阿佐ヶ谷コーポラス
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築55年
2026年05月25日
阿佐ヶ谷コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
阿佐ヶ谷コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 50.22m² - |
| 2階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 59.94m² 西 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 47.30m² 南 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.22m² 西 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 50.22m² - |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.22m² 西 |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 50.22m² 西 |
| 5階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 50.22m² - |
| 5階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 59.94m² 西 |
| 6階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 39.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 59.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 47.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.22m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.22m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 59.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 39.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
阿佐ヶ谷コーポラス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
阿佐ヶ谷コーポラス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/05
- 2013/10
- 2010/09
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,360万円 | 46万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築48年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 8階 | 59.94m² | 3DK | 築46年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 築42年 |
| 2010/09 | 成約1,780万円 | 44万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1DK | 築39年 |
| 2009/05 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 8階 | 56.34m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/10 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2SDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
- オススメ阿佐ヶ谷コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 28.22m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,075万円 | 59万円/m² | 1階 | 51.53m² | 1LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築55年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築55年 |
| オススメ | 阿佐ヶ谷コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.53m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築54年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | -- | 53.46m² | 1SLDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築53年 |
| 2019/06 | 成約2,930万円 | 48万円/m² | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 松竹阿佐ケ谷コーポ | 築50年 |
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 7階 | 32.55m² | 1DK | 迦葉阿佐谷マンション | 築48年 |
| 2018/02 | 成約930万円 | 40万円/m² | 7階 | 23.19m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築48年 |
| 2017/10 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.68m² | 3LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築48年 |
| 2016/06 | 成約1,230万円 | 37万円/m² | 6階 | 32.50m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...阿佐ヶ谷コーポラス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,880万円 | 77万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2DK | 55年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 3,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 2026/02 | 販売 3,700万円 | 73万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 54年 | 南西 |
| 2025/10 | 販売 3,400万円 | 67万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2DK | 54年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...阿佐ヶ谷コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ヶ谷コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ヶ谷コーポラスマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
阿佐ヶ谷コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
阿佐ヶ谷コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ヶ谷コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜59.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
阿佐ヶ谷コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.96m² | 2,013万円 | 4,948万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,521万円 | 7,255万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,379万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 3,046万円 | 9,962万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 8階/8階建
阿佐ヶ谷コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。