
2DK
52.17m²
南西

2階
4,361万円
-
18万円/月
3LDK
62.15m²
南

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オーナーズマンション

参考相場価格

1,896万円〜3,063万円

専有面積 27.66㎡〜48.57㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都新宿区高田馬場1丁目24-9

「高田馬場駅」徒歩2分 / 「西早稲田駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩16分

築59年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,896万円
-
9万円/月
1K
27.66m²
南

6階
2,138万円
-
11万円/月
2K
30.02m²
南

2階
2,169万円
-
11万円/月
1DK
31.81m²
-

2階
2,243万円
-
12万円/月
1LDK
31.81m²
南

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新着販売価格2,490万円
1LDK
38.46m²
5階
南西
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城見マンション

参考相場価格

1,609万円〜2,810万円

専有面積 24.88㎡〜39.79㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目1-16

「下落合駅」徒歩2分 / 「中井駅」徒歩10分 / 「落合駅」徒歩15分

築52年
7階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,609万円
-
8万円/月
1DK
24.88m²
東

1階
2,381万円
-
11万円/月
1LDK
34.36m²
東

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新着販売価格1,780万円
2LDK
36.81m²
6階
南西
Yahoo!不動産

新宿フラワーハイホーム

参考相場価格

1,369万円〜4,099万円

専有面積 22.68㎡〜60.34㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2K

東京都新宿区大久保1丁目1-9

「東新宿駅」徒歩2分 / 「西武新宿駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩11分

築47年
9階建 (88部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,369万円
-
11万円/月
1R
22.68m²
西

4階
1,383万円
-
11万円/月
1K
23.0m²
東

7階
1,588万円
-
12万円/月
2K
25.49m²
南東

3階
2,273万円
-
15万円/月
2DK
36.97m²
-

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パシフィック早稲田

参考相場価格

2,714万円〜2,824万円

専有面積 40.37㎡〜42.64㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK
2DK

東京都新宿区西早稲田2丁目5-16

「早稲田駅」徒歩7分 / 「面影橋駅」徒歩8分 / 「早稲田駅」徒歩9分

築42年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,714万円
-
14万円/月
2DK
40.37m²
-

3階
2,812万円
-
14万円/月
1LDK
40.37m²
南東

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