杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パークハウス松庵

参考相場価格

7,273万円〜1億823万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築17年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,273万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

1階
8,123万円
8,090万円
3LDK
81.2m²
-

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ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,378万円〜5,152万円

31.5㎡〜48.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築22年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,378万円
2,580万円
1R
31.5m²
-

1階
3,424万円
2,480万円
1DK
32.02m²
-

1階
3,646万円
2,650万円
1K
34.3m²
-

1階
4,276万円
2,990万円
1LDK
40.24m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,124万円〜6,377万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築13年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,124万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
3,858万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
5,619万円
4,488万円
2LDK
54.88m²
-

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グローリオ明大前

参考相場価格

2,650万円〜6,926万円

25.29㎡〜66.54㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目6-7

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩13分

築17年
9階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,650万円
2,330万円
1K
25.29m²
-

2階
2,660万円
2,330万円
1R
25.29m²
-

2階
3,621万円
3,330万円
1LDK
35.04m²
-

2階
5,538万円
5,350万円
2LDK
54.02m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

5,488万円〜7,349万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,488万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
6,752万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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D’クラディア中野桃園

参考相場価格

5,122万円〜7,652万円

50.73㎡〜73.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-20

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築19年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,122万円
3,780万円
2LDK
50.73m²
-

1階
6,428万円
4,430万円
3LDK
63.69m²
-

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レクセル阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,710万円〜7,353万円

36.66㎡〜71.26㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,710万円
2,820万円
1R
36.66m²
-

1階
4,081万円
3,320万円
1LDK
40.31m²
-

3階
5,743万円
5,590万円
2LDK
55.65m²
-

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パレステージ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,083万円〜8,898万円

40.3㎡〜87.62㎡

1LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築12年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,083万円
3,200万円
1LDK
40.3m²
-

6階
6,334万円
5,290万円
3LDK
62.6m²
-

1階
7,530万円
5,770万円
4LDK
73.73m²
-

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アビテ荻窪

参考相場価格

4,556万円〜6,517万円

44.57㎡〜63.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築22年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,556万円
3,600万円
1LDK
44.57m²
南

1階
6,161万円
4,580万円
2LDK
60.47m²
南

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ダイナシティ高円寺

参考相場価格

2,980万円〜5,907万円

29.0㎡〜57.65㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目54-8

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
8階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,980万円
2,690万円
1R
29.0m²
-

7階
3,735万円
3,320万円
1DK
36.53m²
-

1階
3,837万円
3,010万円
1LDK
37.23m²
-

7階
5,437万円
4,630万円
2LDK
53.06m²
-

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シティハウス永福町

参考相場価格

6,250万円〜9,094万円

63.39㎡〜91.6㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-15

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築23年
10階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,250万円
4,800万円
2LDK
63.39m²
-

2階
7,138万円
4,970万円
3LDK
72.51m²
-

2階
8,408万円
6,380万円
4LDK
84.95m²
-

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パークハウス荻窪

参考相場価格

6,684万円〜1億1,081万円

66.9㎡〜111.19㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築21年
4階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,684万円
4,160万円
2LDK
66.9m²
-

1階
7,444万円
4,960万円
3LDK
74.22m²
-

1階
9,547万円
7,280万円
4LDK
96.33m²
-

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プラウド杉並和田プライベートコート

プラウド杉並和田プライベートコート外観

参考相場価格

6,227万円〜8,986万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目41-4

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築13年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,227万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

7階
7,063万円
5,040万円
3LDK
69.39m²
-

3階
8,771万円
6,660万円
4LDK
85.55m²
-

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セントラルステージ西荻窪シルフィー

セントラルステージ西荻窪シルフィー外観

参考相場価格

3,774万円〜9,904万円

41.92㎡〜90.56㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩27分

築20年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,774万円
2,790万円
1LDK
41.92m²
-

2階
4,944万円
3,440万円
2LDK
55.0m²
-

2階
5,547万円
4,090万円
3LDK
61.36m²
-

5階
8,975万円
6,640万円
4LDK
84.37m²
-

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス外観

参考相場価格

5,598万円〜1億10万円

57.14㎡〜96.45㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目27-4

「三鷹台駅」徒歩2分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分

築16年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,598万円
5,650万円
1LDK
57.14m²
南西

1階
7,588万円
8,350万円
3LDK
76.66m²
南西

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

3,120万円〜6,364万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築21年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,120万円
2,300万円
1R
30.73m²
-

7階
4,430万円
3,360万円
1LDK
44.7m²
-

7階
4,981万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地

ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地外観

参考相場価格

5,904万円〜8,810万円

59.07㎡〜86.35㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩24分

築15年
6階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,904万円
4,930万円
2LDK
59.07m²
-

1階
6,800万円
5,590万円
3LDK
67.9m²
-

1階
8,424万円
6,980万円
4LDK
84.09m²
-

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メインステージ西荻窪II

メインステージ西荻窪II 外観

参考相場価格

2,612万円〜3,490万円

25.52㎡〜33.7㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南2丁目27-6

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築17年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,612万円
2,520万円
1K
25.52m²
-

2階
3,372万円
3,190万円
1R
33.7m²
-

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クラッシィハウス浜田山

参考相場価格

5,734万円〜1億1,827万円

56.7㎡〜112.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-8

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築12年
8階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,734万円
4,688万円
2LDK
56.7m²
-

4階
5,832万円
5,248万円
1LDK
57.63m²
-

1階
6,680万円
5,558万円
3LDK
66.98m²
-

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ルーブル阿佐ヶ谷北

参考相場価格

2,654万円〜4,157万円

25.37㎡〜40.54㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目22

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築9年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,654万円
2,650万円
1K
25.37m²
-

1階
3,970万円
3,760万円
2DK
40.54m²
-

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エルデンシア中野

参考相場価格

6,097万円〜7,854万円

61.2㎡〜78.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-11

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築14年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,097万円
4,150万円
2LDK
61.2m²
-

2階
6,866万円
5,150万円
3LDK
67.67m²
-

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D’クラディア荻窪

参考相場価格

3,591万円〜6,232万円

35.86㎡〜60.48㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-2

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築19年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,591万円
2,690万円
1LDK
35.86m²
-

2階
4,997万円
3,490万円
2LDK
49.97m²
-

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グローリオ浜田山

参考相場価格

5,083万円〜7,354万円

50.36㎡〜73.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-11

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築24年
8階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,083万円
3,420万円
1LDK
50.36m²
-

4階
5,801万円
4,270万円
2LDK
57.26m²
-

7階
7,148万円
5,750万円
3LDK
73.46m²
-

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ブランズ富士見ヶ丘

参考相場価格

5,429万円〜7,768万円

55.0㎡〜76.37㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目1-32

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築11年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,429万円
4,990万円
2LDK
55.0m²
-

5階
6,950万円
5,590万円
3LDK
70.02m²
-

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ルーブル上高井戸弐番館

参考相場価格

2,686万円〜4,232万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-16

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,686万円
2,400万円
1K
25.83m²
-

2階
4,121万円
3,620万円
2DK
41.58m²
-

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パークホームズ浜田山グラフィオ

パークホームズ浜田山グラフィオ外観

参考相場価格

6,615万円〜8,701万円

65.91㎡〜84.88㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目2-7

「西永福駅」徒歩2分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分

築19年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,615万円
5,980万円
2LDK
65.91m²
-

1階
6,922万円
5,310万円
3LDK
70.07m²
-

4階
8,545万円
8,230万円
4LDK
84.05m²
-

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ベルアルシェ東高円寺

参考相場価格

3,198万円〜4,359万円

30.71㎡〜42.13㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目70-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,198万円
3,620万円
1K
30.71m²
-

1階
3,229万円
2,780万円
1DK
31.22m²
-

1階
3,380万円
2,890万円
1LDK
32.8m²
-

2階
3,411万円
2,990万円
1R
32.8m²
-

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ハイコート浜田山

参考相場価格

6,990万円〜9,524万円

70.3㎡〜94.33㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目3-15

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築25年
3階建 (52部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,990万円
5,730万円
3LDK
70.3m²
-

2階
9,524万円
9,050万円
4LDK
94.33m²
-

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Brillia久我山

参考相場価格

6,581万円〜8,713万円

67.19㎡〜85.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築11年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,581万円
5,690万円
3LDK
67.19m²
-

5階
8,010万円
7,990万円
4LDK
78.93m²
-

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ドレッセ久我山

参考相場価格

4,768万円〜1億4,357万円

51.22㎡〜130.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山1丁目5-17

「久我山駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築15年
10階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,768万円
4,370万円
1LDK
51.22m²
-

1階
6,465万円
5,440万円
2LDK
69.07m²
-

1階
6,619万円
6,030万円
3LDK
70.29m²
-

1階
8,247万円
7,160万円
4LDK
87.64m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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