東北沢駅の中古マンション・価格相場情報

732件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

4,867万円〜5,153万円

(67.54㎡〜70.13㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,867万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.54m²
  • 南西

エクセリア東北沢

 総合評価 4.20

参考相場価格

1,743万円〜3,158万円

(19.27㎡〜39.11㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,743万円
  • -
  • 1R
  • 21.38m²
  • 西
  • 2階
  • 1,745万円
  • -
  • 1K
  • 21.38m²
  • 西
  • 1階
  • 3,158万円
  • -
  • 2LDK
  • 39.11m²
  • 西

西原パークマンション

 総合評価 4.12

参考相場価格

8,787万円〜1億4,596万円

(130.68㎡〜208.15㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 4LDK

上原グリーンハイム

 総合評価 4.12

参考相場価格

1,200万円〜5,089万円

(20.26㎡〜74.66㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK

参考相場価格

5,343万円〜5,700万円

(85.38㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,343万円
  • -
  • 2LDK
  • 85.38m²
  • -

パークハイツ駒場

 総合評価 3.94

参考相場価格

1,615万円

(24.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,615万円
  • -
  • 1K
  • 24.3m²

パークハイツ東北沢

 総合評価 3.78

参考相場価格

2,216万円〜2,940万円

(40.92㎡〜49.36㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,216万円
  • -
  • 2DK
  • 40.92m²
  • -
  • 1階
  • 2,940万円
  • -
  • 2LDK
  • 49.36m²

参考相場価格

4,784万円〜1億1,890万円

(42.9㎡〜90.07㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

プレシス北沢公園

 総合評価 4.77

参考相場価格

5,543万円〜8,196万円

(46.52㎡〜64.68㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK

参考相場価格

4,457万円〜7,991万円

(38.59㎡〜72.66㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3LDK

TerraceKitazawa

 総合評価 4.69

参考相場価格

4,190万円

(24.76㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,190万円
  • -
  • 1K
  • 24.76m²

Freude2下北沢

 総合評価 4.67

参考相場価格

4,014万円

(24.75㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,014万円
  • -
  • 1K
  • 24.75m²

コアナルセ

 総合評価 4.67

参考相場価格

4,063万円〜4,477万円

(20.49㎡〜27.63㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,063万円
  • -
  • 1R
  • 20.49m²

アルカディア・下北沢

 総合評価 4.67

参考相場価格

3,975万円〜4,068万円

(23.6㎡〜25.5㎡)

  • 1K
  • 1SK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,975万円
  • -
  • 1SK
  • 23.6m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,041万円
  • -
  • 1K
  • 25.5m²

プリンストン

 総合評価 4.65

参考相場価格

3,753万円

(23.83㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,753万円
  • -
  • 1K
  • 23.83m²
  • 南東

セレンディピティ北沢

 総合評価 4.62

参考相場価格

3,863万円〜4,466万円

(25.89㎡〜32.0㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,863万円
  • -
  • 1K
  • 25.97m²
  • 1階
  • 4,466万円
  • -
  • 1DK
  • 32.0m²

アートヒルズコマバ

 総合評価 4.62

参考相場価格

3,856万円〜4,676万円

(25.0㎡〜32.47㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,856万円
  • -
  • 1K
  • 25.74m²
  • 3階
  • 4,562万円
  • -
  • 1LDK
  • 32.47m²
  • 1階
  • 4,590万円
  • -
  • 1DK
  • 30.7m²

ブランフォーレ

 総合評価 4.62

参考相場価格

3,829万円

(25.92㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,829万円
  • -
  • 1K
  • 25.92m²

LeCiel

 総合評価 4.62

参考相場価格

4,099万円〜4,455万円

(27.49㎡〜30.54㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,099万円
  • -
  • 1K
  • 27.49m²
  • 南西
  • 2階
  • 4,455万円
  • -
  • 1DK
  • 30.54m²
  • 南西

コモド大山

 総合評価 4.61

参考相場価格

3,725万円〜4,511万円

(23.28㎡〜30.8㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,725万円
  • -
  • 1K
  • 23.28m²
  • -
  • 2階
  • 4,511万円
  • -
  • 1DK
  • 30.8m²
732件 (1〜20件を表示)

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東北沢駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +20%

  • 平均
    坪単価

    288万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,543万円(沿線比6位/45駅、東京都23区比118位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,844万円(沿線比6位/45駅、東京都23区比142位/488駅)
東北沢駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアです。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+26%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

東北沢駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。東北沢駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に東北沢駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3289万円、20年目は2558万円、30年目は2442万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは東北沢駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

東北沢駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、東北沢駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:11%
11~20年:28%
21年以上:58%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

東北沢駅の周辺環境

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には新宿渋谷霞ヶ関(東京)池袋東京品川の6駅があり、最も近い駅は新宿駅(11分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

東北沢駅が位置する世田谷区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大 10万円)、保育料補助金(最大1万3,200円/月)。23区内でも保育関連の補助金額は高額とはいえませんが、子育て支援ヘルパーの派遣(お子さん1人につき6時間分の無料利用券配布)など、独自の支援を行っています。
また、待機児童数は1,198人(2016年4月時点)。2015年4月時点の1,182人と比べ16人(1%)増加しています。人数は23区でも多い地域ですが、増減率は9番目に低いため、急激な増加は少ないと予想されます。

医療状況

東北沢駅が最寄り駅の病院件数は11件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目です。診療科目数が多いとは言えないため、事前に希望の診療科目が満たされるか確認した方が良いエリアの1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

東北沢駅でお探しの方へのおすすめ駅

東北沢駅はターミナル駅が30分圏内に6駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。東北沢でマンションをお探しの方は代田橋明大前荻窪桜上水なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である新宿渋谷霞ヶ関(東京)池袋東京品川にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

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