二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),新宿区の中古マンション価格相場

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築年数

1873 件

ライオンズマンション高田馬場

参考相場価格

1,973万円〜2,873万円

専有面積 30.71㎡〜41.87㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

東京都新宿区高田馬場4丁目38-15

「高田馬場駅」徒歩13分 / 「落合駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩18分

築47年
8階建 (24部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,973万円
-
11万円/月
2DK
30.71m²
南西

2階
2,144万円
-
11万円/月
1DK
31.6m²
南西

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ニュースター大久保

参考相場価格

1,339万円〜2,491万円

専有面積 21.68㎡〜37.46㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区大久保2丁目1-10

「東新宿駅」徒歩2分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩12分

築46年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,339万円
-
9万円/月
1DK
21.68m²
-

11階
2,491万円
-
14万円/月
1LDK
37.46m²
西

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新着販売価格1,980万円
1DK
21.68m²
11階
西
Yahoo!不動産

ライオンズマンション西早稲田桔梗

参考相場価格

2,540万円〜3,608万円

専有面積 39.93㎡〜55.51㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目6-9

「面影橋駅」徒歩3分 / 「早稲田駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩8分

築46年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,540万円
-
14万円/月
2DK
39.93m²
南

5階
2,743万円
-
14万円/月
1LDK
41.46m²
南

3階
3,608万円
-
19万円/月
2LDK
55.51m²
南

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ハラダ面影橋マンション

参考相場価格

3,293万円〜3,710万円

専有面積 51.36㎡〜59.47㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目7-11

「面影橋駅」徒歩1分 / 「早稲田駅」徒歩5分 / 「学習院下駅」徒歩7分

築49年
9階建 (32部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,293万円
-
19万円/月
2LDK
51.36m²
南

9階
3,529万円
-
19万円/月
3DK
56.5m²
南

6階
3,549万円
-
18万円/月
1LDK
55.0m²
南

3階
3,661万円
-
21万円/月
3LDK
59.47m²
南

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スカイコート落合

参考相場価格

939万円〜1,919万円

専有面積 15.04㎡〜30.0㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

東京都新宿区中落合2丁目3-4

「椎名町駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩13分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
939万円
-
6万円/月
1R
15.04m²
-

4階
1,356万円
-
7万円/月
1K
21.42m²
南西

2階
1,919万円
-
9万円/月
2K
30.0m²
東

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新着販売価格1,150万円
1R
15.04m²
1階
南
Yahoo!不動産

朝日プラザ北新宿

参考相場価格

1,146万円〜2,013万円

専有面積 18.76㎡〜30.65㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区北新宿4丁目4-4

「大久保駅」徒歩12分 / 「新大久保駅」徒歩13分 / 「落合駅」徒歩14分

築40年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,146万円
-
8万円/月
1R
18.95m²
東

2階
1,424万円
-
9万円/月
1K
23.05m²
西

3階
1,730万円
-
11万円/月
1DK
28.14m²
東

2階
1,984万円
-
12万円/月
1LDK
30.23m²
南

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販売価格2,800万円
1DK
28.1m²
4階
南
Yahoo!不動産

中落合マンション

参考相場価格

2,091万円〜3,443万円

専有面積 32.79㎡〜56.43㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1LDK
1R
2DK
3LDK

東京都新宿区中落合3丁目25-18

「落合南長崎駅」徒歩5分 / 「椎名町駅」徒歩13分 / 「中井駅」徒歩14分

築57年
9階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,091万円
-
9万円/月
1R
32.79m²
東

3階
2,499万円
-
12万円/月
1LDK
41.25m²
-

5階
2,520万円
-
11万円/月
2DK
41.25m²
北東

3階
3,443万円
-
16万円/月
3LDK
56.43m²
南

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城北台マンション

参考相場価格

2,353万円〜3,355万円

専有面積 38.88㎡〜51.0㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区弁天町76

「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築56年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,353万円
-
13万円/月
2DK
38.88m²
北

4階
2,558万円
-
13万円/月
3DK
42.4m²
南

6階
2,900万円
-
14万円/月
2LDK
44.34m²
南

6階
3,355万円
-
16万円/月
1LDK
51.0m²
南

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カーサビアンカ新宿

参考相場価格

1,996万円〜3,037万円

専有面積 32.19㎡〜48.39㎡

想定賃料 13万円〜19万円/月

東京都新宿区大久保1丁目10-10

「東新宿駅」徒歩5分 / 「新大久保駅」徒歩7分 / 「大久保駅」徒歩12分

築49年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,996万円
-
13万円/月
1DK
32.19m²
北東

2階
2,957万円
-
19万円/月
2DK
47.16m²
-

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新着販売価格2,280万円
1DK
32.19m²
4階
南東
Yahoo!不動産

目白が丘マンション

参考相場価格

2,756万円〜4,986万円

専有面積 45.8㎡〜81.06㎡

想定賃料 15万円〜25万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都新宿区下落合3丁目12-28

「目白駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩14分

築55年
14階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,756万円
-
15万円/月
2DK
45.8m²
南東

5階
3,047万円
-
15万円/月
1LDK
50.3m²
東

5階
3,992万円
-
20万円/月
2LDK
65.7m²
南

12階
4,986万円
-
25万円/月
3SLDK
81.05m²
南

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グランドメゾン開栄

参考相場価格

2,980万円〜5,329万円

専有面積 49.56㎡〜87.9㎡

想定賃料 17万円〜26万円/月

1LDK
2DK

東京都新宿区大久保2丁目2-22

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「東新宿駅」徒歩5分 / 「新大久保駅」徒歩10分

築43年
9階建 (18部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,980万円
-
17万円/月
2DK
49.56m²
東

7階
5,329万円
-
26万円/月
1LDK
87.9m²
北西

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メイゾン牛込

参考相場価格

2,988万円〜4,284万円

専有面積 52.11㎡〜74.06㎡

想定賃料 19万円〜30万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区二十騎町2-12

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「牛込柳町駅」徒歩9分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築57年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,988万円
-
22万円/月
1LDK
52.11m²
-

8階
4,284万円
-
30万円/月
2LDK
74.06m²
-

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中落合東豊エステート

参考相場価格

2,654万円〜3,857万円

専有面積 45.2㎡〜68.14㎡

想定賃料 12万円〜18万円/月

1LDK
1SDK
2DK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目12-18

「中井駅」徒歩7分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩10分

築55年
9階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,654万円
-
13万円/月
2DK
48.58m²
南

7階
2,749万円
-
14万円/月
2LDK
48.58m²
南東

4階
2,756万円
-
13万円/月
1LDK
45.2m²
-

4階
2,872万円
-
13万円/月
1SDK
48.58m²
南

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ドルミ東中野

参考相場価格

2,676万円〜4,622万円

専有面積 46.4㎡〜77.63㎡

想定賃料 15万円〜21万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区北新宿4丁目35-3

「東中野駅」徒歩4分 / 「落合駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩17分

築45年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,676万円
-
15万円/月
2DK
46.4m²
東

4階
4,622万円
-
21万円/月
3LDK
77.63m²
-

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セードル新宿ハイツ

参考相場価格

948万円〜2,923万円

専有面積 16.54㎡〜46.64㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿7丁目19-18

「西新宿駅」徒歩2分 / 「新宿西口駅」徒歩5分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築48年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
948万円
-
9万円/月
1R
16.54m²
南東

4階
1,766万円
-
12万円/月
1DK
30.57m²
南西

4階
1,923万円
-
11万円/月
1LDK
31.2m²
東

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新着販売価格3,290万円
1R
46.64m²
4階
南東
Yahoo!不動産

ハイネス大久保

参考相場価格

1,454万円〜3,298万円

専有面積 25.49㎡〜55.95㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

東京都新宿区北新宿2丁目3-21

「西新宿駅」徒歩10分 / 「大久保駅」徒歩11分 / 「中野坂上駅」徒歩13分

築55年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,454万円
-
8万円/月
1K
25.49m²
-

4階
2,242万円
-
12万円/月
2DK
38.0m²
-

3階
3,298万円
-
16万円/月
3DK
55.95m²
南

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セントラルパークタワーラ・トゥール新宿

参考相場価格

1億858〜6億1,594万円

専有面積 50.78㎡〜289.57㎡

想定賃料 32万円〜280万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区西新宿6丁目15-1

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩7分

築16年
44階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
1億858万円
-
32万円/月
1LDK
50.78m²
東

11階
1億4,531万円
-
45万円/月
2LDK
67.21m²
東

18階
2億3,279万円
-
79万円/月
3LDK
115.04m²
北

43階
5億6,149万円
-
233万円/月
4LDK
263.97m²
南

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ジェイパーク神楽坂

参考相場価格

4,530万円〜1億1,784万円

専有面積 31.7㎡〜71.37㎡

想定賃料 14万円〜32万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区北町23-1

「牛込神楽坂駅」徒歩3分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築26年
13階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,530万円
-
14万円/月
1DK
31.7m²
南西

3階
4,969万円
-
15万円/月
1LDK
33.7m²
-

3階
8,507万円
-
24万円/月
2LDK
55.92m²
南東

10階
1億1,784万円
-
32万円/月
3LDK
71.37m²
南

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西新宿パークサイドタワー

参考相場価格

6,327万円〜1億7,103万円

専有面積 44.54㎡〜97.85㎡

想定賃料 18万円〜40万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目23-1

「西新宿駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩7分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分

築29年
20階建 (129部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,327万円
-
18万円/月
1LDK
44.54m²
南

2階
9,607万円
-
27万円/月
2LDK
69.03m²
-

15階
1億7,103万円
-
40万円/月
3LDK
97.85m²
南東

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牛込南町クイーンヒルズ

参考相場価格

5,005万円〜9,307万円

専有面積 39.67㎡〜63.86㎡

想定賃料 15万円〜30万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区南町34-2

「牛込神楽坂駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「飯田橋駅」徒歩12分

築24年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,005万円
-
15万円/月
1R
39.67m²
南西

1階
7,830万円
-
23万円/月
1LDK
54.42m²
東

2階
9,263万円
-
29万円/月
2LDK
63.86m²
-

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新着販売価格2億4,800万円
3LDK
93.21m²
--
--
SUUMO

グランドテラス新宿

参考相場価格

4,032万円〜1億208万円

専有面積 34.4㎡〜80.4㎡

想定賃料 14万円〜32万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK
3SLDK

東京都新宿区北新宿2丁目20-1

「中野坂上駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩16分

築22年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,032万円
-
14万円/月
1DK
34.42m²
南西

2階
4,132万円
-
14万円/月
1LDK
34.4m²
-

2階
7,678万円
-
24万円/月
2LDK
62.4m²
南

7階
9,983万円
-
31万円/月
3LDK
79.0m²
南東

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販売価格5,580万円
1K
34.68m²
--
--
SUUMO

プレール・ドゥーク新大久保2

参考相場価格

2,949万円〜7,283万円

専有面積 21.75㎡〜47.64㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区百人町2丁目4-11

「新大久保駅」徒歩2分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩12分

築13年
11階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,949万円
-
7万円/月
1K
21.75m²
南

10階
7,283万円
-
14万円/月
1LDK
47.64m²
東

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エクセルシオール新宿

参考相場価格

2,610万円〜5,946万円

専有面積 21.65㎡〜44.54㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区新宿5丁目8-15

「新宿三丁目駅」徒歩4分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「東新宿駅」徒歩9分

築27年
10階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,610万円
-
10万円/月
1K
21.65m²
東

2階
3,854万円
-
16万円/月
2LDK
33.42m²
北

2階
4,840万円
-
19万円/月
2DK
42.81m²
北

2階
4,999万円
-
19万円/月
1LDK
42.81m²
-

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アトラスタワー西早稲田

参考相場価格

3,292万円〜8,265万円

専有面積 29.58㎡〜69.86㎡

想定賃料 11万円〜21万円/月

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2SLDK

東京都新宿区西早稲田2丁目20-5

「西早稲田駅」徒歩1分 / 「面影橋駅」徒歩11分 / 「高田馬場駅」徒歩13分

築27年
13階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,292万円
-
11万円/月
1R
29.58m²
東

2階
3,393万円
-
11万円/月
1DK
29.58m²
東

6階
4,915万円
-
14万円/月
1LDK
41.71m²
-

3階
6,522万円
-
17万円/月
1SLDK
54.7m²
西

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販売価格1億5,400万円
3LDK
73.11m²
--
--
SUUMO

東建ニューハイツ西新宿

参考相場価格

3,898万円〜8,471万円

専有面積 34.89㎡〜72.6㎡

想定賃料 12万円〜25万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目1-10

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩7分 / 「都庁前駅」徒歩9分

築46年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,898万円
-
12万円/月
2DK
34.89m²
南西

11階
5,012万円
-
15万円/月
3LDK
42.9m²
-

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新着販売価格1億3,200万円
4LDK
104.38m²
12階
南西
東急リバブル

エムブランド新宿戸山公園

参考相場価格

3,496万円〜6,263万円

専有面積 31.64㎡〜50.99㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2LDK

東京都新宿区大久保3丁目2-7

「西早稲田駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩12分 / 「東新宿駅」徒歩13分

築19年
5階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,496万円
-
12万円/月
1R
31.64m²
南

4階
3,847万円
-
13万円/月
1DK
32.89m²
南

1階
4,630万円
-
15万円/月
1LDK
39.82m²
南

4階
6,261万円
-
20万円/月
2LDK
50.99m²
南

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フォーチュンコート新宿御苑前

参考相場価格

3,178万円〜8,822万円

専有面積 31.36㎡〜78.84㎡

想定賃料 13万円〜38万円/月

1K
2DK
2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿2丁目5-2

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿駅」徒歩8分

築28年
12階建 (3部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,178万円
-
13万円/月
1K
31.36m²
-

2階
5,292万円
-
21万円/月
2DK
50.85m²
南西

8階
5,493万円
-
23万円/月
2LDK
50.85m²
南

11階
8,822万円
-
38万円/月
3LDK
78.84m²
南西

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新宿御苑ダイカンプラザ

参考相場価格

1,715万円〜4,620万円

専有面積 16.33㎡〜42.12㎡

想定賃料 7万円〜15万円/月

東京都新宿区新宿1丁目31-7

「新宿御苑前駅」徒歩3分 / 「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩14分

築42年
14階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,715万円
-
8万円/月
1R
16.33m²
北

3階
3,744万円
-
12万円/月
2K
34.42m²
南

4階
4,620万円
-
15万円/月
2DK
42.12m²
南

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販売価格2,200万円
1R
22.46m²
9階
西
すみふの仲介ステップ

日神デュオステージ早稲田

参考相場価格

2,687万円〜5,153万円

専有面積 25.51㎡〜40.45㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区西早稲田3丁目8-15

「面影橋駅」徒歩2分 / 「早稲田駅」徒歩5分 / 「学習院下駅」徒歩8分

築23年
10階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,687万円
-
10万円/月
1R
25.51m²
-

4階
2,809万円
-
9万円/月
1K
25.55m²
東

10階
5,153万円
-
15万円/月
1LDK
40.45m²
東

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販売価格5,480万円
1R
40.45m²
7階
東
WILL

メイツ新宿なつめ坂

参考相場価格

4,303万円〜5,916万円

専有面積 39.02㎡〜52.86㎡

想定賃料 13万円〜19万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区若松町31-8

「若松河田駅」徒歩3分 / 「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「早稲田駅」徒歩11分

築41年
7階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,303万円
-
14万円/月
1DK
40.5m²
東

4階
4,323万円
-
14万円/月
2DK
40.5m²
-

5階
4,326万円
-
15万円/月
1LDK
39.02m²
西

3階
5,916万円
-
19万円/月
2LDK
52.86m²
南

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販売価格5,500万円
1LDK
42.54m²
--
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SUUMO

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