2,220万円〜4,708万円
坪単価 362万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 7.7万円〜12.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ルーブル荻窪弐番館
杉並区・荻窪駅 徒歩10分・築18年
2,220万円〜4,708万円
坪単価 362万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 7.7万円〜12.4万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルーブル荻窪弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.1万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 101 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 103 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 104 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.4万円/月 | 1K | 40.32m² - |
| 2 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 3 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 206 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 301 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 303 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 306 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 401 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 403 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 406 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 501 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 502 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 503 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.78m² - |
1
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
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- オンライン
104
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
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2
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
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- 1K
- 20.45m²
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- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル荻窪弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル荻窪弐番館売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 96万円/m² | 1階 | 23.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,280万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,260万円 | 112万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,280万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 112万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルーブル荻窪弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 138万円/m² | 6階 | 46.29m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.35m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| オススメ | ルーブル荻窪弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 117万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 119万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 86万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル荻窪弐番館賃貸履歴
- 2025/12
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.8万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 地下1階
- 当時築17年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 7.4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/08
- 9万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 7万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.45m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 地下1階 | 20.06m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 7.4万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 1階 | 20.45m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル荻窪弐番館資産性スコア
4.47上位5%
ルーブル荻窪弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル荻窪弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円180万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
ルーブル荻窪弐番館1の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪弐番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル荻窪弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ルーブル荻窪弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪弐番館（ルーブルおぎくぼにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,433万円 | 2,037万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
杉並コーポラス
4,580万円- 2LDK
- 59.80m²
- 5階/7階建
ルーブル荻窪弐番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。