シティプラザ新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩4分・築41年
2026年07月21日
シティプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
シティプラザ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1R | 18.94m² 東 |
| 604 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 2DK | 41.00m² 南東 |
| 605 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1R | 19.54m² 東 |
| 607 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1R | 19.54m² 南東 |
| 609 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1R | 20.00m² 南 |
| 610 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1R | 20.00m² 南東 |
| 611 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 2DK | 41.09m² 南東 |
| 1 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.7% | 1SDK | 50.30m² 南西 |
| 701 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.8% | 3DK | 50.30m² 南西 |
| 704 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.9% | 2DK | 38.00m² 南東 |
| 705 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 2DK | 37.85m² 東 |
| 802 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 2DK | 47.43m² 南 |
| 805 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.0% | 2DK | 41.09m² 東 |
| 901 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 3DK | 50.30m² 西 |
| 905 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2DK | 41.09m² 東 |
| 1002 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 1005 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1DK | 20.00m² 南 |
| 1102 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 1105 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1R | 20.43m² 東 |
| 1107 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 3DK | 48.89m² 南 |
| 1203 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 2DK | 41.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 18.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 19.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 19.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SDK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティプラザ新宿販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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シティプラザ新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2021/09
- 2021/05
- 2015/09
- 2010/11
- 2008/10
- 2007/11
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,900万円 | 55万円/m² | 1階 | 34.32m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,160万円 | 65万円/m² | 5階 | 17.59m² | 1R | 築31年 |
| 2010/11 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 9階 | 62.05m² | 2LDK | 築26年 |
| 2008/10 | 成約1,840万円 | 42万円/m² | 9階 | 43.80m² | 2DK | 築24年 |
| 2007/11 | 成約1,875万円 | 54万円/m² | 1階 | 34.32m² | 1SDK | 築23年 |
| 1998/05 | 成約1,074万円 | 39万円/m² | 9階 | 27.00m² | 1DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメシティプラザ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,890万円 | 91万円/m² | 5階 | 53.70m² | 1LDK | ヴァリエ戸山 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 39.32m² | 1DK | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 93.00m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| オススメ | シティプラザ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 104万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 88万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティプラザ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円58万円前年比
- 506の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティプラザ新宿マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4オートロックで安心して住める
アクセス
4東新宿駅から徒歩6分で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東新宿
東新宿駅周辺は新宿の中心部に近いのに比較的静かで、子育て世帯にも落ち着いた雰囲気があると感じます。駅から徒歩圏内に保育園や児童館があり、日常生活に必要な施設が揃っているので、子どもと一緒に暮...
買い物・生活利便性
3西早稲田
駅周辺には飲食店やスーパーがあるものの、駅構内には売店や飲食店がないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティプラザ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
シティプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティプラザ新宿（シティプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 2,073万円 | 2,151万円 |
| 1DK | 27m² | 2,567万円 | 3,140万円 |
| 1SDK | 50.3m² | 5,417万円 | 3,619万円 |
| 2DK | 41.05m² | 4,267万円 | 3,452万円 |
| 3DK | 50.3m² | 5,137万円 | 4,469万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.29m²
- 6階/13階建
シティプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。